■這套260萬元的房屋位於Kipling Ave.夾Rathburn Rd.附近，有4卧室。 星報
根據蘇富比國際房地產加拿大公司昨日發佈的一份全國報告稱，越來越多豪宅買家，正在考慮在多倫多市中心以外的地區買房，原因是同樣價錢可以買到更大房子。
據《多倫多星報》報道，該報告稱，多倫多地區，7月和8月，超過百萬元的房屋銷售同比增長29%，但市中心區的增幅僅為25%。
今年夏天，多倫多地區最大的銷售增長是價格在100萬至200萬元之間的住宅，增長了33%，而同期市中心區只增長了31%。
蘇富比行政總監科蒂克（Don Kottick）表示，越來越多買家遷往昂貴的市中心之外的舉動，可能是生活方式所致，但更主要的原因還是價格。他說，「也許是要以換一個更大的房屋或更大的地積，來彌補更長的通勤時間。」但他也指出，從長遠來看，交通系統是朝改善的方向發展。
在200萬至400萬元房屋銷售中，大多倫多地區的銷售額同比增長12%，市中心區僅為9%。價格在400萬元以上的超豪華住宅的銷量仍在繼續下降。
大多倫多地區的銷量下降17%，多倫多市中心區則下降了23%。蘇富比認為，聯邦法院的裁決，可以讓房地產公司在網站上公布銷售價格，也導致高端賣家越來越不願意將其物業掛上MLS系統。
科蒂克承認，蘇富比被譽為奢侈品牌，但實際上其銷售額的75%在房價的平均水平之內。在多倫多地區，即價格在100萬元左右。
該報告預測，夏季銷售的強勢將持續到秋季。9月前15天的初步數據顯示，大多倫多地區超過100萬元的房屋銷售增長了53%，多倫多市中心增長了42%。
該報告將多倫多地區市場的優勢歸因於強勁的就業和對持續低利率的預期。同時，全球經濟和政治緊張局勢的升級將使加拿大和多倫多的房地產成為「有吸引力的資產」。
該報告還說，即將舉行的聯邦大選將給房地產市場注入更多不確定性，並可能意味着一些人將選擇等到10月21日之後再買房。
綜合報道
