引入臨時物業稅惠 省府為小商戶減負

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罗品珍宣布,省府引入临时物业税优惠项目。省府提供
羅品珍宣布,省府引入臨時物業稅優惠項目。省府提供

卑詩省府周一宣布引入臨時物業稅優惠項目,允許各市鎮對小型商業、非牟利及藝術和文化機構落實稅務減免,減輕商家因物業價值估價上升而面臨的稅務增長壓力。
省市政事務及房屋廳長羅品珍(Selina Robinson)指出,受本省房地產市場火熱發展勢頭的影響,土地和物業價格在過去幾年快速上升,導致物業稅高企,許多受影響的商家和機構都想尋求省府幫助。
2020納稅年立即實施
此次推出的臨時稅務優惠項目,將從2020年納稅年立即實施,該項目賦予地方政府權力,可通過新的城市附例(bylaw),根據自身情況制定有關稅務優惠的標準,包括合資格的物業類型、條件,以及相應優惠額度等。城市附例必須在今年4月22日之前通過,省府將為地方政府提供所需建議和指引。各市府可按這項優惠措施,藉新附例豁免部分物業估值額,間接減收物業稅。
省府表示,除可減少物業的稅額外,也可削減租戶的租賃成本,法例為市府提供最大彈性,制定方法以辨識社區內需要獲得寬免的物業,並可自定有關物業的稅務豁免額。
省府原定附例通過期限為3月31日,現延後約3星期。
此外,省府在本年一月已向個別社區發出通知,市政事務及房屋廳職員已開展工作,令各城鎮可趕及在期限前制定物業稅優惠。
有望避免藝術產業繼續失血
羅品珍亦表示,該項目只是臨時措施,當局將繼續與地方政府、社區及商家合作,尋求永久解決方案。
據溫哥華藝術和文化倡議委員會(City of Vancouver Arts and Culture Advisory Committee)行政總監麥克伯(Brian McBay)透露,僅過去一年,溫哥華就流失了20多個藝術文化場所和400多名藝術家,文化產業面臨危機。他認為,落實稅務優惠項目將為城市帶來改變,避免藝術產業繼續失血。
三聯市商會執行總監辛德(Michael Hind)也對省府的宣布表示歡迎,強調商用物業稅增加正威脅小型商業的發展,他認為政府作了一項正確的選擇,但同時指出,省府還需要提供更長遠的解決辦法。

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