賣房使用的Lockbox如何保安全?

加拿大都市网

SOURCE来源:都市地产


問:我正在賣房,經紀想在我大門處安裝密碼鎖盒子(密碼箱),我應該怎樣保障住所安全?

答:密碼鎖盒是當你不在家的時候,允許潛在買家和他們的經紀登門參觀的有效工具,不過在你同意使用密碼鎖之前,應先向經紀查詢,他們會採取哪些步驟和預防措施,來確保安全。

你和你的地產代理應該以文字方式定出密碼鎖的使用原則:房子每次開放予人參觀的時候誰會在場,其他專業人士(例如估價師,驗屋師等)可否使用密碼鎖進入,以及住所可否拍照或攝錄。

在安省,你的代表經紀必須遵守法律和道德準則,以及其它適用於使用密碼鎖的守則。售房經紀應該遵守一些基本預防措施,來保障你的最好利益。例如,會定期更換密碼嗎?這是一個既簡單又有效的保安措施。

入門密碼不應寫在可能會被丟棄或能夠被人發現的紙張上。如果你必須將密碼寫下來,請留意把紙條收藏好。

地產經紀必須採取的另一項措施,是確認每位詢問密碼者的身份和註冊資料,包括確認這個人是不是房地產專業人士,是否在RECO註冊。

請你的經紀公司保留對已經提供了入屋密碼的房地產經紀和銷售人員的書面記錄,以便一旦你家發生失竊或意外損壞有記錄可查。你可以要求經紀公司保留他們的全名,所就職的經紀公司,電話號碼,電子郵件和其它相關聯絡資料。

同樣重要的是,當有陌生人到訪時,考慮採取以下重要步驟,以保護你的貴重物品:
•在舉行Open House之前,將所有名貴或具紀念價值的東西轉移走;
•確保將小物品(如便攜式電子產品和首飾)放在一個安全的地方。
•拿走處方藥物,包括放在藥盒,梳妝台或床頭櫃的藥物。
•確保鎖好所有帳單,銀行月結單,信用卡收據,護照和任何個人文件。

數碼鎖盒有更高的安全性。這些鎖可以安全地在網上編程,從而可以很容易地頻繁更改密碼。可以給每個參觀房子的人提供一個獨一無二的臨時密碼。由於每個密碼都不相同,經紀可以隨時追蹤誰正在使用密碼鎖進入你的家。

為保障住所安全,應與經紀坦率交談講出你的顧慮,並確保他們在安裝密碼鎖之前採取適當的預防措施。

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