卑詩證監會（BCSC）表示，鮭魚灣（Salmon Arm）一間公司及其一名員工，向投資者作出了不實陳述，以及提供虛假或誤導性的信息。
這項調查是針對2020年1月就投資公司All Canadian Investment Corporation(ACIC)，及其員工博格曼（Donald Bergman）的指控所展開。
博格曼將面臨BCSC的制裁。
根據卑詩證監會聽證小組的決定，博格曼是ACIC的唯一董事，該公司是一間向住宅和商業地產業主及開發商提供貸款的抵押貸款公司。
籌集160萬後未登記
博格曼在三份「發行備忘錄」中作出了虛假陳述及誤導性陳述，以向投資者解釋了貸款會如何獲得保證。
根據卑詩證監會的數據，從2014年1月至2015年12月期間，ACIC通過這些發行備忘錄從56個投資者籌集160萬元。
證監會在新聞稿中說，發行備忘錄稱，這些抵押貸款將在土地廳登記，是物業的第一或第二貸款，但ACIC不僅未登記所有抵押貸款，甚至還取消了部分相關登記。
博格曼針對聽證小組的虛假陳述指控為自己辯護，他將重點放在備忘錄的意圖上。他認為，備忘錄只說了貸款和房產將被登記，但沒有說登記的時間。他還告訴聽證會小組，在某些情況下，為了對借款人採取靈活的方式，取消抵押貸款登記將是有利的。
不過卑詩證監會的裁決稱，博格曼的論點「毫無根據」。證監會稱，博格曼對發行備忘錄的解釋以及對投資者預期的解讀反應了他自己主觀信念，而不是對相關條款的公平和客觀解讀。
根據證監會發佈的消息，博格曼支付給投資者的股息從2015年開始減少。2017年，卑詩省最高法院任命一名監督人員，幫助ACIC清算其資產，優先股股東的損失估計在81.9%至96.1%之間。
星島綜合報道
