加國稅務局嚴查炒樓花逃稅 特朗普大廈是目標之一

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■温哥华市中心的特朗普大厦,是其中一幢要调查炒卖楼花人士的物业。网上图片
■■溫哥華市中心的特朗普大廈,是其中一幢要調查炒賣樓花人士的物業。網上圖片

星島日報綜合報道

加拿大稅務局(CRA)對大溫房地產樓花炒賣者擴大調查範圍,包括位於溫哥華市中心的特朗普大廈(Residences at Trump International Hotel & Tower)、坐落溫哥華與本拿比交界附近的Wall Centre Central Park項目,以及位於列治文的Tempo項目,以防當中有人逃避稅務。

據《溫哥華商業》(Business Vancouver)雜誌報道,在7月19日,聯邦政府在溫哥華向聯邦法院提交多3份申請,要求從發展商取得樓花轉售者的資料。

在其中一份申請中,列出West Georgia Development LP、West Georgia GP Ltd.及West Georgia Holdings Inc.,旨在核對購買了特朗普大廈的樓花轉售者,是否繳付了所需稅項。另一份申請以Wall Center Central Park Condominiums LP、WCCP Developments(GP)Ltd與BJW Holdings Ltd.為答辯人,國家稅收部長正尋求有關Central Park項目的樓花買家資料,包括坐落界限街(Boundary Rd.)5515號及5665號的大樓、奧米德爾街(Odimdale St.)5598號的Orimdale Tower,以及位於溫哥華奧米德爾街5470號的Wall Centre Central Park第二期。
至於第三份申請,國家稅收部長列出Amacon Alderbridge Development Partnership、Amacon Alderbridge Development LP、Amacon Development(Alderbridge)Corp.、Luci Marketing Ltd.,以及Amacon Project Management Services Corp.為答辯人,並尋求取得在列治文奧爾德橋路(Alderbridge Way)的Tempo柏文項目的樓花轉售者資料。

對此,上述公司皆未置評。

■■加拿大稅務局擴大調查炒賣樓花範圍。網上圖片
 

有稱侵犯誠實納稅人權利

然而,有納稅人認為,CRA為了對付逃稅者,侵犯了誠實納稅人的《憲法》權利。
CRA稱,在2014年納稅年度,加拿大國民、公司及信託公司申報了4,290億元海外資產、90億元國外收入及132億元資本收益。但據估計,聯邦政府在同年因為隱藏的離岸投資收入,損失了8億至30億元收入。報告還分析了截至2017年為止的3年國際重點審計,發現了10億元的額外收入,導致近2,000次重新評估與2.84億元的額外聯邦稅。

國家稅收部長辦公室未有置評,而CRA發言人薩姆森(Patrick Samson)表示,稅務局正進行逾260項調查,其中50項涉及離岸金融結構。