■10月份的屋價以多層共管大廈升幅最高。星報資料圖片
本報記者
大多倫多地區10月份經電腦多重放盤系盤（MLS）轉售的住宅物業達7,118間，較9月份增加12%，但仍比去年同期的歷史性高位為低。平均屋價為780,104元，較去年同期上升2.3%，多層共管大廈超過20%升幅最大。
多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，TREB）主席Tim Syrianos指出，通常市道在秋季恢復活躍，今年10月的增幅更超出過去10年的平均幅度。雖然銷售量比不上去年同期的歷史性高位，但也反映出秋季市況的強勁勢頭。
他說，TREB這兩個月的年度民意調查，將探討加拿大金融機構監管辦公室（OSFI）的最新指引，以及多倫多市有意開徵空屋稅等三級政府近期實施和計劃推出的各項政策，對大多倫多地區房屋買賣雙方的影響。
10月份電腦多重放盤的綜合屋價指數（Home Price Index，HPI）較去年同期升9.7%。多層共管大廈的21.8%升幅最高，其次是鎮屋的7.4%。平均屋價也由去年同期的762,691元，升至780,104元。
市場分析總監Jason Mercer表示，大多區的房地產市場受省和聯邦政府的一連串政策所影響。市況的走勢一如大溫哥華地區，省政府向外國買家徵稅的多項措施所產生的心理影響正開始淡化。
