【星島綜合報道】卑詩省府周四宣布，違反短期租賃新政策的平台可能面臨每天最高 1 萬元的行政處罰。
新規定將於 5 月 1 日生效，省級執法部門將啟動違規企業和個人房東的調查。
省住房廳表示，根據違規行為，房東每日的罰款金額為 500 至 5,000 元不等，企業的罰款最高可達 10,000 元。
省長尹大衛 (David Eby) 在蘭里舉行的新聞發佈會上重申，省府收緊短租政策是為了讓潛在的房屋單位回歸長租市場上，因為這些單元目前透過 Airbnb 和 VRBO 等應用程式全年提供短租服務。
省府先前計算，去年有 19,000 套整屋專門用於短期出租。尹大衛說：「目前有 19,000 個家庭和個人正在尋找住所……他們正在與那些短租者競爭住處。」
據省府新規定，房東仍然可以出租其主要住宅的空間，包括多餘的房間或是同一房產上的「附加單元、次要套房或後巷屋」。
這些規則適用於省內擁有超過 1 萬名居民的社區，以及任何其他選擇性加入的社區 – 包括托菲諾 (Tofino)、彭伯頓 (Pemberton)、奧索尤斯 (Osoyoos) 和鮑文島 (Bowen Island) 在內的幾個社區已經這樣做了。新規則於 11 月在這些較小的社區生效。
省府說，規定生效後，住客本身「不會面臨任何罰款」，但建議任何計劃在 5 月 1 日或之後住宿短期單位的人與房東聯繫，以確認該單位是否符合規定。
當省府宣布這一消息的幾個小時前，Airbnb 分享了一份「經濟分析」報告，稱該平台去年在全省創造了超過 25 億加元的經濟效益。
據該公司稱，客人每在 Airbnb 租賃上花費 100 元，他們就會在其他當地商品和服務上花費約 229 元。
Airbnb 說：「隨着旅遊旺季的到來，卑詩省新的短期租賃法將對省的旅遊業產生重大影響，不僅剝奪居民的額外收入，限制客人的住宿選擇，並可能使數十億元的旅遊經濟面臨風險。」
不少經營短租的房東也叫苦連天，稱自己原來是按照省府的法律合法經營，如今卻面臨生計困難的窘況。
省府稱，新政策對住房供應產生了積極影響，這讓一些房主要麼成為長期房東、要麼就賣出房產。
Expedia 和 Booking.com 等一些公司已經為 5 月 1 日新政策做準備，省府希望其他平台也能積極跟進。
圖：CTV
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