【星島綜合報道】卑詩省新設立的「租賃保護基金」(Rental Protection Fund)，已經獲得全省數十個經濟適用住房組織申請，讓他們能夠以低於市場價格的租金購買建築物並提供住房單位，情況踴躍。
據加拿大廣播公司(CBC)報道，卑詩省府在1月撥款5億成立了該項基金，主旨是向非營利住房組織提供一次性資金補助，使他們能夠購買或升級房產，並保護長期居住在那裡的租戶。
租賃保護基金執行長馬斯萊奇科 (Katie Maslechko) 表示，迄今為止，約有80個組織已申請資助項目，這些項目約相當於30幢建築的1,500套住房單位。她補充說：「我們對所看到的需求感到興奮，對社區住房業的顯著發展感到震驚。」
這種利用公共資金增強社區住房購買力的方法，受到正在研究如何在溫哥華等城市保有經濟適用房的組織歡迎。因為在普遍情況下，較舊的出租房屋是由投機者或大公司所擁有，在重新開發的過程中驅逐舊租戶，然後提高租金以支付成本並賺取收入。
自1950年代以來，溫哥華Brightside社區之家基金會一直在該市提供經濟適用房。目前，該會經營22幢大樓，共有約1,000個單位，供年收入在15,000元至45,000元之間的租戶使用。
然而，在過去的10年里，它一直無法收購任何新建築，因為房價已經過高。
Brightside執行長阿扎羅夫(William Azaroff )希望租賃保護基金能夠類似這樣的組織帶來改變。他說：「這使得撥款能夠彌補像我們這樣的團體所沒有的股權缺口，因此，我們第一次真正能夠購買新建物，將更多土地交給社區組織。」
雖然據卑詩房屋局(BC Housing)數據，2022年卑詩省共有14,546套出租單位，比2021年增加10%，但其他研究顯示，專門用於出租的房屋卻出現凈損失。
卑詩省府表示，由於重建而造成的租賃存量損失，導致該省專用租賃單位的凈數量減少。與上世紀90年代初期相比，人口增加了50%。
加拿大按揭和住房公司(CMHC)的數據顯示，1991年至2021年間，卑詩省約有97,000個專用租賃單位，要不已重新開發，其他則改建為更昂貴的單位。
根據卑詩省1月發佈的訊息顯示，目前該省約三分之一的家庭租戶，總數為669,450戶。
(圖：卑詩房屋局)
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