■今年温市商业物业税率下调约14.05%。 加拿大地产协会
■今年溫市商業物業稅率下調約14.05%。 加拿大地產協會
根據周一發表的最新一份商業地產研究報告顯示,溫哥華商業物業稅率下跌14.05%,但仍相等於住宅超過兩倍。 由商業地產顧問公司Altus Group公布的2019年加拿大物業稅率基準報告(Canadian Property Tax Rate Benchmark Report)指出,溫市商業與住宅的物業稅比率為3.643:1,是過去20年來有關比率首次低於4:1,並且比2018年錄得的4.398:1,下調了17.17%,為全國11個主要城市中跌幅最明顯的城市。
Altus報告分析,溫市的商業物業稅率今年減少了14.05%,也是連續第14年下調。不過,Altus指出,儘管物業稅率下跌,但由於物業價值高企,令到溫市小商業繳付的物業稅越來越沉重。為了協助小商業經營,溫市政府批准把商業稅的2%稅務負擔,轉嫁到住宅業主。
上述報告顯示,西岸省份的住宅物業稅率全面攀升,其中溫市上漲3.76%,是過去16年來第一次錄得升幅。
至於多倫多市,今年商業與住宅的物業稅比例為3.703:1,比2018年錄得的3.783:1,下跌了2.093%。 今年商業與住宅物業稅比例升幅最大的城市,為亞省卡加利,由2018年的3.056:1,增加8.305%,至今年的3.310:1。綜合報道