新冠疫情打擊全球經濟，加拿大各省從3月中旬開始便陷入停擺狀態，中央銀行為穩定民生3度減息。
網上金融平台Lowestrates.ca表示，社交距離和取消房屋開放(Open House)等因素影響房屋銷售，新房屋貸款量自然也大幅減少，但很多業主趁銀行低息更新房貸。疫情爆發的3個月，新房貸較去年同期減少13.2％，重新貸款則上升10.22％。
37.12％業主仍選浮動利率
平台指出，目前的浮動利率並不吸引，去年的浮動利率基本上是最優惠利率減一厘，但今年3至5月期間的浮動利率只減半厘。
在過去3個月有62.88％新申請、更新或重整的房貸選擇固定利率，較去年同期的57.73％增加超過5％；現時只有37.12％業主依然選擇浮動利率。
平台行政總裁杜雲（Justin Thouin）表示，很多業主趁央行減息更新房貸合約，最普遍是鎖定5年期固定利率。
由於社交隔離措施讓一般人長時間留在家中，因此很多人不再只是簡單續期，上網搜尋和比較房屋貸款息口也大幅增加。
星島記者
