根据周四发表的最新一份房地产市场分析报告预测，大温区未来一年独立屋豪宅价格将会再跌7.1%，而豪华柏文表现则相对稳定，价格中位数可望回落3.7%(见附表)。
由皇家立百基地产集团(Royal LePage)发表的“2019年豪宅报告”(Luxury Properties Report)指出，由2018年2月1日至2019年1月31日，大温区豪华独立屋价格中位数为5,751,928元，比一年前下调1.7%。
上述报告预测，由2019年2月1日至2020年1月31日的未来一年，大温区独立屋豪宅的价格中位数，将会再跌约21万元，至5,341,936元，跌幅为7.1%。
Royal LePage Sussex地产经纪斯米顿(Brock Smeaton)指出，大温区是全国5个主要地区豪宅价格，唯一在过去一年录得跌幅的，主要原因是政府推出的楼市措施，导致海外买家需求减少。事实上，早在2016年政府开始推出“辣招”后，豪宅市场已经逐步放缓。
不过，大温区豪华柏文价格则较独立屋稳定。根据该份报告显示，由2018年2月1日至2019年1月31日期间，豪华柏文价格中位数微跌0.6%，至2,680,064元。
报告预测，由2019年2月1日至2020年1月31日的未来12个月，大温区豪华柏文的价格中位数，将会下调3.7%，至2,580,115元。
报告指出，与去年比较，今年大温区豪宅交投略见恢复活跃，预测经过未来一年持续降温后，明年大温豪宅市场可望呈现复苏。综合报道
