周四公布的加拿大國家銀行房屋價格綜合指數(Teranet-National Bank Composite House Price Index)顯示,受季節性因素影響,今年6月份全國房屋價格較5月攀升0.8%,但增幅低於過去21年的平均水平。
據《環球郵報》報道,該綜合指數衡量的是獨立屋住宅重複銷售額的變化。今年5月份上升0.5%,是自2018年8月以來首次錄得增長。但5月和6月的升幅均低於過去21年的平均水平,其中6月的21年平均升幅為1.2%。
國家銀行高級經濟師皮森諾特(Marc Pinsonneault)指,過去兩個月的數據不能作為市場元氣的標誌。如果去除季節性壓力,該綜合指數5月份則下降0.4%,6月份下降0.5%。6月份的同比年增長率為0.5%,是自2009年11月以來的最低水平。
6月份部分加西市場錄得房價下跌或持平,其中溫哥華連續11個月未出現增長,卡加利在過去12個月中有11個月房價下滑,愛民頓價格則持平。皮森諾特認為,這些數據顯示市場疲軟,與這些大城市重複銷售的其他指標相一致。
加東的多倫多、咸美頓和渥太華連續第三個月錄得房價增長,而滿地可的0.8%增幅是過去15個月以來第13次指數上揚。
綜合報道