房價太高,姐妹合夥買房變潮流

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多倫多的房價一漲再漲,在多倫多能獨立買下一棟樓的家庭也越來越少。據CBC報道:在高房價的壓力下,有些兄弟姐妹開始聯合起來,合夥買房似乎成爲了一個新風向。

CBC記者採訪的多倫多女子Siobhan McPherson表示:單靠自己買一棟樓,她沒有這個能力。所以這名31歲的女子打算她的妹妹Madeleine一起,在Hallam Avenue共買了一棟三個單元的住宅。她們兩姐妹各住一個單元,地下室的單元租出去。

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McPherson說:有問題的時候,比方說租戶的天花板漏水,有人一起分擔的感覺很好。「我們一起買屋,一起經曆了很多事情。姐妹之間雖然難免會産生對抗,但是兩人的關係卻比原來密切了很多。」

媽媽和姨媽是榜樣

McPherson說,她倆是從他們的媽媽和姨媽那裡學到的榜樣。她們的父母和她們的姨夫姨媽在九十年代初,曾一起在唐人街買了一棟三個單元的住宅。

姨媽Virginia Heffernan說,「我們基本上沒有財務壓力。算上租戶,總共有五個人分擔房貸,水電費和維修費也可以分攤。」正因爲這樣,才讓她和丈夫得以存下首付,在Rusholme Road買下了他們現在的家。

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地産經紀:「我也沒能力單獨買屋」

地産經紀Danyelle Boily也對合夥買屋表示感興趣。據Boily介紹:她離婚後想買房子,結果發現房價漲成這樣,要獨立買房實在太困難了。而Boily的客戶里,也有越來越多的人對合夥買屋感興趣。

有人可能想住小點的屋,有些父母想和孩子們一起買屋,有些人離婚,所以想賣掉住屋的一部分。不過,她也表示:雖然紐約,溫哥華,和滿地可都有人合夥買屋,但在多倫多這樣做的人還是少數。畢竟買屋是花大錢的事,合夥買屋讓人害怕。

多倫多地産律師Mark Weisleder建議:合夥買屋按揭只有一份,那麼合夥買屋者之間怎麼分攤按揭,就要事先說好。一些人傾向於五五開,也有人願意按比例分攤。

如果其中一人失業或者沒能力付錢,按揭的責任就落在了另一人身上。所以最重要的是事先要擬好書面協議,把未來可能發生的一切情況和處理方案都先規劃好。「很多這麼做的人開始時是朋友,後來出現問題後,就有麻煩了。」

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