■最新数据显示，今年首9个月易手的温市独立屋之中，逾七成以低于估价售出。资料图片
■最新數據顯示，今年首9個月易手的溫市獨立屋之中，逾七成以低於估價售出。資料圖片
據房地產數據分析公司Landcor Data Corporation發表的最新一份報告顯示，2019年頭9個月，溫哥華售出獨立屋中，超過七成以低於政府估價成交，總成交額更與素里同期錄得的水平相若。
Landcor的數據顯示，今年頭9個月，與去年同期比較，溫市獨立屋的成交價下調了11.3％，中位數屋價為182.5萬元。
今年1月初到9月底，溫市共有1,172幢獨立屋轉手，低於2018年同期錄得的1,448幢。易手房屋的售價總額，亦由去年頭9個月的合共38億元，減少至今年同期的27.6億元。報告更顯示，2019年首9個月在溫市售出的獨立屋中，差不多佔73％的成交價低於政府估價。
至於今年首9個月易手的溫市柏文，中位數價格則上漲了3.3％，但成交量卻較去年同期減少了30％。
素里獨立屋價微跌至103萬
人口僅次於溫市、卑詩省第二大城市素里，在2019年首9個月，共有2,201幢獨立屋易手，比2018年同期下降22％，涉及金額則由一年前的36億元，減少至27億元。而有趣的是，素里的獨立屋銷售額與溫市大致相同。
素里獨立屋的中位數價格下跌3％，至103.8萬元，而柏文的中位數價格則下跌9.3％，至365,700元。
除此之外，2019年首9個月易手的素里獨立屋中，佔超過50％的成交價格低於政府估價。
在省會區維多利亞市，今年易手的獨立屋價格亦錄得跌幅，但幅度較溫市輕微。維市獨立屋平均價格為79萬元，比2018年下降4.8％。銷量則略為減少，今年首9個月易手獨立屋只有171幢，其中占差不多八成是以低於估價售出。
綜合報道
