卑诗联合党党领冯宜干(右)发布解决住房问题计划。星岛资料图片
卑詩聯合黨黨領馮宜干(右)發佈解決住房問題計劃。星島資料圖片
【星島訊】卑詩聯合黨(BC United)周四(15日)發佈了《聯合解決住房問題》(United to Fix Housing)計劃，這是該黨黨領馮宜干(Kevin Falcon)為解決新民主黨房屋危機而推出全新計劃的第一部分。
馮宜干表示：「在新民主黨尹大衛(David Eby)的執政下，卑詩省的生活成本居加拿大之首，更多的省民無法安家置業。為了讓更多人負擔得起住房，我們必須降低房屋的價格——就這麼簡單。這份《聯合解決住房問題》計劃概述了我們將採取的大膽而全面的初步措施，以解決住房危機，讓人們重新實現居者有其屋的夢想。」
卑詩聯合黨在聲明中說明《聯合解決住房問題》計劃內容：
1. 建立新的《先租後買》(Rent-to-Own)計劃，為省民打開擁有房產權的大門：
這項創新計劃將要求新房屋開發商為符合資格的卑詩首次購屋者留出高達15%的房源。這些符合條件的購屋者將佔有該房屋並居住3年，屆時將正式完成房屋銷售。在這3年中，參與者將以市場價格支付房租，房租的100%用於首期付款，而幫助租屋者成為房主。
2. 取消100萬元以下房產的物業轉讓稅(Property Transfer Tax)，幫助購屋者節省開支：
卑詩聯合黨為首次購屋者免除價值100萬元以下房產的物業轉讓稅，為購屋者節省高達18,000元，使購屋更可負擔。
3. 利用空置的公共土地建造經濟適用房：
卑詩聯合黨將以每年一元的價格向非營利和市場房屋建築商提供閑置公共土地的99年租約。作為交換，我們將要求建築商為家庭和長者建造低於市場價格的租賃房屋。
4. 取消住宅建築銷售稅，以建造更多房屋：
卑詩聯合黨將取消所有新建住宅的省級銷售稅(PST)，使建造房屋的成本更低。
馮宜干補充說：「解決住房危機需要大膽的想法和打破常規的思維。這正是卑詩聯合黨提出這一計劃的初衷，以幫助省民重圓購房夢。我們創新的『先租後買』計劃通過將租金轉化為首付儲蓄，將租戶轉變為房主。當我們削減物業轉讓稅，首次購房者將為他們的第一套住房節省多達18,000元，從而降低首期成本，放寬進入住房市場的門檻。」
馮宜干總結，「如果我們想實現居者有其屋，就必須降低成本，建造更多的房屋。通過取消所有新建住宅的銷售稅，以及在閑置的政府土地上建造經濟適用房，我們將降低為家庭建造更多住房的成本。」
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