【加拿大都市網】四月將至，加拿大樓市繼續火爆，不過可能從瘋狂競標戰中放緩。
據雅虎財經（Yahoo! Finance）報道，今年早些時候本國樓市火爆的局面，目前似乎有點放緩，但這並不意味着市場正在走向一個糟糕的方向。由於購房者意識到他們擁有比早前更多的選擇，現在掛牌上市的房屋在市場上可能會待上更長的時間。
進入4月，有關房地產市場的五件事值得關注。
首先，大多區（GTA）房地產市場變得十分安靜。
加拿大沒有一個單一的「房地產市場」，因為全國各地的社區都是獨一無二的。 大多區是樓市健康的重要標誌。在杜咸區（Durham Region），今年二月數百人預約排隊去看新掛牌上市的房屋，競標戰已不再是新聞。
該地區的一位頂級地產經紀在給客戶的說明中表示，一段時間以來，售房策略是將房屋的掛牌價格低於市場價，然後等買家搶「柯化」（offer）。但在過去10天左右的時間，這種情況發生了一些變化，有的賣家在統一收「柯化」的日子沒有收到要約，或者收到的很少。
不過，這名地產經紀又表示，截至目前，他還沒有看到房屋價格下跌，只是看到競價減少了。
第二，地產經紀歡迎競標戰暫時停歇。
雖然競標戰可以提高地產經紀人的可觀傭金，但如果有客戶希望購買，他們也會承擔很多額外的工作。皇家地產（Royal LePage）總裁兼行政總裁蘇柏（Phil Soper）表示，在基於傭金收入的地產經紀，在代表買家出價卻陷入競標戰時，付出的代價是昂貴的。
他說，如果經紀人要在當今市場上一次又一次地代表買方，那麼在多人競價的情況下，可能會不斷受挫，那經紀人的成本就會飆升。
第三，其他房地產選擇看起來不錯。
「當上帝關上一扇門時，也會打開另一扇窗」，毫無疑問，這對於準備購買第二間居所的人是正確的。
皇家地產本周更新了年度地產預測，稱加拿大休閑渡假地區的房屋平均價格將在2021年上漲15％，至502,730元。
第四，今年2月的房地產市場令人困惑。
加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，CREA)說，二月是一個好月份。 他們想知道世界上到底發生了什麼，以及未來幾個月將要發生什麼。
第五，賣家仍有大把時間賣到好價錢。
加拿大地產協會最新報告顯示，今年全國平均房屋價格將上漲16.5％，目前幾乎所有市場條件都有利於賣家。
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