【星島都市網】一位經濟學家表示，雖然加拿大人口的快速成長有助於填補新冠疫情（COVID-19）大流行後的職缺，但也刺激了租金上漲，並使房屋短缺更加嚴重。
據《金融郵報》（Financial Post）報道，加拿大帝國商業銀行（CIBC）執行董事、資深經濟學家格蘭瑟姆(Andrew Grantham)在周四（18日）的發佈一份報告中表示，人口增長一開始是加拿大經濟的優勢，但在2023年經歷了失控的「螺旋式上升」。
格蘭瑟姆在報告中表示：「非永久居民帶動的人口增長最初有助於填補疫情造成的職位空缺，但2022年中期以來的人口激增也導致了住房短缺和租金上漲。」
格蘭瑟姆估計，自2019年以來，加拿大人口增加了約110萬，即35%，已超出住房供應能力。他補充，這一增長「超過了勞動力需求」約20萬至70萬之數，亦即5%至20%。
格蘭瑟姆報告指：「這表明，在抑制人口增長以緩解住房通脹和可能誇大勞動力短缺問題，從而在其他領域造成通脹壓力之間，存在着謹慎的平衡。」
然而，他也表示，鑒於人們對人口增長和住房負擔能力的關注，「很容易忽視新移民對這個國家所產生的積極影響，特別是在勞動力市場上。」
他強調，「隨着國內勞動力人口老化，參與率下降是可以理解的。對於在加拿大出生的人來說，自2015年以來，參與率下降了近3%，」他說。
此外，格蘭瑟姆認為非永久居民和新移民對於填補新冠疫情（COVID-19）大流行後的空缺職位至關重要。但他同時指，人口成長可能「太多、太快」了。
他認為疫情結束後，本國新移民的參與率、就業率和失業率均好於疫情前。
「然而，隨着經濟放緩和勞動力需求減少，這一群體受到的負面影響最大。」
報告稱，如果實現非永久居民的新目標，加拿大的人口成長率將從目前的約3%降至2025-26年的少於1%。
他表示：「雖然這本身並不能解決新房屋建設相對於人口增長的短缺問題，但將有助於緩解一些最嚴峻的壓力，並降低加拿大消費者物價指數（CPI）中的租金通脹。」
圖：加通社
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