空置税及海外买家税 引发诉讼不绝

加拿大都市网

近来有多宗涉及大温华人业主的诉讼见诸媒体,除空置税争执外,业权比例引发海外买家税争执也较为常见。

涉及空置税的另一诉讼为,温市西区一幢价值2,400万元的豪宅,被市府征收24.9万元空置税。华裔屋主贺义菊(Yi Ju He,译音)以重建为由要求豁免被拒,因此状告温市府。

法庭文件显示,贺义菊2015年10月购入该房屋,她在2018年2月申报2017年的物业状况时,声称该物业可免缴空置税,理由是当时该幢老旧房屋正在重建,符合豁免空置税要求。她声称在2017年4月向市府申请建筑许可证,但在2019年才获批。

市府空置税务审查员拒绝她的豁免要求,声称该投诉个案存有「不适当的证据」,并指该幢房屋空置并非由于重建工程。

此后,市府空置税审查小组,也否定了她的上诉。

业权比例成争拗
海外买家税争执方面,王国章(Guozhang Wang,译音)6月21日向法院提交的呈请,指被征150万元海外买家税不公平,并声称仅占业权1%,不应被征收如此高税金。不过省府就认为,有大笔资金后来被用于支付房贷,使得王国章实际业权比例远高于1%。

另一宗类似的案件,拥有加国永久居民身份的华裔女子杨紫(Zi Yang,译音),以居住在中国的前夫占物业业权仅1%为理由,拒绝缴付约24万元的海外买家税。不过,省财政厅质疑两人的财务关系,并指她是为外国人持有物业。

综合报道

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