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■李嘉诚相中庞巴迪在多伦多的工厂土地，打算斥资购买。网上图片 星岛日报综合报道 香港亿万富翁李嘉诚继续加码投资加拿大，这次相中的是庞巴迪公司(Bombardier)在多伦多西北区的航空工厂和周边土地。 据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道，有知情人士透露，庞巴迪将在三家出价领先的竞投者中选择其一，包括李嘉诚资产控股公司(CK Asset Holdings Ltd.)、多伦多开发商Great Gulf与Dream Unlimited Corp.联合组建的公司，以及位于满地可、负责主导联邦公共服务部门养老金计划的PSP投资公司，这三家公司都想吞下庞巴迪工厂土地这块肥肉。目前政府估价这371英亩土地为1.5316亿元，但消息指，有竞投者出价逾7亿元。不过工会却反对把土地出售。 改商住用途潜力巨 要过工会一关 但无论谁吃到这块肉，要开发这371英亩土地可能面临巨大障碍，因为Unifor工会系统反对土地出售，况且任何新的土地所有者若想对土地进行开发利用，都必须要获得多伦多市政府的同意才能变更用途，目前该土地只能用于兴建工厂或办公楼。 但这块土地近地铁站，在401公路与大学区附近，是城市中仅存不多的一片可开发地，对于想投资商住混合大楼的房地产建商来说，绝对是具升值潜力的地段。 庞巴迪Downsview工厂用地，包括厂房、跑道和其他土地，目前政府估价仅为1.5316亿元，不过有消息称，有意竞投者已经出价逾7亿元。下一轮竞标将在本月底到期。 三家竞投者对于购买土地都未发表评论。但之前也曾出价的Avro Bourdeau飞机公司坦言，曾出价8亿元，并乐意保留飞机制造业务，但遭庞巴迪拒绝。 庞巴迪公司1992年正式出资购买了这幅土地﹐但早在1929年，庞巴迪公司一直利用该土地作为飞机测试场使用，尽管后来开启飞机制造业务，但对庞巴迪来说，只利用到该土地十分一的面积，付出的成本却很高，包括要承担两公里跑道的费用。行政总裁贝勒马尔（Alain Bellemare）在2月财报会议上曾表示：“这是一块价值惊人土地，如果我们放资金在别的地方做同样的工作，可以发挥更大价值。” 庞巴迪目前在Downsview工厂建造全球豪华喷气式飞机和Q400涡轮螺旋桨飞机，但公司打算将这些制造业务，转移到多伦多皮尔逊国际机场。 新买家还未敲定，多伦多市政府已高度关注此交易。市议员奥芝梅莉(Maria Augimeri)表示：“创造就业的土地一旦消失，就永远回不来了。它不能再生，你也不能把它买回来，它是多伦多经济的重要基础。” 工会忧失3,600航空业职位 因为恐将损失3,600个航空制造业工作岗位，Unifor工会总裁迪亚斯(Jerry Dias)也有意见，表示将与庞巴迪就新合同进行谈判。 多伦多市长庄德利则说，保护就业土地很重要，虽然市民需要有公寓单位栖身，但也需要有工作的地方。   70年代起在加投资 估计已逾300亿元 拥有加拿大籍的香港首富李嘉诚(图)，对投资加国深具信心，从1970年代起的房地产投资开始，逐渐扩张至能源、金融等各领域。其投资史如下： 1977年 首次在温哥华购置物业 1981年 斥资6亿多港元，收购多伦多希尔顿酒店 1988年 32亿港元收购1986年温哥华世博会会址、一块204英亩黄金地段 1989年 3亿港元收购赫斯基能源(Husky Energy)52%股权 2010年 投资加拿大电子书网Kobo 2016年 以6,000万美元投资加拿大最大铀矿公司NexGen 2016年 投资3.476亿加元，收购从事机场外围停车场服务的Park’N Fly 2017年 斥资28.2亿加元收购安省暖气和空调公司Reliance Home Comfort品牌的建筑设备服务公司 此外，李嘉诚还投资加拿大Stanley Power Inc.公司。 Stanley Power Inc.持有TransAlta...

■ 列市公寓单位估价升幅最高近三成五。资料图片 本报记者 根据卑诗物业估价处(BC Assessment)提供的最新资料显示，列治文市的公寓估价升幅最高达三成五，而市内最贵物业的估价则超过1,200万元。 据区报《列治文新闻》（Richmond News）报道，位于列市西区，即Seafair至Terra Nova，一幢独立屋的估计约为270万元，维持平稳。史蒂夫斯顿（Steveston）至南湾（South Arm）的列市南区，估价约为150万元，升幅只有1%，而列市东区则攀升5%，最新估价约为100万元。 城市屋和公寓有明显升幅 相对独立屋类别，列市城市屋和公寓的估价则有明显的增升，前者上涨约12%，而公寓的升幅更由23至34%。 整体计算，列市住宅的估价上升了7.5%，商用物业升幅21.5%，而工业用物业的最新估价则上调了18.7%。 位于列市3号路(No. 3 Rd.)12911号路段的一幅土地，最新估价为1,240万元，成为市内估价最高的住宅物业。过去有报道指，该个物业由温哥华地产富商孙宏伟（Kevin Sun）持有。孙氏被指在中国大陆涉嫌诈骗28亿元人民币后移居加国。 至于市内第2贵住宅物业，则是位于4号路(No.4 Rd.)13511号路段、邻近戴克路(Dyke Rd.)街角的一幅农业保留地(Agricultural Land Reserve，简称ALR)，最新估价达1,020万元。