■10月份的屋价以多层共管大厦升幅最高。星报资料图片
本报记者
大多伦多地区10月份经电脑多重放盘系盘（MLS）转售的住宅物业达7,118间，较9月份增加12%，但仍比去年同期的历史性高位为低。平均屋价为780,104元，较去年同期上升2.3%，多层共管大厦超过20%升幅最大。
多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）主席Tim Syrianos指出，通常市道在秋季恢复活跃，今年10月的增幅更超出过去10年的平均幅度。虽然销售量比不上去年同期的历史性高位，但也反映出秋季市况的强劲势头。
他说，TREB这两个月的年度民意调查，将探讨加拿大金融机构监管办公室（OSFI）的最新指引，以及多伦多市有意开征空屋税等三级政府近期实施和计划推出的各项政策，对大多伦多地区房屋买卖双方的影响。
10月份电脑多重放盘的综合屋价指数（Home Price Index，HPI）较去年同期升9.7%。多层共管大厦的21.8%升幅最高，其次是镇屋的7.4%。平均屋价也由去年同期的762,691元，升至780,104元。
市场分析总监Jason Mercer表示，大多区的房地产市场受省和联邦政府的一连串政策所影响。市况的走势一如大温哥华地区，省政府向外国买家征税的多项措施所产生的心理影响正开始淡化。
