星島日報記者
全國有32%的人計劃在未來兩年內買屋，比去年升7%。加拿大皇家銀行最新的「置業調查」(Home Ownership Poll)報告發現，民眾的置業信心是8年內最高。亞省以37%的買屋意願踞全國第一位。
報告指出，雖然聯邦政府對房屋貸款實施壓力測試，但由於經濟和就業令民眾恢複信心，有32%的人計劃在未來兩年內置業。18至34歲的千禧世代解決就業問題之後，顯現出最強烈的買屋意願，有50%的人計劃置業。
調查顯示，有35%的人會獲家人資助繳交首期，也有36%的買家的首期靠個人儲蓄。有55%的受訪者表示，壓力測試對他們的置業有影響。有25%的人需要支付更大筆的首期；有19%因此被迫延後買屋，改為選擇價格較低或面積較少的房屋；有18%選擇到其他屋價較低的地區居住。
皇銀副總裁韋爾絲(Nicole Wells)表示，政府的收緊措施並未影響加拿大人的置業信心。計劃入市的人更小心衡量個人的可負擔能力，並且對這項一般人最大筆的資產，考慮實際情況而不是感情用事。
一成受訪者買屋毋須親身視察
有意置業的人當中，有32%認為最大的困難是選擇適合的房屋，有21%認為是考慮可負擔能力。調查發現，一般已經置業的人平均花5個星期才找到他們現時購買的房屋。有49%受訪者認為，上網瀏覽掛牌物業的照片或錄影片段對有幫助。更有近一成的千禧世代覺得，買屋毋須親身視察房屋。
報告表示，有84%的千禧世代相信置業是一項好的投資，比去年上升5%。由於千禧世代對就業的焦慮減少，以及看好經濟前景。因此，有意在未來兩年買屋的比率較去年上升11%。
有61%計劃置業的入非常關注利率調整，較去年增加10%，有35%的人有意趕趁現時的低利息入市。韋爾絲說，利息固然影響買家的可負擔能力，但置業者尚要考慮到未來5至10年是否會有子女、創業或家庭成員減少的較長遠變化，才能夠作出更切合實際需要的財務規劃。
