Tag: 秘装摄录机

据加拿大广播公司（CBC）报道，一位在安省咸美顿市工作的地产代理向媒体称，最近2个潜在客户声称，怀疑带这2个客户「睇楼」期间，虽然业主不在放盘楼房内，却能完全掌握他们在屋内所说的一言一句，她相信业主在屋内不起眼位置安装了保安监控系统，撷取了潜在买家的言行，调整售楼攻略。 她举例说，有一潜在买家，在业主没有身处楼盘期间，在楼房内提到他们可以负担得起此售价，并指楼价相当「划算」，即使屋价再贵一些也愿意购置；结果卖家忽然抬价，令客户失了预算，虽然之后双方成交，但事件令买方心中有刺。 另一个案是她的一名潜在置业客户，到业主不在的楼盘视察期间，欲试用其中一座家居电器，地产代理指这事只有自己及客户知道，但之后业主联系买家，提到潜在买家欲试用其家电一事，令买方感到相当愕然。 该地产代理称，她与该2名受影响潜在置业者，有理由相信业主在屋内装置了保安监控系统，即使她带客「睇楼」时业主虽不在场，物业也可完全掌握他们的的对话与一举一动。 该地产代理表示，虽然业主有权在物业内安装保安监控系统，但当楼房正处于给予潜在买家视察期间，买家私隐也应该获得保障；她指出当潜在买家与地产代理身处内密谈交易内容时，不会想到会遭卖方窃听，即使她深信卖方并非有意利用保安系统窃听，但至少应该让潜在买家及地产代理，清晰知道物业内安装了保安监控系统。 她建议安省消费者服务厅应该在楼房买卖双方现有机制与规条下，设定针对放盘楼房内安装保安监控系统设施条例，并由安省地产业议会（Real Estate Council of Ontario）严格执行。 安省消费者服务厅长秘书胡利（David Woolley）回复CBC查询时表示，楼宇买卖双方，都必须严加遵守本国私隐法，绝对不可在其中一方不知情下，擅用撷取得来的视像或声音，进行与商业利益有关的行为。 安省地产业议会的Kelvin Kucey则在声明中表示，他同意放盘一方应该将可供地产代理随时带客「睇楼」的房屋标列项目内，表明屋内安装了监控摄录与录音系统；他指出现时家居监控摄录系统相当普遍，部分楼房装置了这些系统不足为奇，但卖方有必要让买方清楚知道有此系统，以免将来导致争拗。 ...