溫哥華置業全國最難 購房所需家庭收入近16萬

加拿大都市网

■ 在加國的主畏城市置業,國民往往要儲蓄至少10年時間,才可以繳付首期款項。網上圖片 

根據一項房地產分析結果顯示,溫哥華成為全加拿大最難以置業的地區,購買房屋需要的家庭總收入接近16萬元,超過了實際家庭收入中位數一倍有多(見附表)。


多倫多區購房所需收入11.5萬

地產網站Better Dwelling引用加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association,CREA)的數據指出,在加國主要的城市置業安居,所需要的收入水平至少9.5萬元。其中以溫哥華的住房價格最難以負擔,置業者所需要家庭收入高達15.7萬元,相等於該區收入中位數(7.3萬元)的兩倍有多。

僅次於溫哥華的是卑詩省另一地區菲沙河谷(Fraser Valley),以及安省多倫多區,購買房屋所需要收入水平均為11.5萬元,而前者的實際家庭收入中位數只有6.9萬元,而多倫多區則約只有7.8萬元。

上述網站同時發現,以一成薪酬作為儲蓄計算,有意在加拿大城市置業的國民,往往須要花上超過10年時間,才能夠儲蓄到足夠的首期款項。其中溫哥華置業者須儲蓄13.28年,菲沙河谷及多倫多則大約要13年,滿地可要12年;而紐賓士域省的蒙克頓(Moncton)市,儲足首期的時間也要10年。置業者若要圓夢,看來不得不先與時間競賽了。

share to wechat