安省未开发市郊绿地超多 但省府不肯用来建房

加拿大都市网

资料图

 

据加通社报道,安省政府不认为其限制扩张政策是造成大多地区和咸美顿地区住房短缺和房价高涨的因素。

安省十年前制定的发展计划中,对市郊绿色土地限制使用,将其留给各市府以待将来开发。开发商们呼吁放松这一限制,他们说在这类绿地上修建独立屋和镇屋,将会有助于住宅供应。

在经过多年咨询后,安省省府将于今年春天发布经过更新的发展计划。不过,初步建议显示,新计划将对低层住宅更加限制,而将更高密度作为发展目标,以此限制城市扩张。

建筑业和土地发展协会(The Building Industry and Land Development Association (BILD) )希望省府能够修改发展计划,允许开发商们在大多地区未使用的绿地上建造更多低层独立屋和镇屋。

该协会总裁和执行总裁Bryan Tuckey说,省府这一名为“成长之地”(Places to Grow)的计划是造成住宅短缺和房价高涨的因素。

2002年,大多地区售出53,660间住宅,其中72%是低层住宅。去年,大多地区售出47,161间住宅,其中低层仅为38%,62%是共管式公寓。

安省市政发展厅厅长Bill Mauro未对计划作出评论,但不同意计划中留出绿地不予使用的做法造成了房市的火热。他说,已建好供水和下水系统的土地在未来三到四年中都足够开发使用。

进行城市土地研究的慈善基金会The Neptis Foundation上月发布报告。报告指出,大多地区周边还有相当多的未经开发的绿地。这些绿地的面积超过45,000英亩。这些绿地足够提供住宅开发和就业增长到2031年。

刚过去的3月份,大多地区平均住宅售价为$916,567,比2016年3月的$688,011大涨了33.2%。

b01

share to wechat

延伸阅读