(■■經濟學家預期，一般買家可以負擔得起的房屋將會買少見少。加通社資料圖片)
去年12月，加拿大地產協會（簡稱CREA）作出預警，預計到2021年，本國住宅的平均售價將達62萬元。及至本月，CREA的報告指，2月份樓房銷售較去年同期增長了39.2%，平均售價已升至678,091元，較去年同期上漲25%。過去民眾可以腳踏實地計劃置業安居，但專家預期，以目前樓房價格的強勁升勢觀之，這些夢想可能會變成空中樓閣。
這股升勢部分是來自疫情大流行的推動，疫情驅使人離開多倫多和溫哥華等大城市，並推高了他們遷往的地區的屋價。大西洋省份的疫情相對較好，近期已經可以看到大量人口遷移到該地區定居。
據加拿大廣播公司（CBC）報道，新斯高沙省地產經紀克里（Pat Currie）最近售出的一間房屋，短短時間就收到19個報價，競投相當熱烈，最終以比放盤價69.9萬元高出25萬元的價格成交，反映當地市道的變化。她表示，近期前來新省找屋的買家，除了本地人，還有不少是來自溫哥華、亞省、多倫多、安省其他地區，以至中國北京，估計是疫情令很多人重新思考居住地點，轉而選擇較寧靜的地區，新省屋價相對較為相宜，不過亦正在拉近與其他省份的差距。
央行指經濟呈早期過熱跡象
加拿大按揭及地產公司（CMHC）在上周發表的報告中，指出5個地區——多倫多、渥太華、哈利法斯、咸美頓，以及紐奔馳域省的蒙克頓（Moncton），當地的地產市場極易受到不穩定情況影響，但認為總體而言，全國地產市場面對的風險只為中度。然而，今年2月，央行提出警告，經濟已呈現過熱的早期跡象。路透社最近的一篇評論更稱，加國熾熱的地產市場已形成一團烈火。
經濟學家雅尼恩（Armine Yalnizyan）指出，國民現正處於如何看待自置居所的軸點上。「我們一直活在要有自置居所的信條下，認為這是最好不過的了。」她說，這形成一種想法，尤其是對年輕人而言，認為不買屋「在某意義上不能成為成年人」，但她認為，「其實成年並不需要擁有房屋才是成功的。」
官員稱租屋住也無妨
管轄CMHC的聯邦家庭、兒童及社會發展部長鬍森（Ahmed Hussen）認為，「租屋住也無妨，居於租用單位同樣很好，完全沒有問題。」
胡森相信，「對於許多國民來說，在國內大多數地區，擁有自置房屋並非遙不可及的事。」他指聯邦政府為使樓房市場更容易入場，於2017年推出了全國性的房屋政策，該項十年計劃承諾，將撥款由原來的400億元增至700億元，用於建造大眾可負擔得起的樓房，以及減輕無家者的苦況。
雅尼恩預期，「基於種種原因，人們對購買房屋的願望是不會減退的，但現實是，我們買得起的房屋將會供不應求。」她警告說，如果居住的成本太高，將會影響本國對人才和勞工的吸引力。「我們要與其他富裕國家競爭，因此，本國需要成為一塊吸引各方人才的磁石。」星島綜合報道
