【星島綜合報道】卑詩最高法院（BC Supreme Court）就華埠一項被市府否決的柏文開發案作出判決，要求溫哥華市重新考慮該項目。
Beedie地產開發集團打算在華埠奇化街（Keefer St.，中山公園附近）105號，亦即奇化街夾哥倫比亞街（Columbia St.）交叉口東北角一塊長達十年的空地上興建12層柏文，在2015年至2017年間，該公司先後提出5個設計方案。
溫市發展許可委員會（Development Permit Board，簡稱DPB）為保持該區低建築密度，拒絕有關申請。
Beedie於2019年8月向卑詩最高法院（BC Supreme Court）提交訴狀，要求法院撤銷發展許可委員會的拒絕決定，並命令他們為項目放行。
在提交訴狀3年多後，法院作出了判決。
布羅傑斯（Jan Brongers）法官在本周公布的一項裁決中解釋，雖然他找不到足夠的理由證明市政府的行為具有惡意和程序不公，但他同意開發商的觀點，即發展許可委員會拒絕該項目的決定「實質上是不合理的」，因為它提供的理由不充分。
溫市發展許可委員會在2012年至2017年間審查的111份開發許可申請中，只有Beedie的華埠奇化街105號申請遭完全拒絕。
布羅傑斯的裁決中寫道，「其他申請都獲得了批准，儘管通常在頒發開發許可證之前必須滿足條件。」
為此，該裁決要求發展許可委員會重新考慮Beedie地產開發集團的申請。
裁決續指，市府有責任重新考慮開發許可證申請是否值得批准、有條件批准或直接拒絕。如果是後者，則必須提供詳細和充分的理由。
在2017年關於該申請的各種公開會議上，該開發申請遭到了活動人士的公開反對，他們對該項目對華埠造成高檔化的潛在影響、華人社區缺乏足夠的經濟適用房和相關文化空間等，表示擔憂。過高的高度和建築形式與華埠的傳統特徵不相符。Beedie指責市政府在做出決定時屈服於政治壓力。
圖：資料圖片；Merrick Architecture/Beedie Development Group
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