多倫多地產局上訴 今後房價交易數據將不再是秘密?

加拿大都市网

雖然多倫多地產局(TREB)表示要繼續向加拿大高等法院上訴,但今天,聯邦訴訟法院(Federal Court of Appeal)的裁決結果是,維持原來競爭法庭(Competition Tribunal)在2016年4月的原判,TREB的成員需要在網上提供房產歷史銷售數據。

聯邦上訴法院指出多倫多地產商會(TREB)禁止房地產成交數據放上網,是屬於窒礙競爭的行為。

上訴庭在裁決中表示,多倫多地產商會的做法窒礙競爭,而且會扼殺經紀在網上推出數碼創新的服務,繼續削弱大多區房地產市場的競爭力,因此維持審裁處原判,地產商會必須在網上公開房屋銷售及待定銷售數據、經紀傭金等資料,方便公眾查閱。

多倫多地產商會代表大多區45,000名經紀,地產商會認為公開房屋交易價格等敏感資料是侵犯消費者私隱,行政總裁迪米雪(John DiMichele)說:「多倫多地產商會強烈認為房地產買賣雙方的個人財務資料,必須繼續小心運用和透露。」

上訴庭的裁決可能會促使全國地產經紀在網上推出相關服務,有業界人士也認同買家和賣家是公開資料的最大得益者,買家可以根據對上一次交易時間,了解賣家是否「摸貨」,但業界會留待最高法院判決後才再作決定。

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