伍鳳儀贏了!國會山再迎華裔女議員
综合报道
联邦国会五区补选结束,联邦自由党夺得3席、保守党夺得2席,5位当选议员中有4位为女性,其中自由党华裔候选人伍凤仪(Mary Ng)在万锦康山选区(Markham-Thornhill)得票过半数胜出,成功晋身国会众议院。
联邦自由党候选人伍凤仪在万锦康山选区以9,856票、得票率51.3%,击败得票率39%的主要对手联邦保守党候选人Ragavan Paranchothy。选区总投票率只有27.51%,有19,215名登记选民投票。
伍凤仪晚上会见支持者时强调会把万锦康山选民心声带入国会:「我致力于与杜鲁多合作支援中产家庭,提供低税、更佳儿童福利、更佳退休金,以及为万锦康山提供新高薪职位。」
伍凤仪亦在twitter宣布胜选:「我们做到了!感谢万锦康山。」她同时感谢所有投票的选民,以及从旁协助的工作人员。联邦自由党官方twitter昨晚亦恭贺伍凤仪就任新国会议员。
未如预测大幅抛离对手
有选后分析指伍凤仪未如原先预料大幅抛离对手,估计有可能受选民不满安省自由党政府表现拖累,加上保守党反对大麻合法化的立场可能回应部分选民的疑虑。
伍凤仪曾在总理办公室工作,被视为杜鲁多重组内阁的热门人选。万锦康山选区被外界视作自由党的重要据点,议席在多届联邦大选中由前移民部长麦家廉(John McCallum)稳据。麦家廉自总理杜鲁多早前改组内阁后辞去国会议席,转任驻华大使,以致议席悬空。
在安省另一个选区渥太华瓦尼埃(Ottawa-Vanier)同样由自由党夺得,自由党候选人Mona Fortier以15,190票的过半数得票率,击败得8,523票的新民主党候选人Emilie Taman。
在满地可圣罗兰选区(Saint-Laurent),自由党候选人Emmanuella Lambropoulos以多达59.1%得票胜出,抛离得票19.5%的保守党华裔候选人余昌涛(Jimmy Yu)胜出。
加西卡加利密拿波选区(Calgary Midnapore)及卡加利祖裔选区(Calgary Heritage),则同样由保守党候选人以超过70%大幅抛离其他对手当选。
历任加拿大女性华人国会议员:
1997 梁陈任明 Sophia Leung - Vancouver Kingsway BC;
2006 邹至蕙...
每天對着女郵差發惡 加國看門貓抓玻璃窗放萌
Youtube视频据巴士的报报道,加拿大(文章未标出地点)有一位女邮差,近来每天都会去一户人家送报纸。那家人养了只超有个性的黑白猫,有着看家护院的能力,看到女邮差到家门口,就会发恶抓玻璃窗。这一只看门猫领地意识很强,每次看到女邮差,都在玻璃窗里面又跳又扑发恶地叫。牠经常用力的整个身体朝玻璃窗上扑,弄得玻璃窗砰砰作响。从视频可以看到,女邮差稍微戏弄牠一下,猫咪马上暴跳如雷。女邮差表示,她已经连续去那户人家送了一个星期的报纸了,但猫味每次看到她还是这副样子。但她并不觉得这样的猫讨厌,而是觉得这样有活力的小猫很有趣,就当是猫咪在用特殊的方式和自己打招呼。 C04
最低工資被指上調快「好心做壞事」
本报记者
代表全国3万家餐饮业商户和供应商的加拿大餐厅协会(Restaurants Canada)去年曾经公开表达关注,国内省份过快地上调最低工资,可能会带来意想不到的后果。
加拿大餐厅协会于去年4月指出,劳工界和工会鼓吹将最低工资定为每小时15元,并声言最低工资应是「生活工资」(living wage),此提议看来是一个好主意。但若再细看,这倡议却可能是帮人变了害人。
该会认为,最低工资的意思其实是一个起薪水平,让雇主在这起薪水平创造入职岗位,之后再提拔新人升职加薪;这起薪水平亦可让雇主为年轻人开创暑期工,助他们赚取一些收入之余,也可获得工作经验。但如起薪水平上升太高、太快,上述入职岗位就会更难产生。
协会强调,会方并不是反对最低工资增加,薪酬是需要追上生活费用。不过,会方也关注最低工资增加得过快,可带来的非故意后果。会方又谓,当最低工资上升,其他薪资税项也会被推高。在劳力密集的餐馆行业,这方面之影响是实实在在。平均而言,雇主每1元销售收入,有逾34仙直接用在雇员薪金和福利。
安省法定最低工资,于去年10月1日起已上调,由先前每小时11.25元增加至11.40元。此最低工资水平会维持至今年9月30日,由今年10月1日起,再度上调至每小时11.60元。
汽車撞倒行人不顧而去 又失控撞進攝影藝廊
■汽车失控冲入艺廊,幸而无人受伤。 CBC
■事发后艺廊正面严重损毁,室内满布瓦砾。 星报
综合报道
多伦多昨日清晨有汽车先撞倒一名行人后不顾而去,及后再失控冲入多伦多著名摄影师皮门特尔(George Pimentel)的摄影艺廊,艺廊正面严重撞毁,意外中最少有一个输气管道被撞毁,涉案司机被捕,现被控以危险驾驶等罪名。
发生意外的摄影艺廊位于Dundas St. W.与Margueretta St.交界附近,警方昨日清晨约2时接报到场。皮门特尔接获消息时正身在渥汰华工作:“我想像到我的作品倒在地上的情景,或卡在那辆车子档风玻璃上,不过无论是建筑本身还是我的作品都是可以重做,令我高兴的是事件中无人受伤。”
根据警方指,涉事黑色汽车在事发前于Bloor St. W.与Lansdowne Ave.交界附近,曾撞倒一名行人后不顾而去,24岁男伤者腿部骨折及割伤,伤势严重,但情况稳定。天然气供应商安桥(Enbridge)及多伦多电力(Toronto Hydro)事后就输气管道损毁到场了解情况。
29岁男司机Anthony Lewis被控以危险驾驶、驾车伤人后不顾而去,及停牌期间驾驶车辆,并已于昨日过堂。
资料来源:星报
溫哥華空置稅今年生效 100萬元屋繳稅1萬
温哥华市议会于去年11月表决通过征收物业空置税,将对1年内空置超过6个月的非主要居所,征收物业估值的1%税项,即空置房屋市价100万的话,需年缴1万元空置税,成为加拿大首个征收空置物业税的城市,希望借此冷却楼市,及鼓励业主将空置物业出租,带动租赁市场。
措施已于2017年1月1日起正式实施,最快将于2018年按2017年空置情征税。物业是否空置主要靠业主申报,当局会严厉抽查。未准时缴交税款会被额外征收物业估值的5%罚款;若被发现虚报住宅空置情又没有跟进改善,将按违规时间每天罚款最多1万元。可获豁免征税情况,包括住宅正在维修、出租条件受限制、业主正在接受治疗而住院等等。
温哥华市政府将于措施实施一段时间后检讨成效,有预测指空置税可为温哥华增加200万元收入。温市府于去年3月公布与电脑软件公司Ecotagious合作的统计报告,以分析住宅单位耗电量方式推断是否空置,结果显示温哥华有逾万间空置房屋。
父母回港住屋空置 華裔:被迫做民宿
多市府有意开征房屋空置税,家住士嘉堡的李先生表示若真的成事,他将被迫把物业改作短期出租的Airbnb。
李先生表示,父母回流香港留下一间房屋,屋内尚有很多私人物品。由于房屋计划日后留给孙辈,因此未有打算放盘,况且以目前房地产市道,卖屋容易买屋难,更不会考虑出售物业。
李先生指镇屋有人代为铲雪及剪草,因此日常毋须花很多时间打理,只是每年额外支付数十元购买物业空置保险。他说,房屋现时只用来招待访加旅游亲戚朋友暂住,一年住人的时间不足1个月。
保留弹性招待亲友
他说,如果市政府要巧立名目加税,只有被迫将房屋转做民宿。虽然民宿比一般出租房屋更繁琐,但首先是不必担心遇到租霸,又或被人用作大麻屋,即使是一般租客,也不会很爱护房屋;其次是保留弹性,遇到有亲友到访或其他需要使用房屋的情况,也很容易安排。
李先生指身边有朋友加入Airbnb经营民宿多年,所得经验是提高门槛会减少一些生意,但好处是没有“手尾”。曾经遇到有住客醉酒损坏物品,也能够顺利索取赔偿。他说,物业改为短期出租,很多开支将可以扣税,即使生意不太理想,起码比现时白交地税和管理费节省一笔金钱。
另一名华裔居民马先生表示,父母亲原本在士嘉堡有一间房屋,父亲去世多年,近年母亲因健康问题入住护养院,他会抽空到母亲的家清洁,其母原拟将房屋拥有权加上孙儿,不过律师表示如果孙儿与祖母联名拥有物业,他日孙儿拟自行置业时,便会失去首次置业税务优惠,所以至今未有决定。马先生表示,如市府真的征收空置税,便需考虑怎样处理母亲的物业。
「政治秀」影響微 經紀:豪宅業主寧交稅
■地产经纪黎宇昌
本报记者
对于多伦多市长庄德利有意征收房屋空置税,地产经纪黎宇昌表示,房屋空置导致楼价上升的因素极微,他认为市长提出征收房屋空置税,反映政府不敢直接干预市场,只是旁敲侧击令民众觉得政府有所作为的“政治秀”,但实际上不能够解决问题。
指多市房屋空置率不足2%
黎宇昌声称,多伦多没有大量空置住宅,几万间空置房屋乍看之下似乎很多,但事实上只是基数大,房屋空置率不足2%。他指多市空置率相当低,市面上有太多人要租屋,找到适合的出租单位并不容易。
他说,全世界有很多富豪或生意人在很多国家都有自住物业,这些人或者只是夏天才居住在多伦多一、两个月,又或是一年出差逗留几次,在此情况下,物业又是否被视为是空置房屋将成疑问。
他认为,即使市政府征收房屋空置税,对租屋市场或楼市的影响也不大,一些持有数百万元或以上豪宅的业主,宁可交税而不出租。以一间500万元的物业为例,如果要交2万元空置税,大多数业主会选择纳税,因为豪宅要放租并不容易,不幸遇上租霸或不良租客,对房屋所造成的损毁,将远超需要缴纳的空置税。
政府要开征房屋空置税的最大问题,是如何衡量一间房屋是否空置。黎宇昌说,一间屋是否空置非常难界定,法律上也没有规定一间屋每年要住满多少日才不算空置,市政府要设定很多条件才能够界定一间屋是空置。他说,要衡量物业是否空置,可能要从房屋是否有可供生活的全套家具,以及水、电和天然气的使用量等方面来界定。
定義空置房屋有困難 空置稅征了也收不着
■有意见指征收房屋空置税,理想多过实际。资料图片
时事评论员冯玉兰
华人聚居的卑诗省列治文市有市议员候选人提出征收房屋空置税的政纲。消息传来,同样是移民聚居地的大多伦多地区居民也对此表示关注,忧虑多伦多是否会面临同样的问题。但本地业界及政客认为,这种担心是多余的。一来多市空置率低,而且此项税收理想多过实际。至于在执行方面,有时评人认为像列治文候选人提出的对一年中空置6个月以上的房屋征税,其实无法监控,更有可能涉及侵犯隐私权。
本地资深地产从业人员及时事评论员冯玉兰认为,在多伦多谈征收房屋空置税基本上是一个伪命题,因为多伦多的情况与温哥华不同,多伦多的房屋空置率很低,而且这一征收空置税的政纲也是理想多过实际。
无法实际监控
冯玉兰昨日对本报表示,多伦多的房屋空置率仅在1%左右,从专业角度看是很低的,而且往往许多房屋空置的情况并不是由于屋主不想出租,而是由于一些客观原因造成的。如在上一个租客与下一个租客搬出、搬入之间的屋主装修的空档。再比如,对于买公寓大厦楼花的人士,开发商规定买家要在整栋楼的单位都卖出之后才可以挂牌出租或转卖,因此也可能造成一段时期的房屋空置。因此多伦多的房屋空置问题并没有到温哥华那样的程度。
据她分析,温哥华与多伦多的情况不同,温市的外来投资者所占比例比较大,曾有人形容说,亚洲打一个喷嚏,温哥华就会感冒。
在亚洲金融风暴期间,温哥华整条街卖房子的情况并不鲜见。温哥华的移民是富豪多,而多伦多的移民则大多是专业人士,靠打工为生,并没有那么多的钱去买许多套房子。加上多伦多的出租市场的需求非常强劲,并没有出现温哥华一些地方那样十室九空的情况。
另外,从执行的角度看,她认为像列治文候选人提出的对一年中空置6个月以上的房屋征税,也很难做到。一是无法监控,一是有可能涉及侵犯隐私权的法律纠纷。因此这样的提法是理念大于实际。
她认为,要解决房屋空置的问题,应该是重在鼓励出租,而不是惩罚。如安省现在就有这样的优惠政策,投资购房的屋主只要有一年的租屋收据,就可以申请HST的退税。至于独立屋空置带来的没人剪草、产雪等问题,现在的市议会都有相关的惩罚条例。
驚傳:華人聚集區歹徒發迷藥卡片再行搶劫
【加拿大都市网】
■网传有匪徒向途经汽车投掷混入化学液体的鸡蛋,趁司机下车清理时,便趁机打劫。 星报资料图片
■市民如中招,在神志不清醒时,应走进人流多的商店求助,并尽快送院求医。 星报资料图片
本报记者
近日社交媒体流传狡猾匪徒犯案的两个手法,声称事件曾发生在士嘉堡、万锦市及烈治文山市。该两个犯案手法包括派发混有迷药的“优惠卡”和向途经汽车投掷混入化学液体的鸡蛋。传闻称有市民接过有迷药的卡片后,因神智不清被偷走财物;被投掷“有料鸡蛋”于挡风玻璃的司机切勿下车清理污渍,避免成为劫案受害人。
记者昨天向一位前警官查询,他表示暂时未有接获涉及以上犯案手法受害事主的报案,而网络上流传的讯息有真有假,如上述犯案手法并无确实发生时间地点,不过市民在任何环境都应该提高警惕,如果怀疑自己成为受害人,应该即时报警。
媒体传播的匪徒设圈套犯案手法,第一种是在油站、商场或街道上,向市民派发一些所谓“优惠卡”,卡片传出阵阵香味,通常有人发觉卡片有气味,自然反应可能会嗅闻一下,然后将之丢在车厢内或放入口袋中,想不到这张卡片是含有一种化学药物,当人吸入后会产生迷糊感觉,吸入后无法开车,在附近将车停下;在街上或商场吸入迷药的市民,会感到迷糊及无法自主,匪徒这时会“扮好心”扶“中招”市民,取走他们身上的财物。
若中招向人流多商店求助
如果市民遇到有上述情况,在神志不清醒时,应该走进人流多的商店求助。
另一个讯息称,市民如果在晚上驾车时,突然有人用鸡蛋掷向汽车挡风玻璃窗,切勿下车查看情形,更不要启动汽车水拨,试图用玻璃水清洗挡风玻璃,因为鸡蛋被混入液体,玻璃水和蛋白混合时,不但无法抹走蛋,反而会在挡风玻璃窗造成一片模糊,并声称会将92.5%视线遮盖,看不到整个路面情况,因此很多司机会下车清洁,埋伏路边的匪徒就会出现,向司机下手盗窃财物或行劫,有时更会将汽车一并抢走,呼吁司机在驾驶途中被掷鸡蛋,不要用抹玻璃水清洗,而是要立刻开车离开。
有市民声称有一天驾车途经Elgin Mills Road近湾景大道(Bayview Avenue)附近一条天桥,突然有人用鸡蛋掷向汽车挡风玻璃窗,事主心知不妙没有停车查看,而是小心翼翼驾车离开。
线警员提醒市民 时刻留意周围环境
有前线警员昨天表示,至今未有接获有匪徒利用掷鸡蛋或用迷晕药卡抢劫的报案。他称如果匪徒用上述手法抢劫,似乎是费时失事,风险及出错导致被捕机会更大,因为这种做案手法,是无法控制受害人嗅入迷药后的反应,而且落手环境多是公众及人流多的地段,容易失手。
该警员表示,如果匪徒要抢劫,一定会衡量在受害人身上取得多少财物,以及犯案行程的风险,相信匪徒多会选择一些能全盘控制环境及方法下手。
他指出就算真的有匪徒利用掷鸡蛋或“迷晕卡”做案,市民唯一方法是要随时留意自己身处的环境,如有陌生人或可疑人士接近,如非必要不要接触。如在路面行车期间遭人掷鸡蛋,不要立刻用汽车水拨清洁,因为鸡蛋污迹不会阻碍驾驶,司机应将汽车驾至人流多的商场停车场才下车清洁,最好视察周围环境,不要在现场即时下车。
药剂师称药力足够 可令神经系统失控
药剂师邝先生昨日表示,原则上匪徒是有可能利用药物令市民感到迷糊,至于用什么药则不得而知,迷奸药或其他迷幻毒品只要分量足够,是可以导致一名强壮的人头脑及神经系统完全失控。
他强调,特别是在一个密封环境内,如果卡片能够释出足够药力的气体,在汽车内的司机很快会进入迷糊状态。在非密封的环境,如果嗅入强力迷幻气体,神经系统亦会被麻醉。
邝药剂师称,他没有从多伦多医疗服务系统中,听过有市民被人用迷幻气体麻醉或昏迷事件,如果有的话,当局可以在受害人身上验出是被那一种麻醉药物导致昏迷,并且会广泛通知医生及药剂师。
他指出,在中国时常听到有人称用闷香等物,导致一些市民迷糊,乘机劫取财物事件。
萬錦女行人深夜被左轉彎汽車撞亡
据CP24报道,周六晚上11点30分左右,一名女行人在万锦Steeles Avenue 交 McCowan Road地区被汽车撞亡。
警方说,这名据信为25岁的万锦女子看起来是被一辆东行汽车欲左转弯进入McCowan Road时所撞。
肇事司机留在了现场。警方未说是否会提出指控。
特朗普又扯又拽握手神功,終被杜魯多反制
中国日报网双语新闻 :
这两天,全世界都在关注特朗普的握手姿势……
事情的起因当然是安倍去美国拜见特朗普,两人尴尬的19秒握手……
“请看着我。”“啊好的。”(……是让你看记者啊 T_T)
回顾一下完整视频,看一次笑一次……
英国著名八卦小报《太阳报》(The Sun)用“Never-ending”(永无休止)和“eye-watering”(痛不欲生的)两个词来形容两人的握手。
永无休止的握手:特朗普把日本首相安倍晋三的手握了整整17秒,痛不欲生,大写的尴尬——安倍晋三说两国要建立“坚定不移的”(unshakeable)联盟时,大概万万没想到要来个马拉松握手(a marathon handshake)吧
都说特朗普壮得能上摔跤场,特氏大手果然名不虚传,安倍挣脱了半天都没挣脱掉……
这一握杀伤力有多大,安倍事后的表情已经说明了一切……
这场19秒握手引发了外媒对特朗普握手方式的关注,《赫芬顿邮报》(The Huffington Post)甚至正儿八经写了一篇调查文章:
调查:特朗普真的知道怎样握手吗?
调查结果显示,特朗普的握手方式真的不同寻常……
外媒是这样描述的:
Instead of the simple clutch of palms that humans have used for ages to demonstrate friendship, Trumpjerks...
古偉凱專欄:我看加拿大種族歧視
虽然加拿大明文规定不容许任何形式的“种族歧视”,包括口头言语上和文字上的,但是对一个以移民为人口增长主要来源的国家而言,“种族歧视”是难以避免和无可奈何的问题。恕我直言,我个人认为这个问题,部份是欠缺包容的个人主观因素造成,还有一部份是与生俱来的。
举例来说,我们华人移民平日见到肤色较深的印度人,相信一定有一些人称他们为“阿差”,即使嘴巴上不讲,内心可能已经这么认为;见到非洲来的移民,华人常称他们为“黑鬼”,这虽然不是严重的语言侮辱,但已违反了种族歧视,因为对方多数不懂这些歧视语言,所以很少发生肢体冲突;又如有些白种人自以为有种族优越感,与华人相处稍有不适意,即叫嚣“Go back to China”。我认为这两种情形很可能是个人主观因素或与生俱来的,因为两个种族之间并不是有什么“深仇大恨”。
去年10月上旬,我在报上看到一则有关种族歧视的新闻,内容是指在美国曼哈顿街头,有一名白人女子对着一位华裔男子大声呵斥“Go back to China”(滚回中国),这位受辱的华人是美国“纽约时报”的编辑Michael Lou,中文名字叫做罗明瀚。当时下着雨,他与家人正打算离开教堂找一间餐厅吃饭,还推着一辆婴儿车,这时有一位中年白人女子感到自己的路被堵住了,随即对着罗明瀚和他的家人用英文大叫“Go back to China”,罗明瀚不甘平白受辱,愤怒地回了对方一句:“我就出生在这个国家!”事后罗明瀚发表了一封公开信,讲述了自己的经历,并在“推特”twitter上也讲述了这个故事,并用Thisis2016作为关键词,呼吁亚裔发起反歧视运动,收到“雪崩式”的反应,就连纽约市长都作了回应。有不少人认为,这段“推特”挑动了亚裔美国人的神经,许多人感同身受。
美国黑白之间的种族冲突,经历了两百多年仍无法完全消弭。去年圣诞节前,位于明尼苏达州的全美最大商场Mall of America首次雇用由黑人扮演的圣诞老人,就有网民呼吁杯葛该商场,白人网民认为圣诞老人是白人。但是有家长与教师认为这是推广多元文化的大好机会,认为圣诞老人是虚构人物,可以是任何种族与任何性别。1960年代曾有民权组织批评商场拒绝雇用黑人扮演圣诞老人,是种族主义的象征。前年美国霍士电视台一位女主播更声言“圣诞老人就是白人”。传媒工作者都如此偏激,难怪美国历经两百多年都无法消除种族主义。
先别说不同种族之间的歧视早已存在,难以消除,即使是同一种族之间也有歧视,例如早几年来的华人移民,就看不惯新移民的一些漏习;新移民也对一些年老移民的习性也看不顺眼。
美国和加拿大的大城市都有不少的华人,第一代移民华人也喜欢聚居在大城市,找工作和生活都比较方便,但引起的种族冲突也较多。通常成长后才移居国外第一代移民都比较缺乏归属感,在移居国出生或自小在国外长大者,除非父母在孩子小的时候刻意区分“非我族类”,否则不同族裔之间的孩子们都应该没有什么隔阂。我认为要消除种族歧视要从自身做起,尤其是为人父母者。
因為愛情:多倫多留學生”決鬥”一死一被捕!
加拿大都市网报道:留学生出国在外,被关心的往往是学业生活和安全。很少有人关心留学生开心吗?感情生活顺利吗?但近日多伦多19岁中国留学生为情决斗一死一被捕;英国女留学生被男友打死的惨剧,让人不得不认真思考,留学生在外,到底应该如何保护自己?
多伦多
多伦多警察局2月8日发出通告,两名19岁中国留学生在Yonge&Finch发生争吵并发生身体冲突,最后一人死亡,另一名被捕被控二级谋杀。
据警方通报,两名19岁男生,名字分别叫王浩之(Haozhi Wang,音译)以及范博桥(Boqiao Fan,音译),在星期二凌晨1点30分左右,在Yonge街和Finch大街西南角的Hounslow大街和Beecroft路附近发生了某种形式的身体冲突。
两名留学生就读于士嘉堡一间公立高中,疑感情纠纷由口角升级至对打,期间死者王浩志(Haozhi Wang﹐音译)遭赤手空拳打中脑部,被送往附近医院抢救﹐但昨天医院方宣布受害人抢救无效死亡。
(王浩之facebook图片)
据知情人士向加拿大都市透露,王浩之(Haozhi Wang,音译)以及范博桥(Boqiao Fan,音译) 分别为同一个女生的前男友及现男友。由于感情方面的误会酿成惨剧。
而网友们也从两个男生的Instagram里挖出了很多照片,如果没有发生这件事,两个人的未来,应该都有无数种美好的可能性,可惜...
(范博桥(Boqiao Fan,音译) Instagram图)
多伦多警队发言人西辛杜(Jenifferjit Sidhu)还原当日案情时表示:该宗案件发生于2月7日晚间,警方接获医院报警,指一名由朋友送至医院抢救的19岁华人男子,因脑部受创导致脑死亡不治身亡。据了解,案发现场还有一名女生在场,不过没有卷入冲突。
西辛杜继指,警方随即根据掌握信息,赶至北约克Yonge St.夹Finch Ave.西南侧的Hounslow Ave. 夹Beecroft Rd. 附近一处住宅,就一宗突然死亡案展开调查,之后将室内19岁男子范博乔拘捕,对其控以二级谋杀罪。
英国
2月8日晚,新浪微博认证为美林国际(香港)有限公司执行董事@刘芮东发消息称,前雨润集团总裁、现润恒集团老板的女儿毕希熙(Bi Xixi,译名)被国外男友打死。而这则新闻,随后也刷爆了网络。
据悉,BiXixi 生前是公认的才女,会四种语言,15岁就到英国牛津求学。大学毕业后,她又到卡迪夫大学念国际商务硕士。
BiXixi 在当地酒吧遇到了在酒吧工作的Matthews ,男方是一名空手道黑带选手。两人一开始的时候,看起来很甜蜜,但是不久后,Matthews 就暴露了本性。
庭审记录显示,去年8月19日早上,Matthews报警,称他前一天晚上和女友发生口角,Matthews 告诉接线人,他对女友做了“非常非常恐怖”的事,其女友现在呼吸困难。救护车数分钟赶到后,BiXixi已经没有了呼吸和心跳,于上午9:30在医院被宣布死亡。
在案发当天,BiXixi去伦敦看了她的友人。据友人说,BiXixi当时脸上有很多淤青。晚上Matthews 把BiXixi从卡迪夫火车站接回家,然后开始抱怨她不关心自己。接着两人开始吵架,吵着吵着变成了拳脚相向。 当晚邻居听到毕的哭喊声和疼痛引发的呻吟,相信她遭遇攻击。
Matthews供认称:BiXixi后来睡着了,他又打了她,然后BiXixi停止了呼吸。
而就在不久前的2016年
加拿大达尔豪斯大学(Dalhousie...
翻建房子再出售如何保障自己利益?
专长房屋翻建、翻新及投资的地产经纪邹卫表示,在投资翻建房屋中存在各种合作模式。她指将一个房屋推倒重建动辄要投资过百万元,媒体报道的合作方式中,卖家应该没有这样的资金实力独立完成翻建,所以才寻求与建筑商合作。这种卖方与建筑商合作对单一房屋进行翻建或装修的情况应该是存在的。
那么地产经纪在代理未来适合翻建的房屋挂牌出售时,经常可以给卖家提供哪些协助?邹卫表示,适合未来翻建的房屋情况各有不同,有的适合推倒重建,有的房屋虽老,但结构尚可,适合加建或是大规模翻新。
专长房屋翻建或翻新的地产经纪公司,会考虑挂牌房屋的情况,向潜在买家提供一份未来装修、翻建或是重建的图纸、方案,让买家形象直观地看到未来改造后房屋的图景,这样就增加了出售物业的吸引力。
她指这些改造方案可能只是为了增加所售房屋对买家吸引力而做出的草图、示意图,没有法律效力,但也存在其他可能性。一些以投资为目的的翻建物业,可能已经推展到一定阶段,比如屋主已经申请到土地用途更改、建筑许可证、建筑方案已获批准,因屋主需急用资金或屋主认为市场时机好可以马上赚钱,也可能将这种正在进行中、比较成熟的“项目”转手卖给别人。这时售价就会比前一种情况要高得多。当然也有投资者是在改建新建房屋完全建成之后才将新屋出手,价钱会更高。
邹卫指以她的经验,现时卖家作为投资者参与项目开发情况,较常见的是卖方透过渠道融资,自己做开发商主导完成项目。当然更常见更简单的做法,是卖家将土地直接卖给开发商,不涉及后续项目开发过程。至于卖方以土地入股与开发商合作共同开发项目,邹卫指这种情况在各不同的开发合作模式中应该也是存在的。双方会根据各自所承担的责任,及就未来如何分配利润做出详细谈判,情况不可一概而论。
她指适合翻建的房屋一般为地块较大、老旧的单层平房,其业主或卖家有很大比例是老人家,因退休等原因出售物业,他们都不会参与下一次投资过程。在其他情况下,普通业主在卖房前与建筑商直接合作,装修或改建后获利分享的情况,她本人未有遇见。她认为在此种情况下业主存在一定风险。
因为业主是以个人名义与建筑商合作,对于建筑法规、成本、利润等都不了解,在专业知识上无法与建筑商相比,可能不了解其中的陷阱。此外,对于后续的许多问题,建筑商可以透过合同文件进行规定并经由律师过目,而普通业主未必能做到这一点。“不是说这种合作模式不能进行,但业主要注意保护自己的利益。”
拒租房給90後年輕人 業主被投訴歧視
■有年龄分别为23岁及22岁的人士声称,业主因其年纪,拒绝租出柏文。图片与本个案无关。星报资料图片
综合报道
两名年龄分别为23岁及22岁的青年男女向安省人权委员会作出正式投诉,指他们试图租住多伦多一处共管柏文单位时,因其年龄特征而遭房屋主人及其经纪歧视。
据加拿大广播公司报道,这两位准租客之前都是与父母同住,现决定搬出独立生活。他们于上周向房主的代表经纪提交了租房时所要求的文件资料。他们信用纪录评级均为“优秀”(excellent),两人向房主提供了雇主信,证明两人均有长期稳定工作,年收入合共约8万元。他们申请租住一个月租为1,900元的两室两卫柏文单位。为了降低开支,他们决定未来与其中一名租客的两名姐妹合租该公寓。
“两人一年7.8万收入仍属低”
他们的申请未得到房主的首肯。房主的代表经纪上周对二人回应说,房主经过考虑后,不希望4个“年轻的成年人”租住她的物业。挂牌经纪在给租客代表经纪的电邮中表示,“他们(指4位租客)都是20出头的年轻人,我的客人(指房主)没有兴趣面对因此可能引发的问题”。他又说:“他们现在信用纪录良好,但他们以往都没有自己负担生活费的经验,在我看来,两人一年7.8万元的收入仍属太低。”
代表租客的地产经纪则表示,每月1,900元的房租只占两位租客收入不足30%,显示两人有足够收入负担房租。他指相反许多房主每月用于房屋贷款和其他债务负担的钱,远远高于这一比例。两位租客表示,这显示出多伦多的房地产市场对于千禧世代的年轻人多严酷。“我们没有足够的收入在大多伦多负担一所房屋,就连租住柏文时也成为偏见的受害者,有人总认为青年人就是不负责任以及具有破坏性。”
安省人权法(Ontario's Human Rights Code)及安省租客保护法都明文禁止业主基于年龄理由,对准租客做出歧视对待。
多倫多一晚20名行人和騎車者被撞傷
据CP24报道,周二晚上发生多起涉及行人的车祸,警方正在调查中。
Queen 交 Dalhousie streets发生的一起汽车撞人车祸中,一名行人骨折入院,另一名行人轻伤。
在King 交 Dufferin streets地区发生的一起车祸中,一名50多岁男子被车撞成重伤入院。
从晚上5点30分开始,多伦多已经有20名行人和骑自行车者被车撞伤。
杜魯多會中國富商 不違法卻亟需慎行
杜鲁多(前排右三)11月初在大温参加华商主道的募捐活动。前排右一为陈卓愉,前排右二是宴会主人潘妙飞。
本报记者张文慈报道
付1,500元大温豪宅见总理并可合照
加拿大总理杜鲁多继早前在安省与华商晤面引发议论,上月又在大温与中国富商见面,并获取捐款,此事持续发酵。有政治评论员说,就算杜鲁多的行为未有违法,但他行事须更加谨慎小心。另有评论认为,本国一些人对中国有不合理恐惧心,杜鲁多试图藉会面建立贸易联系,无可厚非。
据《环球邮报》(The Globe and Mail)周五报道指出,在前联邦自由党内阁成员陈卓愉安排下,杜鲁多在11月7日参加大温一项私人募捐活动。来自温州的富商潘妙飞(Miaofei Pan)在他在大温豪宅,宴请了杜鲁多和大约80个客人。当时为著与杜见面,许多华人富商愿意支付1,500元购买门票。据估计,自由党能从每项募捐活动中,获得5万到12万元的收入。
上述报道指筹款活动中的一些客人或主持人,与中国执政共产党有密切联系。超过80个嘉宾每人付出1,500元门票后,可以跟杜鲁多合照。
富商当面促加国降移民门槛
潘妙飞告诉《环球邮报》,他向杜鲁多建议加拿大政府降低中国富商移民加拿大的门槛。他指,自己有许多非常富有的朋友想来加拿大居住,但是前联邦保守党政府对投资移民设置许多限制,道致中国富商难以前来,令加国也不能完全享受到中国投资带来的好处。
报道还称,潘妙飞是加拿大华人社团联席会荣誉主席,这个组织最近在南海问题上表达了支持中国政府的立场。
联邦总理办公室对募款保密,联邦自由党也没有向外透露当晚潘妙飞宴会宾客名单。潘说,活动参加者都是他的朋友,而且都是加拿大籍。联邦自由党发言人卡利(Braeden Caley)在电子邮件中说:「联邦自由党的所有筹款,都完全符合加拿大选举局(Elections Canada)政治筹款的规则和条例。」
《星岛日报》记者周五分别致电陈卓愉、潘妙飞,至截稿时未获回复。
学者:杜鲁多行事需更谨慎
卑诗维多利亚大学(UVic)政治学系荣休教授拉夫(Norman Ruff),就小杜参加华商家宴事回应《星岛日报》采访,称杜鲁多一再告诉众议院,自由党尊重加拿大人问责和透明的价值观,又曾打算结束现金筹款活动,就算他见中国富商并没有违法,仍需要谨慎小心,避免违反他自己制订的行为规范。拉夫说:「中国向来设法通过华商游说本国政客,企图影响渥京对中国的政策,相信见中国富商是一个警钟。」
卑诗大学(UBC)政治学家莫斯克罗普(David Moscrop)也称,类似问题在民主国家经常发生,政治捐款也总有灰色地带。不过,加国媒体在类似事情一旦牵涉中国,总有些人带著不合理的恐惧心或敏感。如今中国是经济强国,任何执政党都希望与中国开展贸易,杜鲁多与华商见面试图建立贸易网络,相信并无不妥。
《环球邮报》的报道又指出,今年5月19日在多伦多举办了一场募捐活动。洋名理查德的周姓(Richard Zhou)组织者邀请了许多华人富商参加。其中一名姓张(Zhang Bin,译音)的亿万富豪出席活动不久后,就同生意伙伴向杜鲁多父亲的非牟利基金会捐赠20万加元,还花了5加万元设立一尊老杜鲁多雕像。
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加媒揭華人富商一擲千金同總理吃飯為了什麼?
杜鲁多在温哥华参加募捐活动(温州市政府侨办图)
据环球邮报披露,许多有中国背景的富商不惜一掷千金来换得与总理杜鲁多见面的机会,而自由党也悄悄借此获得巨大收益。
温哥华和多伦多的一些有影响力的华人会不定期组织总理私人募捐活动。为了与总理见一面,许多华人富商愿意支付$1,500元来购买门票。据估计,自由党能从每场募捐活动中获得5万到12万元不等的收入。
一些参加募捐活动的中国富商与中国政府有密切联系。
前自由党内阁成员陈卓愉(Raymond Chan)帮助杜鲁多在加拿大西岸组织募捐活动。在多伦多,Richard Zhou则是负责人。
最近一次募捐活动发生在11月7日。来自温州的富商潘妙飞(Miaofei Pan)在自己的豪宅内宴请了总理和多达80名客人。据悉,这次活动的门票为$1,500元一张。
潘先生说他告诉杜鲁多希望加拿大政府能降低中国富商移民的门槛。潘先生说他有许多非常富有的朋友想来到加拿大居住。但是前保守党政府对投资移民设立了许多限制,道致中国富商难以定居,加拿大也不能完全享受到投资带来的福利。
潘先生的家乡温州专门设立了一个政府机构(侨务办公室)来联系散落在海外的温州籍华人。侨办希望海外华人能促进两国间的经贸往来。
潘妙飞还是加拿大华人社团联席会的荣誉主席,这个组织在南海问题上支持中国政府。
总理办公室对这些募捐活动实行严格的保密制度,并没有向外透露。潘妙飞说活动参加者都是他的朋友,而且都是加拿大籍。
5月19日在多伦多也举办了一场募捐活动。组织人Richard Zhou邀请了许多华人富商参加。其中一名叫Zhang Bin的亿万富翁在参加活动不久后就同生意伙伴向总理杜鲁多父亲的基金会捐赠20万元,还花了5万元设立了一尊老杜鲁多的雕像。
保险行业翘楚,廖子蔚女士(Hong Wei Winnie Liao)也曾举办过募捐活动。不过她拒绝环球邮报的采访。
C03
房價太高,姐妹合夥買房變潮流
多伦多的房价一涨再涨,在多伦多能独立买下一栋楼的家庭也越来越少。据CBC报道:在高房价的压力下,有些兄弟姐妹开始联合起来,合伙买房似乎成为了一个新风向。
CBC记者采访的多伦多女子Siobhan McPherson表示:单靠自己买一栋楼,她没有这个能力。所以这名31岁的女子打算她的妹妹Madeleine一起,在Hallam Avenue共买了一栋三个单元的住宅。她们两姐妹各住一个单元,地下室的单元租出去。
McPherson说:有问题的时候,比方说租户的天花板漏水,有人一起分担的感觉很好。“我们一起买屋,一起经历了很多事情。姐妹之间虽然难免会产生对抗,但是两人的关系却比原来密切了很多。”
妈妈和姨妈是榜样
McPherson说,她俩是从他们的妈妈和姨妈那里学到的榜样。她们的父母和她们的姨夫姨妈在九十年代初,曾一起在唐人街买了一栋三个单元的住宅。
姨妈Virginia Heffernan说,“我们基本上没有财务压力。算上租户,总共有五个人分担房贷,水电费和维修费也可以分摊。”正因为这样,才让她和丈夫得以存下首付,在Rusholme Road买下了他们现在的家。
地产经纪:“我也没能力单独买屋”
地产经纪Danyelle Boily也对合伙买屋表示感兴趣。据Boily介绍:她离婚后想买房子,结果发现房价涨成这样,要独立买房实在太困难了。而Boily的客户里,也有越来越多的人对合伙买屋感兴趣。
有人可能想住小点的屋,有些父母想和孩子们一起买屋,有些人离婚,所以想卖掉住屋的一部分。不过,她也表示:虽然纽约,温哥华,和满地可都有人合伙买屋,但在多伦多这样做的人还是少数。毕竟买屋是花大钱的事,合伙买屋让人害怕。
多伦多地产律师Mark Weisleder建议:合伙买屋按揭只有一份,那么合伙买屋者之间怎么分摊按揭,就要事先说好。一些人倾向于五五开,也有人愿意按比例分摊。
如果其中一人失业或者没能力付钱,按揭的责任就落在了另一人身上。所以最重要的是事先要拟好书面协议,把未来可能发生的一切情况和处理方案都先规划好。“很多这么做的人开始时是朋友,后来出现问题后,就有麻烦了。”
50%車禍奪行人命 老人深色衣最常被車撞
■踏入深秋,涉及路人的交通意外预期会增加,警方提醒市民应加倍小心。星报资料图片
冬令时间将至,每年深秋之际都是行人过路被汽车撞倒的高峰期,多市警方指出,至现时为止,今年已有35名行人在车祸中丧生。一般而言,约50%交通事故丧生的受害人为路人,而长者更容易成为轮下亡魂。警方近期推出途人安全过路活动,提醒市民若于夜间过马路,应身穿浅色或反光物料,以及专注过马路。
多市警方表示,虽然每年均透过各种形式活动,以执法及教育增加市民了解安全过马路重要性,但涉及行人的致命车祸仍不时发生。警方指出,尤其在现时天色较早转黑的深秋时分,行人与司机未必及时调节自己以适应此环境。根据警方数字,深秋至将入冬时份,市内涉及行人过路的车祸事故,较其他月份为多。
多市警方指出,过马路行人在车祸中死亡的个案,约占所有市内交通意外死亡个案50%,冬季将至且现时天色较早变暗,司机与行人的视线会较夏季天亮时间长的环境为差,在此状况下司机及行人均须提高警觉,专注横过马路及驾驶。
警方在入冬前再次推出途人安全警觉周,提醒市内道路使用者在冬季过马路时,多加警惕,尤其注意天色提早黑暗,以及路滑时过马路与开车需留意的事项。
警吁勿做低头族
在行人过马路安全方面,警方冀透过一系列教育与执法工作,加强市民特别是长者横过马路的注意事宜,多市警队形容长者往往是途人遭汽车撞倒意外中的多数受害人,长者最经常被汽车撞倒,一般是只差两三步便登上了行人路;在停泊车辆后跑出来,司机不为意有长者突然走出而撞向他们;或者长者贪方便,于非行人灯号过路处横越马路而被撞飞等。
警方称长者较常在过马路时犯的问题,包括没有选择在安全地点过马路、没有留意路面车辆行驶状况、没有理会行人过路灯号的时间显示,甚至没有理会行人灯可否横过马路,以及低估了自己需要更长时间才可真正横过整条马路。
万圣节快到,警方向长者暨家长们提供一系列安全过马路贴士,包括行人必须遵照行人过路灯横过马路;即使自己有横越马路优先权,亦必须留意车辆来势,警方特别敦促过马路者,切勿听着音乐或埋首打手机短信,忽略了马路上可能出现的突发环境,途人专注过马路,易具足够反应处理路面突发情况。
此外,警方呼吁夜间需步行外出的市民,最好穿着浅色衣服,若身穿深色衣服者可考虑携带反光贴,并在有需要时贴在身上,让驾车者容易见到。
多市警方同时劝喻途人不要在路中心横越马路,此举会容易发生原可避免的致命交通意外。
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