卑詩地產協會(BCREA)周三發表的一份報告顯示,全省10月份通過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋成交量較去年同期攀升接近兩成,其中大溫區更錄得四成五的升幅。至於屋價方面,全省10月易手房屋價格有溫和升幅,但大溫屋價則持續跌勢。
BCREA表示,卑詩省在10月共有7,666個住宅單位易手,比去年同月增長了19.3%,平均價格為724,045元,比2018年10月上調5.1%。至於銷售總額則為55.5億元,比去年同月增長25.4%。
10月份在大溫區,房屋成交量達2,892個單位,按年上漲45%,平均價格則為989,304元,比去年同月減少4.3%。銷售總額則有28.6億元,較一年前增加38.8%。
卑詩省主要地區平均屋價
銷售總額按年降9%
BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出,全省大部分市場正在恢復至更為典型的銷售活動。他補充說,銷售回復活躍,加上新樓盤有限,正在為許多市場的價格帶來上行壓力。
與2018年9月相比,全省樓盤數量僅增長了1%,至36,567個單位,經季節性調整後,卑詩省掛牌住宅數量更有輕微下降。同時,隨着銷量和掛牌量的下降,該省的整體市場狀況收緊,銷售與樓盤的比率為21%。
至於大溫區,10月份掛牌放售住宅單位共有14,183個單位,較去年同期增加3.7%,銷售與樓盤的比率則為20.4%。
年初至今,卑詩省的住宅銷售總額與2018年同期相比下降了9%,至453億元。住宅銷售量下降6.2%,至65,468個單位,而平均價格則下降了3%,至691,618元。
本報綜合報道