大金马蹄地区:外国买家房屋销售量减少

加拿大都市网

据CBC报导,受到外国买家税的影响,外国买家购买房屋的数量在安省部分地区有所下降。

今年4月,在大金马蹄地区,省府对外国买家征收了15%的房屋转让税。政府此前公布了4月24日至5月26日的数据,该数据显示,约4.7%的房产是由非公民或永久居民购买的。最新一组数据涵盖了5月27日至8月18日,显示该地区外国交易的比例下降至约3.2%。

在多伦多,这一比例从第一个月的7.2%下降到随之后三个月的5.6%。在多伦多以北的约克地区,第一个月的销售额为9.1%,而在接下来的三个月里,这一比例降至6.9%。最新的数据也显示出大金马蹄铁地区在收税的第一个月,外国交易占到了销售额的1.5%,而在接下来的三个月里,这一比例几乎是相同的,只有1.6%。总体而言,从4月到8月,该地区外国买家购买率为3.5%。

安大略的外国买家税去年夏天在温哥华也出现了类似的税收,这对火热的房地产市场起到了短暂降温作用。

安大略省的转让税适用于在4月21日之后购买房屋的外国买家,难民,在安大略省移民提名项目的外籍人士,配偶一方为加拿大公民等均除外。对于随后获得公民身份或永久居民身份的人,以及在安省持有工钱的外国公民,政府将提供补贴。

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