■薩蓋（右三）與一些租客在溫哥華市府門前抗議。
溫哥華租客聯盟(Vancouver Tenants Union)周二在溫市府門前舉行記者會，更抗議市府近日公布的租房激勵措施審查報告中，完全沒有保護低收入租戶，或向流離失所租戶提供可負擔房屋，指近年房租增幅遠超薪資增長。溫市府則回應稱，報告目的是令溫市儘快開發更多可供出租的柏文，重點並非保護現有租客。
活動組織者薩蓋(Sara Sagaii)與多名租客，周二手持「租客力量」、「我們需要一個紮實的計劃」等標語抗議。薩蓋說，市府職員報告讓租客們憤怒，租客面臨的最大問題是住房負擔能力，多數人希望有合作柏文，但整個236頁的報告中，沒有為低收入租戶提供的保護措施，以及可負擔住房信息。
她說，近年來溫市及周邊城市租金上漲速度超過通脹率，溫市房租的平均增長率每年約為6%，但工薪階層年薪沒有如此增長，因租金越來越高，租客變得越來越貧困。
今年稍早市府通過議案，要求職員確定房屋可負擔的定義，即占收入的三成，以及如何提供正確類型的房屋供應。租客聯盟認為，市府應該主要幫助年收入低於5萬元的家庭，此類家庭占溫市租客的半數，但是報告卻忽略了這些租客的困境。
過去一年，租客聯盟和租客曾多次到市府要求，禁止因裝修和重建而驅趕租客，但本年至今因此被驅趕的家庭估計有65戶。
她希望市府禁止已經有租客的房屋建新的出租單位，除非能夠保證現有租客可以同樣租金返回居住。
市府指措施重點乃開房源
傷障租客林賽（Sarah Lindsay）表示，她在一個兩睡房單位已居住16年，即使努力工作也仍需與室友分攤每月985元租金。現在聖誕節快到了，但房東卻通知她要於12月底前搬走，而她根本不知能搬去哪裡。
她說，附近同樣單位租金要3,000多元，她根本負擔不起。政府的政策無法保護她，而市府提供的所謂可負擔房屋，她也負擔不起。
市府發言人威爾斯（Neal Wells）在回複本報查詢時表示，溫市議會周二討論的「出租激勵審查第二階段報告」，目的是令溫市可更快地開發更多出租柏文，因此報告重點是在新住房的規劃和開發上，而非保護現有租客面。
威爾斯亦指出，保護租客是市府的優先工作，也是市府在提交市議會的其他報告中致力解決的問題。
溫市超過半數家庭租房居住，市府了解住房危機以及與重建、翻新或賣房有關的逼遷所帶來的壓力。
市府正採取行動通過創建新租賃房屋更好地保護租客，此外還推出和加強系列新舉措，包括建立社區為基礎租賃中心；租客服務資助計劃；修訂「租戶搬遷和保護政策」；解決因裝修帶來的問題等。
圖文：本報記者王學文
