■ 多市的高昂屋價令新移民措手不及。資料圖片
本報記者
根據聯邦移民、難民及公民部的內部研究文件指出，隨着屋價及住宅租金愈趨高昂，剛抵達本國之新移民家庭，欲找到一個安樂窩較非新移民家庭而言是3倍困難。報告形容新移民於「社區隱藏無家可歸者人口」中，屬被嚴重忽視的一群，他們在住屋中最嚴峻的考驗，是居住空間狹窄及房屋開支佔去其大部分收入。
協助抵步新移民融入社會的華咨處行政總監譚黃梅初表示，其機構也曾接觸過不少面對住屋問題的亞裔新移民家庭。她舉例稱，有個案是數個新移民家庭，租住沒有足夠房間的蝸居，也有些個案是4名單身新移民，分租一個柏文單位等。
■ 行政總監譚黃梅初
她指出近年大多倫多地區屋價飆升迅且猛，租金應聲上揚，令剛抵步新移民失卻預算，結果要透過分租才能找到容身之所的主要原因。譚黃梅初指這其實不單是新移民正面對的最大難處，這基本上已是本國的全民問題，尤其影響在職貧窮家庭、貧困長者及婦女等。
該份內部研究報告強調，國民花費越來越多入息在住屋方面已非新聞，但指出此對新移民而言，情況更見堪虞。由於他們將大部分資產及入息，投放於其居住房屋成本上，若樓市一旦出現泡沫爆破的波動，新移民易首當其衝地面臨基本生活危機。
譚黃梅初坦言安居才能樂業，但新移民尤其是敘利亞難民，面對在大多倫多地區高昂的租金，大部分從原居地帶過來資金有限的新移民家庭，他們需花費每月入息一半以上，放於繳付租金等居住事項上，即使他們暫時找到工作，交了租金後亦要節衣縮食才能勉強應付生活需要。她認同研究報告所指，新移民家庭很多時僅能租住一房柏文單位，即使其家庭可能是5口之家，也只可以蜷縮在小單位內，生活空間非常狹窄。
廉租屋無助燃眉之急
譚黃梅初指出大多區政府資助廉租房屋，輪候時間動輒要8至10年時間，土生土長家庭尚且要在輪候冊中慢慢等待，這更不可能解決新移民家庭住屋上的燃眉之急，他們惟有轉向租住出租柏文單位及分租屋。
她提到曾有向其機構求助的印裔新移民夫婦，打算用每月1,200元租住一房柏文單位，但業主卻要求他們先給予6個月按金，令他們大失預算。譚黃梅初指出業主此項要求是違反租金條例，但很多新移民並不知道業主的不合理要求本身就是違反法例，結果因害怕無家可租，而忍受業主或房東的不合理要求。
她形容對財政不太充裕的新移民家庭來說，原來可能僅帶可維持一年或兩年的生活費，但當他們來到多倫多後，卻發現住屋成本完全超出預算，使他們帶來本國生活的資金，只可應付7至8個月而已，在此情況下，生活迫人容易成為新移民出現焦慮症的原因。
譚黃梅初談到不單本地之住屋成本是新移民家庭的主要問題，他們在本地租住房屋及購買房屋之法例條文，亦必須清楚明白才不會被騙，或遭到業主提出無理要求而毫不知情，她認為政府有需要在此方面增撥資源，讓協助新移民機構多辦此方面的講座，讓新移民家庭明白其權益。
