济复苏和就业人数回升带动消费者的置业信心。加拿大专业按揭协会(MPC)最新的调查发现,“无壳一族”对买房态度出现转变,由去年底认为不适宜置业,转变为相信目前是置业好时机。
报告指出,98%业主对买屋的决定感到满意,只有2%有悔意。不过新冠疫情令不少业主遇到财政压力。21%业主对依时缴付房屋贷款感到略为吃力,6%称非常困难。
疫情对置业也有一定影响,19%业主承认因疫情推迟置业计划,但有7%反而打算加快买屋,75%已经买屋的业主则不受疫情影响。现时租屋者中,有16%计划赶快买屋,42%要延后。
16%租屋者计划快买房
协会总裁兼行政总裁泰勒(Paul Taylor)指出,最新的调查结果反映民众在7至8月期间对买屋的信心提高。很多人对新的营商环境和未来的经济活动感到乐观,因而推动房地产市场和预期在未来置业。
调查发现,现时民众对置业的观念与去年底相同,75%视为一个栖身之所,25%当作投资。计划在未来3至5年内买屋的业主,31%是因为目前房屋的面积或地点不适合,也有4%是因为无力负担。租客要置业的最大理由是希望有更好的居住环境(27%),也有1%是因无力负担目前的房屋转为买屋。
协会首席经济师邓宁(Will Dunning)表示,目快急速的环境不可能对经济进行预测。自3月份以来,各项经济指样,包括房地产市况在内均出现极大变化。 星岛记者报道