(網上圖片)
大溫地產局於1月3日星期四公布2018年區內的住宅市場報告,銷量是自2000年以來最少,所有類型住宅全年只售出24,619間,較2017年的35,993間下跌31.6%,較2016年的39,943間更減少38.4%。與過去10年的平均數字比較,跌幅為25%。
地產局主席Phil Moore表示,情況與利率不斷上升、新的按揭要求、及新增稅項有關。
此外,2018年掛牌出售的住宅有54,614間,與2017年及2016年比較,分別下跌1.9%和6.9%;所有類型住宅於12月的基準價為$103.24萬,較2017年同期下跌2.7%,其中獨立屋跌7.8%,柏文升0.6%,城市屋升1.3%。不過,與2018年6月比較,獨立屋基準價跌7.3%,柏文與城市屋也分別下跌6.4%和5.3%。
獨立屋基準價為$147.9萬,柏文與城市屋分別是$66.41萬和$80.97萬元。
V06