溫哥華東區出現首個由獨立屋改成3個城市屋的高效節能房屋,它們通過大量隔熱、三層玻璃窗,和採用高效熱回收通風機,可節省高達90%的能源。 位在快樂山—雪松屋區(Mount Pleasant-Cedar Cottage)東南角、東13街(E. 13th Ave.)上的名為futrhaus新屋,是溫市其中一個率先由獨立屋改成多戶房屋的建案,是市府核准的高密度被動式房屋(Passive House)。
■由獨立屋改成3個城市屋的高效節能房屋。
建築師比林斯利(Brian Billingsley)周三在開放日(open house)活動上表示,採用這種方式建屋更加困難,無論在密度還是能源設備成本方面,都需要付出較高代價。他估計,平均每平方呎造價成本約300多元。
被動式房屋可因應天氣變化
比林斯利說:「完工後的這幢多戶房屋,有3個3睡房單位,比標準屋減少90%能源消耗。由於保留和再利用能源,房屋可使用一百多年,為房主提供長期價值。」
負責該項目營銷的地產經紀肖派克(Pete Shpak)表示說:「大幅節省能源成本,也將增加futrhaus的可負擔性。」
他表示,高效節能被動式房屋非常適合那些喜歡現代、精緻、且可持續生活的專業人士。
被動式房屋技術,被認為是當今設計和建築行業中,最嚴格能源標準。與傳統建築相比,被動式房屋建築供暖和製冷能耗,降低了90%。採用被動式房屋標準的好處,包括通過簡單耐用的系統,對室內空氣質量和溫度進行微調,使在不斷變化的季節中,變得非常安靜和舒適。
3個3睡房單位,室內面積分別為1,582、1,752、及1,780平方呎。譬如以其中東13街1156號單位而言,叫價154.9萬元。
每個單位擁有硬木地板、高天花板、和優雅廚房。此外,它距離公園、商店等僅幾步之遙。
圖文:本報記者張文慈