dushi_tor, sync

​【加拿大都市网】 ■梅丽史翠普接受全场拍掌致敬。美联社 ■模特儿Karlie Kloss扣上蓝丝带现身红地毡。美联社 ■最佳外语片得奖导演阿斯加法哈迪，委托代表领奖读出声明。 美联社 ■获提名最佳女配角的Ruth Negga是首位扣上蓝丝带出场的艺人。法新社 ■今届主持Jimmy Kimmel甫开场已狂嘲特朗普。美联社 ■获颁终身成就奖的成龙带着熊猫公仔现身。美联社 综合报道   《第89届奥斯卡颁奖典礼》昨日在洛杉矶杜比剧院举行，Justin Timberlake由场外演唱《CAN'T STOP THE FEELING！》唱到场内揭开序幕。由于今年有提名人因为美国总统特朗普（Donald Trump）的入境禁令而未能到场，主持Jimmy Kimmel一开场就不留情面狂嘲特朗普。其中“最佳外语片”得主、伊朗电影《伊朗式迁居》导演阿斯加法哈迪抗议特朗普的入境禁令，故没有亲自出席典礼，其代表在台上读出领奖声明，斥入境禁令不人道，全场掌声如雷。 今届主持Jimmy开场即说颁奖礼在全球多个国家转播：“这些国家似乎很憎我们，我想向总统特朗普说多谢，去年好像说是奥斯卡颁奖礼种族歧视？”这番话似乎暗示种族歧视的是特朗普，台下的人全部起哄拍掌。有报道更指特朗普明言不会看电视直播颁奖礼。 “梅姨”梅丽史翠普（Meryl Streep）曾在金球奖狂轰特朗普，特朗普其后说有份角逐今届影后的“梅姨”是荷里活其中一个最浪得虚名的女演员，Jimmy继续发功，叫全部人站立拍手向这位“最浪得虚名”的影星致敬，全场爆笑，就连“梅姨”都似乎有点不好意思。Jimmy又叫有份上台领奖的人多说点话，好让特朗普可以在twitter多贴文。 叙摄影师夺最佳纪录短片 于2012年凭《伊朗式分居》夺奥斯卡最佳外语片奖的伊朗名导阿斯加法哈迪（Asghar Farhadi），今年以《伊朗式迁居》（The Salesman）再夺同一奖项，但因特朗普的入境禁令他早已表明不会出席今年盛会，阿斯加法哈迪委托伊朗裔美籍太空人Anousheh Ansari代为领奖，她读出阿斯加法哈迪的声明，指对再夺奥斯卡感到荣幸，暗指特朗普签署行政命令禁止7个伊斯兰国家的人入境，为尊重国家和人民不出席颁奖礼，形容入境禁令不人道，又指隔阂会制造恐惧及窒碍民主，指电影人凭镜头打破僵化印象，今时今日同理心比任何时候都更为重要。 拍摄民间救援组织深入战场救人场面的《The White Helmets》，获得最佳纪录短片，21岁叙利亚摄影师 Khaled Khatib受特朗普所颁布的禁止穆斯林国家旅客入境行政命令影响，未能亲身见证得奖一刻。情况与伊朗导演未能亲自领奖一样。《The White Helmets》代表上台领奖时表示：“很感恩！拯救一个生命便能拯救全人类，希望战争尽快结束。内战已经6年，希望大家可以鼓掌以示支持。”之后全场起立拍掌。 Khaled Khatib日前于twitter留言指已申请美国签证，但于机场逗留了3日，仍未能顺利入境。美国国土安全部方面以查获关于Khaled Khatib不利情报为由拒绝让他入境，不利情报涉及范围广泛，可能是指护照过期，又或是个人跟恐怖行动有关。 众星蓝丝带声援ACLU 此外，过往奥斯卡红毯明星都穿金戴银骚行头，不过今年有很多红星都选择戴上抢眼的蓝丝带扣针以取代钻饰！其中获提名最佳女配角的《Loving》Ruth Negga是首位扣上蓝丝带出场的艺人，《Hamilton》演员Lin-Manuel...

​【加拿大都市网】 ■网传有匪徒向途经汽车投掷混入化学液体的鸡蛋，趁司机下车清理时，便趁机打劫。 星报资料图片 ■市民如中招，在神志不清醒时，应走进人流多的商店求助，并尽快送院求医。 星报资料图片 本报记者   近日社交媒体流传狡猾匪徒犯案的两个手法，声称事件曾发生在士嘉堡、万锦市及烈治文山市。该两个犯案手法包括派发混有迷药的“优惠卡”和向途经汽车投掷混入化学液体的鸡蛋。传闻称有市民接过有迷药的卡片后，因神智不清被偷走财物；被投掷“有料鸡蛋”于挡风玻璃的司机切勿下车清理污渍，避免成为劫案受害人。 记者昨天向一位前警官查询，他表示暂时未有接获涉及以上犯案手法受害事主的报案，而网络上流传的讯息有真有假，如上述犯案手法并无确实发生时间地点，不过市民在任何环境都应该提高警惕，如果怀疑自己成为受害人，应该即时报警。 媒体传播的匪徒设圈套犯案手法，第一种是在油站、商场或街道上，向市民派发一些所谓“优惠卡”，卡片传出阵阵香味，通常有人发觉卡片有气味，自然反应可能会嗅闻一下，然后将之丢在车厢内或放入口袋中，想不到这张卡片是含有一种化学药物，当人吸入后会产生迷糊感觉，吸入后无法开车，在附近将车停下；在街上或商场吸入迷药的市民，会感到迷糊及无法自主，匪徒这时会“扮好心”扶“中招”市民，取走他们身上的财物。 若中招向人流多商店求助 如果市民遇到有上述情况，在神志不清醒时，应该走进人流多的商店求助。 另一个讯息称，市民如果在晚上驾车时，突然有人用鸡蛋掷向汽车挡风玻璃窗，切勿下车查看情形，更不要启动汽车水拨，试图用玻璃水清洗挡风玻璃，因为鸡蛋被混入液体，玻璃水和蛋白混合时，不但无法抹走蛋，反而会在挡风玻璃窗造成一片模糊，并声称会将92.5%视线遮盖，看不到整个路面情况，因此很多司机会下车清洁，埋伏路边的匪徒就会出现，向司机下手盗窃财物或行劫，有时更会将汽车一并抢走，呼吁司机在驾驶途中被掷鸡蛋，不要用抹玻璃水清洗，而是要立刻开车离开。 有市民声称有一天驾车途经Elgin Mills Road近湾景大道（Bayview Avenue）附近一条天桥，突然有人用鸡蛋掷向汽车挡风玻璃窗，事主心知不妙没有停车查看，而是小心翼翼驾车离开。 线警员提醒市民 时刻留意周围环境 有前线警员昨天表示，至今未有接获有匪徒利用掷鸡蛋或用迷晕药卡抢劫的报案。他称如果匪徒用上述手法抢劫，似乎是费时失事，风险及出错导致被捕机会更大，因为这种做案手法，是无法控制受害人嗅入迷药后的反应，而且落手环境多是公众及人流多的地段，容易失手。 该警员表示，如果匪徒要抢劫，一定会衡量在受害人身上取得多少财物，以及犯案行程的风险，相信匪徒多会选择一些能全盘控制环境及方法下手。 他指出就算真的有匪徒利用掷鸡蛋或“迷晕卡”做案，市民唯一方法是要随时留意自己身处的环境，如有陌生人或可疑人士接近，如非必要不要接触。如在路面行车期间遭人掷鸡蛋，不要立刻用汽车水拨清洁，因为鸡蛋污迹不会阻碍驾驶，司机应将汽车驾至人流多的商场停车场才下车清洁，最好视察周围环境，不要在现场即时下车。 药剂师称药力足够 可令神经系统失控 药剂师邝先生昨日表示，原则上匪徒是有可能利用药物令市民感到迷糊，至于用什么药则不得而知，迷奸药或其他迷幻毒品只要分量足够，是可以导致一名强壮的人头脑及神经系统完全失控。 他强调，特别是在一个密封环境内，如果卡片能够释出足够药力的气体，在汽车内的司机很快会进入迷糊状态。在非密封的环境，如果嗅入强力迷幻气体，神经系统亦会被麻醉。 邝药剂师称，他没有从多伦多医疗服务系统中，听过有市民被人用迷幻气体麻醉或昏迷事件，如果有的话，当局可以在受害人身上验出是被那一种麻醉药物导致昏迷，并且会广泛通知医生及药剂师。 他指出，在中国时常听到有人称用闷香等物，导致一些市民迷糊，乘机劫取财物事件。

​【加拿大都市网】 ■印度童星 Sunny Pawar 14 《星声梦里人》以14项提名领跑本届奥斯卡名单，追平奥斯卡史上最多提名的《铁达尼号》和《彗星美人》。 20 堪称地表最强的梅丽尔˙梅丽史翠普今年以真人故事改编《跑调天后》（Florence Foster Jenkins）获得最佳女主角的提名，这是她第20次入围奥斯卡（3 次获奖），同时也是奥斯卡史上入围次数最多的演员。 7小时47分钟 片长最长的入围电影，由ESPN 制作的体育明星纪录片《辛普森：美国制造》总片长7小时47 分钟，记录了美国司法史上争议最大的案件。 250万 颁奖礼30秒广告高达250万美元，目前已全部售出，包揽了这些广告位的金主包括阿迪达斯、百威、麦当劳、三星、沃尔玛等企业。 10万 今年奥斯卡给所有演员和导演竞赛单元获得提名的人送出的“人人都是大赢家”，礼包价值10万美元，比去年的奥斯卡礼包价值缩水超过一半。 696 给电影人无上殊荣的“小金人”是用24K镀金制作，其成本仅为 696 美元，但是，“小金人”的制作比较精细，共需要15个步骤，耗时12到14个小时。

​【加拿大都市网】 ■颁奖礼正式开始的节目是外号“贾老板”的贾斯汀.汀布莱克献上热舞劲歌。美联社 作为今年的奥斯卡华人评委，导演贾樟柯的最佳影片一票投给了《海边的曼彻斯特》，他心中的影帝影后人选分别是凯西˙阿弗莱克和伊莎贝尔˙于佩尔。 贾樟柯表示，今年是自己第一年担任奥斯卡金像奖的评委，他的投票原则是，看完候选的影片，从中挑出合自己口味、给自己感动和启发的影片，而不是考虑或分析今年的战局。因此，与大多数声音不同的是，最佳影片的一票贾导并没有投给大热门《爱乐之城》，而是最“丧”影片《海边的曼彻斯特》，他觉得这是所有候选影片中最让 他钦佩的一部影片。 自然而然，影帝的重要一票，贾导投给了《海边的曼彻斯特》主演凯西˙阿弗莱克，凯西也是今年影帝候选的大热门。贾导认为，凯西在《海边的曼彻斯特》中塑造了一个非常可信的人物，从开始一个人的孤独状态，到随后展开的多组人物关系，他都把握得非常准确。

【加拿大都市网】新浪娱乐讯 2月27日，第89届奥斯卡颁奖典礼，成龙时隔21年重返奥斯卡颁奖礼并荣获终身成就奖。现场颁发该奖时播放了视频，成龙虽未亲自上台，但视频播完后全场热烈鼓掌，表示对这位华语片功夫巨星的敬重。看到这一幕，网友们回想起1996年受邀与篮球巨星一起给奥斯卡颁奖的成龙，因与搭档身高差略显尴尬，还被嘲笑为小丑的往事，不禁感慨万千。 成龙今天穿着一身中山装，带着国宝大熊猫亮相红毯，为奥斯卡增添了一抹亮眼的中国元素。红毯采访环节时，提名影帝的安德鲁·加菲尔德主动与成龙拥抱，还自豪地向记者“炫耀”遇见了成龙。看着加菲这成龙迷弟的模样，网友们纷纷给成龙大哥这巨星范点赞：“大哥重返奥斯卡，只剩下满满的牛气！”

​【加拿大都市网】 ■有游客乱入颁奖典礼，更与妮歌洁曼（背对镜头）拥抱。美联社 ■游客在会场内与新鲜出炉的最佳男配角Mahershala Ali及其小金人合照。美联社 ■丹泽尔·华盛顿即场为游客证婚。互联网 本报讯   每年奥斯卡都会加插不少搞笑位，例如之前有外卖Pizza、众星“最强自拍”等。今年制作单位再出奇招，安排场外的游客乱入颁奖典礼。主持人Jimmy Kimmel为炒热气氛，更要求丹泽尔·华盛顿为一对情侣证婚。 典礼举行中段，突然开门让大约10多位游客进入会场，一对夫妻被问到谁是你的偶像，老婆即兴奋说：“丹泽尔·华盛顿！”而丹泽尔·华盛顿即可起身与二人合影。 主持人Jimmy Kimmel为炒热气氛，更要求丹泽尔·华盛顿为一对情侣证婚。Ryan Gosling亦与游客贴面玩自拍，令人超羡慕。

​【加拿大都市网】 ■梅姨（右）身着Elie Saab订制礼服出席89届奥斯卡颁奖礼。美联社 记者李博尔洛杉矶报道   梅丽史翠普（Meryl Streep）在迎来第20个奥斯卡提名之际，迎来香奈儿掌门人Karl Lagerfeld抨击临时中断合作，收费穿别家礼服现身奥斯卡“太廉价”，梅姨回应此事称被造谣、诽谤。27日当天，梅姨身着Elie Saab礼服出席颁奖礼，收获红毯及会场内无数掌声，迎来演艺生涯重要时刻。

【加拿大都市网】 ■《爱乐之城》的制片正要发表得奖感言，却被制止，原来是出了大乌龙，最佳影片不是他们。美联社 ■奥斯卡影后 爱玛史东 李博尔洛杉矶报道   在洛杉矶26日晚的微雨中，随着89届奥斯卡最终结果在万众期待中最终揭晓，2016年电影业向世界呈交出最终答卷。压轴大奖最佳影片惊现史上最大乌龙，已经颁给《爱乐之城》的奖项被现场收回，最终颁发给《月光男孩》。《爱乐之城》势不可挡，成当晚最大赢家，狂拦6项大奖。 本届奥斯卡最戏剧性一幕发生于压轴大奖最佳影片，已经被宣布并且颁发给《爱乐之城》的小金人，在2分23秒后上演反转。《爱乐之城》制片人反复重审“这不是玩笑！这不是玩笑！”。转而将奖项颁发给在奥斯卡前夜声势大涨的《月光男孩》。 最先宣布《爱乐之城》获得“最佳影片”奖时，媒体室内许多人均发出不可思议的惊呼声。多位记者此起彼落的表示，应该由《月光男孩》或是《NASA无名英雄》等剧情片获得才对，因《爱乐之城》整体太欢乐了，不需要什么演技。之后，台上爆出赢家其实是《月光男孩》时，后台众家媒体无不瞪大双眼，不知道究竟是不是玩笑话。直到台上的人亮出信封内容时，大家才明白，原来颁奖人搞了一场世纪大乌龙。后台200多家媒体纷纷感到无语，大呼“真的太夸张了”，议论声久久无法平息。当日颁奖典礼由Justin Timberlake的表演揭幕。主持人由Jimmy Kimmel担任，将他幽默睿智的主持风格带到了当日的杜比大剧院。 当晚最大赢家，摘得最佳影片桂冠的《爱乐之城》，不仅在提名阶段即保持领跑，以14项提名跻身历史上获得提名最多电影之列，打平《铁达尼号》（Titanic）和《彗星美人》（All About Eve），最终也实现横扫颁奖礼，摘获6项大奖。 收获最佳导演的本片导演戴米恩查素出生于1985年1月9日，以比上任该奖项最年轻记录保持者年轻38天的记录，创造历史。女主角爱玛史东也在当晚（Emma Stone）荣膺最佳女主角，获奖感言中激动表示，参与本片是一段疯狂的冒险旅程。《爱乐之城》同时收获了最佳摄影、最佳原创歌曲、最佳原创音乐、最佳艺术指导共6项大奖。 值得注意的是，华裔音效剪辑师李爱玲凭借在《爱乐之城》中的精彩表现，获得最佳音效剪接提名，成为本届入围奥斯卡最终角逐的唯一华裔人士，然而最终角逐中，《爱乐之城》不敌《Arrival》遗憾落败。此前同样被外界看好的讲述非裔同性恋心路历程的电影《月光男孩》，还收获了最佳改编剧本、最佳男配角。

据CP24报道，周六晚上11点30分左右，一名女行人在万锦Steeles Avenue 交 McCowan Road地区被汽车撞亡。 警方说，这名据信为25岁的万锦女子看起来是被一辆东行汽车欲左转弯进入McCowan Road时所撞。 肇事司机留在了现场。警方未说是否会提出指控。

中国日报网双语新闻 ： 这两天，全世界都在关注特朗普的握手姿势…… 事情的起因当然是安倍去美国拜见特朗普，两人尴尬的19秒握手…… “请看着我。”“啊好的。”（……是让你看记者啊 T_T） 回顾一下完整视频，看一次笑一次…… 英国著名八卦小报《太阳报》（The Sun）用“Never-ending”（永无休止）和“eye-watering”（痛不欲生的）两个词来形容两人的握手。 永无休止的握手：特朗普把日本首相安倍晋三的手握了整整17秒，痛不欲生，大写的尴尬——安倍晋三说两国要建立“坚定不移的”（unshakeable）联盟时，大概万万没想到要来个马拉松握手（a marathon handshake）吧 都说特朗普壮得能上摔跤场，特氏大手果然名不虚传，安倍挣脱了半天都没挣脱掉…… 这一握杀伤力有多大，安倍事后的表情已经说明了一切…… 这场19秒握手引发了外媒对特朗普握手方式的关注，《赫芬顿邮报》（The Huffington Post）甚至正儿八经写了一篇调查文章： 调查：特朗普真的知道怎样握手吗？ 调查结果显示，特朗普的握手方式真的不同寻常…… 外媒是这样描述的： Instead of the simple clutch of palms that humans have used for ages to demonstrate friendship, Trumpjerks...

■多伦多在最佳留学城市中排名第11位。图为多伦多大学校园。星报资料图片 综合报道 有研究机构最新公布2017年全球最佳留学城市（Best Student City）排名，满地可击败过去5年名列榜首的巴黎，跻身全球第一位置，巴黎和伦敦分别名列第二及第三位，多伦多与香港则同时排名第11位。 国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds（QS）的全球最佳留学城市排行榜，在去年12月至今年1月间，访问18,000名国际学生，比较全球100座城市，按院校排名、学生国际化程度、可负担水平、雇主评价、渴望程度、学生观点等6个范畴评分。 多市“渴望程度”最高分 加国城市在今年排名中表现不俗，除了满地可名列榜首，温哥华亦排名第10位，多伦多和香港则紧随其后，同时列名第11位。在上榜的5个加国城市中，其中4个的排名上升，反映加拿大愈来愈受国际学生欢迎，尤其在美国和英国经历最近的政治变化以后。这同时显示加拿大在升学市场地位上升，加拿大目前正争取到2022年把入境的国际学生人数翻倍。 在6大范畴评分中，多伦多的“渴望程度”得分最高，其中牵涉评估安全、贪腐、污染等与生活质素等方面；至于按“学生观点”范畴评分，渥太华的得分则最高，其中牵涉学生毕业后是否愿意继续留居当地，继续深造。 另外，联邦政府连续第二年宣布，把无法收回的巨额学生贷款撇帐，今年金额高达1.78亿元，合共涉及32,554宗贷款申请。这些贷款的债权人部分已申请破产、失去联络，或欠款本身已超过6年的法定追讨期间。

加拿大都市网报道：留学生出国在外，被关心的往往是学业生活和安全。很少有人关心留学生开心吗？感情生活顺利吗？但近日多伦多19岁中国留学生为情决斗一死一被捕；英国女留学生被男友打死的惨剧，让人不得不认真思考，留学生在外，到底应该如何保护自己? 多伦多 多伦多警察局2月8日发出通告，两名19岁中国留学生在Yonge&Finch发生争吵并发生身体冲突，最后一人死亡，另一名被捕被控二级谋杀。 据警方通报，两名19岁男生，名字分别叫王浩之(Haozhi Wang，音译)以及范博桥(Boqiao Fan，音译)，在星期二凌晨1点30分左右，在Yonge街和Finch大街西南角的Hounslow大街和Beecroft路附近发生了某种形式的身体冲突。 两名留学生就读于士嘉堡一间公立高中，疑感情纠纷由口角升级至对打，期间死者王浩志(Haozhi Wang﹐音译)遭赤手空拳打中脑部，被送往附近医院抢救﹐但昨天医院方宣布受害人抢救无效死亡。 （王浩之facebook图片）   据知情人士向加拿大都市透露，王浩之(Haozhi Wang，音译)以及范博桥(Boqiao Fan，音译) 分别为同一个女生的前男友及现男友。由于感情方面的误会酿成惨剧。 而网友们也从两个男生的Instagram里挖出了很多照片，如果没有发生这件事，两个人的未来，应该都有无数种美好的可能性，可惜... （范博桥(Boqiao Fan，音译) Instagram图） 多伦多警队发言人西辛杜（Jenifferjit Sidhu）还原当日案情时表示：该宗案件发生于2月7日晚间，警方接获医院报警，指一名由朋友送至医院抢救的19岁华人男子，因脑部受创导致脑死亡不治身亡。据了解，案发现场还有一名女生在场，不过没有卷入冲突。 西辛杜继指，警方随即根据掌握信息，赶至北约克Yonge St.夹Finch Ave.西南侧的Hounslow Ave. 夹Beecroft Rd. 附近一处住宅，就一宗突然死亡案展开调查，之后将室内19岁男子范博乔拘捕，对其控以二级谋杀罪。   英国 2月8日晚，新浪微博认证为美林国际(香港)有限公司执行董事@刘芮东发消息称，前雨润集团总裁、现润恒集团老板的女儿毕希熙（Bi Xixi，译名）被国外男友打死。而这则新闻，随后也刷爆了网络。 据悉，BiXixi 生前是公认的才女，会四种语言，15岁就到英国牛津求学。大学毕业后，她又到卡迪夫大学念国际商务硕士。 BiXixi 在当地酒吧遇到了在酒吧工作的Matthews ，男方是一名空手道黑带选手。两人一开始的时候，看起来很甜蜜，但是不久后，Matthews 就暴露了本性。 庭审记录显示，去年8月19日早上，Matthews报警，称他前一天晚上和女友发生口角，Matthews 告诉接线人，他对女友做了“非常非常恐怖”的事，其女友现在呼吸困难。救护车数分钟赶到后，BiXixi已经没有了呼吸和心跳，于上午9:30在医院被宣布死亡。 在案发当天，BiXixi去伦敦看了她的友人。据友人说，BiXixi当时脸上有很多淤青。晚上Matthews 把BiXixi从卡迪夫火车站接回家，然后开始抱怨她不关心自己。接着两人开始吵架，吵着吵着变成了拳脚相向。 当晚邻居听到毕的哭喊声和疼痛引发的呻吟，相信她遭遇攻击。 Matthews供认称：BiXixi后来睡着了，他又打了她，然后BiXixi停止了呼吸。   而就在不久前的2016年 加拿大达尔豪斯大学(Dalhousie...

专长房屋翻建、翻新及投资的地产经纪邹卫表示，在投资翻建房屋中存在各种合作模式。她指将一个房屋推倒重建动辄要投资过百万元，媒体报道的合作方式中，卖家应该没有这样的资金实力独立完成翻建，所以才寻求与建筑商合作。这种卖方与建筑商合作对单一房屋进行翻建或装修的情况应该是存在的。 那么地产经纪在代理未来适合翻建的房屋挂牌出售时，经常可以给卖家提供哪些协助？邹卫表示，适合未来翻建的房屋情况各有不同，有的适合推倒重建，有的房屋虽老，但结构尚可，适合加建或是大规模翻新。 专长房屋翻建或翻新的地产经纪公司，会考虑挂牌房屋的情况，向潜在买家提供一份未来装修、翻建或是重建的图纸、方案，让买家形象直观地看到未来改造后房屋的图景，这样就增加了出售物业的吸引力。 她指这些改造方案可能只是为了增加所售房屋对买家吸引力而做出的草图、示意图，没有法律效力，但也存在其他可能性。一些以投资为目的的翻建物业，可能已经推展到一定阶段，比如屋主已经申请到土地用途更改、建筑许可证、建筑方案已获批准，因屋主需急用资金或屋主认为市场时机好可以马上赚钱，也可能将这种正在进行中、比较成熟的“项目”转手卖给别人。这时售价就会比前一种情况要高得多。当然也有投资者是在改建新建房屋完全建成之后才将新屋出手，价钱会更高。 邹卫指以她的经验，现时卖家作为投资者参与项目开发情况，较常见的是卖方透过渠道融资，自己做开发商主导完成项目。当然更常见更简单的做法，是卖家将土地直接卖给开发商，不涉及后续项目开发过程。至于卖方以土地入股与开发商合作共同开发项目，邹卫指这种情况在各不同的开发合作模式中应该也是存在的。双方会根据各自所承担的责任，及就未来如何分配利润做出详细谈判，情况不可一概而论。 她指适合翻建的房屋一般为地块较大、老旧的单层平房，其业主或卖家有很大比例是老人家，因退休等原因出售物业，他们都不会参与下一次投资过程。在其他情况下，普通业主在卖房前与建筑商直接合作，装修或改建后获利分享的情况，她本人未有遇见。她认为在此种情况下业主存在一定风险。 因为业主是以个人名义与建筑商合作，对于建筑法规、成本、利润等都不了解，在专业知识上无法与建筑商相比，可能不了解其中的陷阱。此外，对于后续的许多问题，建筑商可以透过合同文件进行规定并经由律师过目，而普通业主未必能做到这一点。“不是说这种合作模式不能进行，但业主要注意保护自己的利益。”

■有年龄分别为23岁及22岁的人士声称，业主因其年纪，拒绝租出柏文。图片与本个案无关。星报资料图片 综合报道 两名年龄分别为23岁及22岁的青年男女向安省人权委员会作出正式投诉，指他们试图租住多伦多一处共管柏文单位时，因其年龄特征而遭房屋主人及其经纪歧视。 据加拿大广播公司报道，这两位准租客之前都是与父母同住，现决定搬出独立生活。他们于上周向房主的代表经纪提交了租房时所要求的文件资料。他们信用纪录评级均为“优秀”（excellent），两人向房主提供了雇主信，证明两人均有长期稳定工作，年收入合共约8万元。他们申请租住一个月租为1,900元的两室两卫柏文单位。为了降低开支，他们决定未来与其中一名租客的两名姐妹合租该公寓。   “两人一年7.8万收入仍属低” 他们的申请未得到房主的首肯。房主的代表经纪上周对二人回应说，房主经过考虑后，不希望4个“年轻的成年人”租住她的物业。挂牌经纪在给租客代表经纪的电邮中表示，“他们（指4位租客）都是20出头的年轻人，我的客人（指房主）没有兴趣面对因此可能引发的问题”。他又说：“他们现在信用纪录良好，但他们以往都没有自己负担生活费的经验，在我看来，两人一年7.8万元的收入仍属太低。” 代表租客的地产经纪则表示，每月1,900元的房租只占两位租客收入不足30%，显示两人有足够收入负担房租。他指相反许多房主每月用于房屋贷款和其他债务负担的钱，远远高于这一比例。两位租客表示，这显示出多伦多的房地产市场对于千禧世代的年轻人多严酷。“我们没有足够的收入在大多伦多负担一所房屋，就连租住柏文时也成为偏见的受害者，有人总认为青年人就是不负责任以及具有破坏性。” 安省人权法（Ontario's Human Rights Code）及安省租客保护法都明文禁止业主基于年龄理由，对准租客做出歧视对待。

据CP24报道，周二晚上发生多起涉及行人的车祸，警方正在调查中。 Queen 交 Dalhousie streets发生的一起汽车撞人车祸中，一名行人骨折入院，另一名行人轻伤。 在King 交 Dufferin streets地区发生的一起车祸中，一名50多岁男子被车撞成重伤入院。 从晚上5点30分开始，多伦多已经有20名行人和骑自行车者被车撞伤。

杜鲁多（前排右三）11月初在大温参加华商主道的募捐活动。前排右一为陈卓愉，前排右二是宴会主人潘妙飞。 本报记者张文慈报道 付1,500元大温豪宅见总理并可合照 加拿大总理杜鲁多继早前在安省与华商晤面引发议论，上月又在大温与中国富商见面，并获取捐款，此事持续发酵。有政治评论员说，就算杜鲁多的行为未有违法，但他行事须更加谨慎小心。另有评论认为，本国一些人对中国有不合理恐惧心，杜鲁多试图藉会面建立贸易联系，无可厚非。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）周五报道指出，在前联邦自由党内阁成员陈卓愉安排下，杜鲁多在11月7日参加大温一项私人募捐活动。来自温州的富商潘妙飞（Miaofei Pan）在他在大温豪宅，宴请了杜鲁多和大约80个客人。当时为著与杜见面，许多华人富商愿意支付1,500元购买门票。据估计，自由党能从每项募捐活动中，获得5万到12万元的收入。 上述报道指筹款活动中的一些客人或主持人，与中国执政共产党有密切联系。超过80个嘉宾每人付出1,500元门票后，可以跟杜鲁多合照。 富商当面促加国降移民门槛 潘妙飞告诉《环球邮报》，他向杜鲁多建议加拿大政府降低中国富商移民加拿大的门槛。他指，自己有许多非常富有的朋友想来加拿大居住，但是前联邦保守党政府对投资移民设置许多限制，道致中国富商难以前来，令加国也不能完全享受到中国投资带来的好处。 报道还称，潘妙飞是加拿大华人社团联席会荣誉主席，这个组织最近在南海问题上表达了支持中国政府的立场。 联邦总理办公室对募款保密，联邦自由党也没有向外透露当晚潘妙飞宴会宾客名单。潘说，活动参加者都是他的朋友，而且都是加拿大籍。联邦自由党发言人卡利(Braeden Caley)在电子邮件中说：「联邦自由党的所有筹款，都完全符合加拿大选举局(Elections Canada)政治筹款的规则和条例。」 《星岛日报》记者周五分别致电陈卓愉、潘妙飞，至截稿时未获回复。 学者：杜鲁多行事需更谨慎 卑诗维多利亚大学（UVic）政治学系荣休教授拉夫（Norman Ruff），就小杜参加华商家宴事回应《星岛日报》采访，称杜鲁多一再告诉众议院，自由党尊重加拿大人问责和透明的价值观，又曾打算结束现金筹款活动，就算他见中国富商并没有违法，仍需要谨慎小心，避免违反他自己制订的行为规范。拉夫说：「中国向来设法通过华商游说本国政客，企图影响渥京对中国的政策，相信见中国富商是一个警钟。」 卑诗大学(UBC)政治学家莫斯克罗普(David Moscrop)也称，类似问题在民主国家经常发生，政治捐款也总有灰色地带。不过，加国媒体在类似事情一旦牵涉中国，总有些人带著不合理的恐惧心或敏感。如今中国是经济强国，任何执政党都希望与中国开展贸易，杜鲁多与华商见面试图建立贸易网络，相信并无不妥。 《环球邮报》的报道又指出，今年5月19日在多伦多举办了一场募捐活动。洋名理查德的周姓（Richard Zhou）组织者邀请了许多华人富商参加。其中一名姓张（Zhang Bin，译音）的亿万富豪出席活动不久后，就同生意伙伴向杜鲁多父亲的非牟利基金会捐赠20万加元，还花了5加万元设立一尊老杜鲁多雕像。 ...

杜鲁多在温哥华参加募捐活动（温州市政府侨办图） 据环球邮报披露，许多有中国背景的富商不惜一掷千金来换得与总理杜鲁多见面的机会，而自由党也悄悄借此获得巨大收益。 温哥华和多伦多的一些有影响力的华人会不定期组织总理私人募捐活动。为了与总理见一面，许多华人富商愿意支付$1,500元来购买门票。据估计，自由党能从每场募捐活动中获得5万到12万元不等的收入。 一些参加募捐活动的中国富商与中国政府有密切联系。 前自由党内阁成员陈卓愉（Raymond Chan）帮助杜鲁多在加拿大西岸组织募捐活动。在多伦多，Richard Zhou则是负责人。 最近一次募捐活动发生在11月7日。来自温州的富商潘妙飞（Miaofei Pan）在自己的豪宅内宴请了总理和多达80名客人。据悉，这次活动的门票为$1,500元一张。 潘先生说他告诉杜鲁多希望加拿大政府能降低中国富商移民的门槛。潘先生说他有许多非常富有的朋友想来到加拿大居住。但是前保守党政府对投资移民设立了许多限制，道致中国富商难以定居，加拿大也不能完全享受到投资带来的福利。 潘先生的家乡温州专门设立了一个政府机构（侨务办公室）来联系散落在海外的温州籍华人。侨办希望海外华人能促进两国间的经贸往来。 潘妙飞还是加拿大华人社团联席会的荣誉主席，这个组织在南海问题上支持中国政府。 总理办公室对这些募捐活动实行严格的保密制度，并没有向外透露。潘妙飞说活动参加者都是他的朋友，而且都是加拿大籍。 5月19日在多伦多也举办了一场募捐活动。组织人Richard Zhou邀请了许多华人富商参加。其中一名叫Zhang Bin的亿万富翁在参加活动不久后就同生意伙伴向总理杜鲁多父亲的基金会捐赠20万元，还花了5万元设立了一尊老杜鲁多的雕像。 保险行业翘楚，廖子蔚女士（Hong Wei Winnie Liao）也曾举办过募捐活动。不过她拒绝环球邮报的采访。 C03

多伦多的房价一涨再涨，在多伦多能独立买下一栋楼的家庭也越来越少。据CBC报道：在高房价的压力下，有些兄弟姐妹开始联合起来，合伙买房似乎成为了一个新风向。 CBC记者采访的多伦多女子Siobhan McPherson表示：单靠自己买一栋楼，她没有这个能力。所以这名31岁的女子打算她的妹妹Madeleine一起，在Hallam Avenue共买了一栋三个单元的住宅。她们两姐妹各住一个单元，地下室的单元租出去。   McPherson说：有问题的时候，比方说租户的天花板漏水，有人一起分担的感觉很好。“我们一起买屋，一起经历了很多事情。姐妹之间虽然难免会产生对抗，但是两人的关系却比原来密切了很多。” 妈妈和姨妈是榜样 McPherson说，她俩是从他们的妈妈和姨妈那里学到的榜样。她们的父母和她们的姨夫姨妈在九十年代初，曾一起在唐人街买了一栋三个单元的住宅。 姨妈Virginia Heffernan说，“我们基本上没有财务压力。算上租户，总共有五个人分担房贷，水电费和维修费也可以分摊。”正因为这样，才让她和丈夫得以存下首付，在Rusholme Road买下了他们现在的家。 地产经纪：“我也没能力单独买屋” 地产经纪Danyelle Boily也对合伙买屋表示感兴趣。据Boily介绍：她离婚后想买房子，结果发现房价涨成这样，要独立买房实在太困难了。而Boily的客户里，也有越来越多的人对合伙买屋感兴趣。 有人可能想住小点的屋，有些父母想和孩子们一起买屋，有些人离婚，所以想卖掉住屋的一部分。不过，她也表示：虽然纽约，温哥华，和满地可都有人合伙买屋，但在多伦多这样做的人还是少数。毕竟买屋是花大钱的事，合伙买屋让人害怕。 多伦多地产律师Mark Weisleder建议：合伙买屋按揭只有一份，那么合伙买屋者之间怎么分摊按揭，就要事先说好。一些人倾向于五五开，也有人愿意按比例分摊。 如果其中一人失业或者没能力付钱，按揭的责任就落在了另一人身上。所以最重要的是事先要拟好书面协议，把未来可能发生的一切情况和处理方案都先规划好。“很多这么做的人开始时是朋友，后来出现问题后，就有麻烦了。”

■踏入深秋，涉及路人的交通意外预期会增加，警方提醒市民应加倍小心。星报资料图片 冬令时间将至，每年深秋之际都是行人过路被汽车撞倒的高峰期，多市警方指出，至现时为止，今年已有35名行人在车祸中丧生。一般而言，约50%交通事故丧生的受害人为路人，而长者更容易成为轮下亡魂。警方近期推出途人安全过路活动，提醒市民若于夜间过马路，应身穿浅色或反光物料，以及专注过马路。 多市警方表示，虽然每年均透过各种形式活动，以执法及教育增加市民了解安全过马路重要性，但涉及行人的致命车祸仍不时发生。警方指出，尤其在现时天色较早转黑的深秋时分，行人与司机未必及时调节自己以适应此环境。根据警方数字，深秋至将入冬时份，市内涉及行人过路的车祸事故，较其他月份为多。 多市警方指出，过马路行人在车祸中死亡的个案，约占所有市内交通意外死亡个案50%，冬季将至且现时天色较早变暗，司机与行人的视线会较夏季天亮时间长的环境为差，在此状况下司机及行人均须提高警觉，专注横过马路及驾驶。 警方在入冬前再次推出途人安全警觉周，提醒市内道路使用者在冬季过马路时，多加警惕，尤其注意天色提早黑暗，以及路滑时过马路与开车需留意的事项。 警吁勿做低头族 在行人过马路安全方面，警方冀透过一系列教育与执法工作，加强市民特别是长者横过马路的注意事宜，多市警队形容长者往往是途人遭汽车撞倒意外中的多数受害人，长者最经常被汽车撞倒，一般是只差两三步便登上了行人路；在停泊车辆后跑出来，司机不为意有长者突然走出而撞向他们；或者长者贪方便，于非行人灯号过路处横越马路而被撞飞等。 警方称长者较常在过马路时犯的问题，包括没有选择在安全地点过马路、没有留意路面车辆行驶状况、没有理会行人过路灯号的时间显示，甚至没有理会行人灯可否横过马路，以及低估了自己需要更长时间才可真正横过整条马路。 万圣节快到，警方向长者暨家长们提供一系列安全过马路贴士，包括行人必须遵照行人过路灯横过马路；即使自己有横越马路优先权，亦必须留意车辆来势，警方特别敦促过马路者，切勿听着音乐或埋首打手机短信，忽略了马路上可能出现的突发环境，途人专注过马路，易具足够反应处理路面突发情况。 此外，警方呼吁夜间需步行外出的市民，最好穿着浅色衣服，若身穿深色衣服者可考虑携带反光贴，并在有需要时贴在身上，让驾车者容易见到。 多市警方同时劝喻途人不要在路中心横越马路，此举会容易发生原可避免的致命交通意外。 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)