房地產市場推廣與研究公司MLA Advisory發表的最新一份報告顯示,今年7月份,低陸平原區預售單位銷售率大幅回升至接近四成。不過,以市場吸收率(absorption rate)計算,7月份表現則略遜於對上一個月。
根據MLA Advisory公布的7月份報告指出,放盤出售的預售單位中,37%在同一個月份內售出,比率遠超於6月份的14%,以及今年春季的約20%。
不過,包括大溫區及菲沙河谷的整個低陸平原區,在7月份推出市面的樓花項目只有4個,提供合共157個單位。相比今年6月份低陸平原區放售的預售柏文及城市屋項目共有10個,提供531個樓花單位。
計算出售單位與整體樓花供應比例的市場吸收率後,結果顯示7月份樓花銷情略低於6月份。
同時,報告預測,低陸平原區在8月份將有7個預售項目推出,提供合共603個單位。
報告又指出,今年1月至7月,低陸平原區售出的預售柏文及城市屋單位超過1,500個,主要是在西高貴林、阿波斯福及菲沙河谷等較次要市場。其中木結構柏文大樓的市場吸收率達33%。
本報綜合報道