■大溫樓市持續下調，但分析指樓價難以負擔問題仍然嚴重。資料圖片
儘管大溫地區房地產市場正在逐漸降溫，但有分析指出，樓價難以負擔問題仍然嚴重。
溫市儲蓄信貸(Vancouver City Savings Credit Union) 行政總裁弗魯曼(Tamara Vrooman)表示，沒有任何跡象顯示樓價會出現急挫。因此，有意置業人士不應期望可以覓得「價格相宜」的樓盤。
根據大溫地產局（REBGV）公布的最新數據顯示，4月份房銷量下跌至24年單月最低紀錄，至於基準屋價則較2018年中期的高峰水平，下跌了8.7%。而樓盤總量則增加了差不多五成。
買柏文年薪也要9.4萬元
房地產網站Zoocasa最新公布的一份分析報告顯示，大溫樓市的難以負擔問題仍然嚴重，只有收入最高的2.5%居民有能力購買住房。
假若要在大溫購置一間獨立屋，以基準價格144.1萬元計算，置業者的年入須要約20.5萬元。就是購買一個柏文單位，以基準價65.69萬元計算，置業者的年薪也要約9.4萬元。同時，弗魯曼表示，聯邦政府收緊按揭貸款規例，導致按揭借貸明顯放緩。
溫市儲蓄信貸的新按揭貸款較一年前增長僅3至4%，僅相等於3年前升幅的半數。
本報綜合報道
