列治文預售柏文項目ALFA的發展商最近通知買家，由於「面對超出合理控制的嚴重和重大因素」，決定終止雙方合約，僅承諾退回買家已繳付的訂金和利息。據法庭文件顯示，其中一個「嚴重和重大因素」是於去年底，發展商被總承建商入稟法院，索償460萬元。
總承建商斯科特建築有限公司(Scott Construction Ltd.)主席曉斯(Darin Hughes)，周二向《列治文新聞》(Richmond News)發出聲明表示，他的公司正以工程延誤令成本增加為由，控告ALFA的發展商Anderson Square Holdings Ltd。有關成本包括保險與器材租賃費等，而其中大部分成本已經或將由10多個小型獨立外判商承擔，以支持發展商的柏文項目。
曉斯稱，發展商至今沒有承認工程延誤的源頭，因此他的公司入稟卑詩最高法院要求賠償。他強調，這些額外成本是直接由工程拖延而造成，主因是發展商沒有按時申請建築和其他的許可證。
指發展商未按時申請許可
他否認承建商要為工程延誤負責，也不是因所選擇的鋁窗供應商有問題令工程遭拖延，而是發展商沒有準時申辦房屋履約保險(Home Owners Protection Insurance)。曉斯指出，對方於8至9個月後才申請房屋履約保險，而發展商所選的低價鋁窗被否決使用後，他的公司也已協助尋求可以受保的解決辦法。
樓高15層的柏文樓盤項目ALFA，其發展商Anderson Square的負責人是列治文總商會(Business Association of Richmond)主席何強新。樓盤ALFA於2015年開始發售樓花。買家繳付首期訂金後，一直收不到追收第二期訂金的通知。直至最近，買家收到華裔發展商通知，表示終止與買家的房屋買賣合約，只退回訂金及利息。逾20名買家正考慮是否採取法律行動，以追討賠償和損失。
綜合報道
