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电影截图 新浪娱乐讯 据台湾媒体报道，郑佩佩从实力派武打女侠成功转型，演活《唐伯虎点秋香》搞笑华夫人及《卧虎藏龙》狠毒碧眼狐狸，再创演艺事业高峰，还拿下香港金像奖最佳女配角奖，不过她惊爆，周星驰电影成功幕后，拍片时有着令人意想不到的祕密。 因为周星驰的精准眼光，找了郑佩佩演出《唐伯虎点秋香》，让她创下事业第二高峰，她透露，周星驰在拍摄现场要求极高，每部卖座电影的经典台词，多数是临时发挥，像是“含笑半步癫”的桥段，当初竟足足拍一整天，“周星驰每拍一个镜头，就会回放影片看别的人看荧幕的反应，大家都笑了他才过关，如果有一个人不笑，他就觉得还不够好，再继续去努力改进。” 郑佩佩上《改变的起点》透露周星驰电影卖座原因 郑佩佩贴身观察周星驰对戏剧的呈现相当贯注，“他本人在现场不笑、话也很少，在创作过程中，他不会嘻嘻哈哈，他完全是很严肃的创造，绞尽脑汁苦思台词”，因此周星驰才能成功创造许多不朽的经典笑果。 谈到让郑佩佩一举拿下香港金像奖女配角奖的碧眼狐狸一角，她回忆开拍《卧虎藏龙》时，李安要每位演员都先去练功夫两个月，他对一部戏的细节安排相当严谨，事必躬亲的态度让她相当敬佩，“那天李安来香港帮我配音，我简直不敢相信他变成这个样，就是全身上下很多地方都用绷带包着，捆成木乃伊，惨状真是没办法形容。”赞李安即使伤重“躺着也要做后制”的卖命精神，不愧能成为国际大导演。

网上图片 新浪娱乐讯 近日，郭富城在香港大婚迎娶小自己22岁的方媛，方媛成功晋升天王嫂。这段恋情终于修成正果，不禁让外界好奇，方媛是如何“俘获”郭富城的？据知情人爆料，方媛愿意做天王身边的小女人，能守得住秘密，不肆意公开私事，是获得男方欢心的关键。据了解郭富城去年就与方媛订婚，但方媛配合爱人保持低调，没有张扬，守住秘密直至结婚，这一点甚合郭富城的心意。 2015年12月，郭富城公开了与女模特方媛的恋情，方媛比郭富城小22岁，加之郭富城此前的感情经历，这段恋情从开始时并不被外界看好。2017年3月，二人注册登记结婚。4月18日，郭富城在香港举办婚宴，正式迎娶方媛，而方媛略有隆起的小腹和宽松的婚服，不禁让网友们猜测她已怀有身孕。现郭富城参加活动时疑似默认此事，网友们也纷纷送上祝福，愿俩人恩恩爱爱，白头偕老。

(巡游路线图片 - CBC提供)据加拿大广播公司CBC报导﹐第十九届卑诗省素里市印度光明节活动﹐4月22日星期六早上展开﹐巡游下午进行﹐预计有约40万人出席﹐并是印度以外地区最多人到场的同类活动。巡游星期六早上9时在85 Avenue夹128街的锡克教庙开始﹐经72 Avenue , 88 Avenue﹐Scott Road 及King George Hwy, 返回教庙﹐预计黄昏六时结束巡游。现场附近由早上六时至晚上八时﹐会有封路及泊车限制措施﹐驾驶人士留意。去年的巡游活动有超过35万人到场。V06

网上图片 新浪娱乐讯 北京时间4月22日消息，据香港媒体报道，刚新婚的郭富城昨晚和刘嘉玲、林嘉欣、高以翔、中田英寿、文咏珊、周丽淇等人出席活动，郭富城帅气进场大摆POSE拍照。对于有传郭富城结婚双喜临门，他默认道：“当然，囍字都有两个喜，我会努力，有好消息就分享给大家。”郭富城婚后没有时间度蜜月，方媛也没有生气，因此郭富城给太太方媛满分。 新婚第三天就出席活动，郭富城感谢各方的关心和祝福。透露去年圣诞已订婚，只是工作忙，婚礼都交给家人和公司团队处理，在尊重家人的低调意愿下进行。曾扬言会公布婚讯的郭富城变了食言，他说：“其实我一直都低调，因为家人要低调，尤其是我妈妈，希望大家体谅。”追问郭富城结婚是否双喜临门，他说：“当然，囍字都有两个喜，我会努力，有好消息会分享。（不够3个月不能公布？）这是个好问题，给我一些时间，适当时候会分享。” 郭富城称妈妈看到他结婚很感动，婚宴上都很开心和感动，下一步的部署就要看上天是否会再给他一份礼物，坦言妈妈有生之年都想抱孙子，作为儿子他会在适当时候做适当的事。郭富城称还没有计划生多少个小朋友，笑称奶粉钱不贵，努力工作下仍应付得了。见郭富城没有戴上婚戒，他解释因品牌上有冲突所以没戴。至于太太是否定居香港，郭富城称无所谓，工作上他也不常在港。有传郭富城妈妈奖励儿媳有喜送出88万奖金，郭富城称全是虚构的传闻，会一笑置之。 给老婆100分满分 另外，提到导演邱瓈宽气他没有请她喝喜酒，更开玩笑要他下次结婚时再请她，郭富城说：“我认识的宽姐是很会开玩笑的人，她开玩笑当然会什么都讲，不用太认真。”郭富城称婚宴只邀请从小到大，相识超过十年、二十年的朋友，是一个认真、隆重而不铺张的婚礼。问到会不会补请朋友吃饭，郭富城笑称会吃不完，强调宽姐是他很尊敬的人。再问郭富城不怕得罪很多朋友时，他说：“不会，大家都会明白。” 度蜜月方面，郭富城表示因要开拍新片，太太也没有生气，会在空档中尽量请假陪太太，更称给太太满分。最后提到郭富城的婚照造型，胸前大襟花被指很老土，郭富城说：“我不介意，最重要是开心，每个阶段都在学习。（学做爸爸？）希望承你贵言。”

(现场图片 - News 1130提供)据英语电台News 1130报导﹐卑诗省内陆Quesnel附近97号公路4月21日星期五发生涉及一部灰狗巴士的交通意外﹐一人死亡﹐七人受伤。事发在星期五下午5时15分前﹐除一部北行灰狗巴士外﹐意外亦涉及一辆私家车﹐一部开斗货车和一部载着农场工具的货车。卑诗紧急医疗服务署表示﹐两名伤者危殆﹐其余五名伤者情况稳定。灰狗巴士公司发言人指﹐事发地点距离Quesnel 30公里﹐巴士当时正由Clinton驶往Prince George。皇家骑警正调查意外原因﹐但排除与酒精有关。该段97号公路暂时关闭。V06

(资料图片 - CKNW提供)据英语电台CKNW报导﹐卑诗省菲莎河谷Abbotsford 4 月21日星期五发生可疑事故。事发在星期五下午四时左右﹐一名20多岁白人女子在Old Clayburn Road 夹Ash Street附近步行期间﹐一部灰蓝色1990 年款本田思域汽车向她响号﹐事主没有理会﹐但汽车期后停下﹐一名乘客下车将她推入车辆。 事主曾有挣扎,但没有与对方纠缠或呼叫﹐汽车离开现场。警方指﹐该名女子5呎5吋高﹐身材健硕﹐红或粉红色头发﹐或可能戴同颜色的帽﹐穿着深粉红色裤。警方相信一部深银色万事达小型客货车曾驶近﹐车内有人目睹事发经过﹐警方呼吁目击者与他们联络。V06

多伦多星报资料图据Aurora Banner报道，约克区的司机们注意了，今日起部分道路，新的最高时速生效。这些道路最高时速降到60km/h： Pefferlaw Road从Lake Ridge Road 到 Griffith AvenuePefferlaw Road从Hwy. 48 到 Lindell RoadBayview Avenue从19th Avenue南部到 Stouffville Road北部Donald Cousens Parkway从 Major Mackenzie Drive到Hwy. 7York/Durham Line从Stouffville...

High Park官网图片 据680新闻报道，尽管赏樱成了多伦多居民的传统之一，但其实这些色彩正在慢慢的消失中。 专家警告，因为大部分的樱花树平均年龄都是25-40年，而High Park的85%的樱花树都已经60岁。其中一部分老树已经变得粗糙，据公园的执行主席说，还能继续开花是个奇迹。她同时呼吁市府种上新的樱花树。 这些樱花树是日本政府在1959年赠予的礼物，现在多伦多还没有计划自己种植，选择希望收到樱花树做礼物。上次种植新树是在2006年，当时种了14棵树。 C04

网上图片据巴士的报报道，美国联合航空公司发生强行拖乘客下机的事件令公司形象大跌。行政总裁穆尼奥斯星期五宣布，明年不会再兼任主席一职。根据联合航空提交给美国证监委员会的文件，穆尼奥斯选择让董事局决定主席一职的人选。联合航空航母公司重申，美国联合航空正严肃对待近日发生的事件。发生强拖乘客落机事件后，穆尼奥斯在社交网站致歉。不过，他并非向受伤的华裔男乘客讲对不起，而是为「重新安置乘客」而道歉。其后他在发给员工的内部信件中力撑员工的做法，又批事件因乘客「搞事」而引起。结果惹来大批网民不满扬言罢搭，酿出公关大灾难。穆尼奥斯要先后多次道歉图平息事件。C04

资料图片据680新闻报道，本周当河谷道封闭，士嘉堡轻铁也进行维修，出外务必事先查清路线。本周当河谷道在401和嘉甸拿之间道路，从周五晚上11点到周一早上5点进行春季道路维护，不对外开放。司机可改用Don Mills Road, Kingston Road, Bayview Avenue 和 Victoria Park Avenue。士嘉堡轻铁也因为维修闭站，临时公车将在Scarborough Centre 和Kennedy之间载客，周一早上地铁回复运作。C04

■微软执行副总裁Terry Myerson在介绍windows 10的更新。美联社 微软日前宣布，将每年两次对Windows进行重大升级，时间分别为9月和3月。 微软近期刚刚发布了Windows的最新版本Windows 10 Creator's Update。微软表示，下一次重要的功能升级计划于9月份发布。在对Windows进行升级的同时，微软也将升级Office 365 ProPlus。微软希望，这样的升级计划将有助于企业客户接受Windows 10，并提前6个月为升级做好准备。微软同时表示，对于每个版本Windows的技术支持时间将持续18个月。下个版本的Windows目前代号为Project Neon，将对操作系统的用户接口进行更多调整。

特朗普政府执政即将百日，回顾这短短的近百天，美国的变化不可谓不大，其中最明显的一点，就是美国好像一夜之间进入严刑峻法的时代，以前一些违法的事做了没人管，现在却让人有利剑悬头之感。其实，新政府在法律的执行力度上确实与以前表现出了很大的不同，这也势必会影响到每个人生活的方方面面。 最近一段时间，华人咨询是否应该向政府报告自己在海外有房有存款、领取退休金的人大大增加了，那些瞒报收入一直住政府楼、领粮食券的人，也开始寝食不安起来，因为新政府加强了审查力度，他们的问题随时可能会爆光。 至于身分不合法的非法移民，这些天的日子就更不好过，他们担心的不是失去政府福利那点小事，而是能否在美国继续安身立命的大问题，因为按照国安部给各地移民执法部门下达的指示，非法移民哪怕只是一次交通违章，都有可能被逮捕并最终被遣返。 有人大叹：美国变了，不再是从前那个“宽容”、“自由”的美国了。其实，美国除了是一个自由的国家，同时也是一个法治的国家，只不过一些法律在过去相当长的一段时间里没有被认真严格地执行，处于半废弛状态，以致相当多的人甚至来美很多年的人，都误以为美国在移民执法、政府福利规管等方面就是那么可以随便胡来的。特朗普政府现在下决心要做的，就是要扭转这种有法不依的局面，所以会让一些人觉得“美国怎么变天了”。 事实上，新政府目前做的，仅仅是在执行原来就有的那些法律而已。例如报税时需要申报海外资产，这条规定一直都有，而国安部公布的关于加强移民执法的几个备忘录，从其内容来看也没有一条是特朗普政府临时出台的新法，都是要求执行现有的法规。过去的政府在这些问题上一直睁一只眼闭一只眼，让人的守法观念也逐渐变得淡漠，今天政府要正常依法行政了，反而让人觉得陌生起来。当然，政府如果在执法上能优先遣返那些犯有严重刑事罪行的非法移民，而对安分守己的无证客网开一面，也许能得到更多民众的理解和支持。 很多人不满特朗普搅乱了他们的“好日子”，但既然是违法行为，政府迟早要管。反对派也深知这个道理，他们发现难以从法律上提出挑战，就在意识形态上大文章，或故意将“非法移民”与“合法移民”混为一谈，将政府明明是针对非法移民的执法行动称为政府“反移民”。这样一来，又把很多人的思想搞乱了，他们为自己的不满披上一层合理的外衣，并误将对抗政府执法，视为是一种正义的公民抗命。 针对这一点，政府也在积极加强对公众的教育和澄清，例如国安部长凯莉近日就批评一些媒体误导民众，故意把国安部负责执行移民法的“执法大军”说成是“遣返大军”来混淆视听，强调他们只是在执行国家的法律，而过去那种视美国法律为儿戏、认为可以随意违反而不会有什么后果的时代已经结束了。 政府开始严格执法，很多奉公守法的民众包括很多华人，其实是举双手欢迎的，对于那些在原居地有十几套房产，却来美国骗取政府为低收入人士提供的住房和医疗福利的行为，很多华人一直都深感不耻，同时他们的不满也已经累积了很长时间，因为说到底，政府的福利是来自他们这些诚实纳税人的税收，那些人侵害的是他们的利益，蛋糕就那么大，你偷吃一口，别人就要少拿一块。 美国依然是自由的，但自由绝不意味着可以无法无天，而没有法律的自由，注定不能长久，最终将给国家带来混乱。特朗普上台百日，用“法家治国”的铁腕纠偏前朝缺失的意图非常明显，预计新的执法措施还会陆续有来。不管你认为这是一个最好的时代也好，还是一个最坏的时代也罢，系好安全带、遵守交通法规谨慎驾驶，才是最好的因应之道。

网上图片 据巴士的报报道，世界著名学术出版商斯普林格（Springer）发布消息，称旗下期刊《肿瘤生物学》（Tumor Biology）因作者论文涉直接盗用别人的研究而撤稿107篇论文。 斯普林格提供的名单显示，涉及作者都来自中国，包括上海交通大学、浙江大学、中国医科大学等名校。这些论文作者提供虚假的审稿意见。部分论文作者冒用本领域专家的名字申请邮件地址，在专家不知情的情况下，从虚假邮箱向期刊提供正面夸赞论文的审稿意见。 《肿瘤生物学》去年亦撤回近25篇论文，今年的撤稿数量更破纪录逾百篇。由于斯普林格定期审查与业务伙伴的关系，在2016年底，斯普林格停止出版《肿瘤生物学》。 该杂志的出版商SAGE的发言人表示，《肿瘤生物学》编辑团队已经推出了新的强大的同行评审的做法，以防止往后伪造审稿事件。 C04

■不法商贩在马桶边加工假冒化妆品包装瓶。互联网 江苏南京市警方近日破获一宗特大网售化妆品造假案。不法商贩将LA MER、JO MALONE、CK、SK-II等品牌包装瓶二手回收，竟在马桶边的垃圾桶里清洗、徒手灌装，警方大呼“令人发指”。据悉，成本数10元的仿品经过精心调配，仿冒度高达95%。目前警方已捣毁制售假窝点、仓库4个，抓获嫌犯10人，查获仿品4000余件，销售金额超过2000万元。 据查，这家网店2015年开张，作案手法隐蔽而狡猾，进货、分装、仓储、销售各环节分散在全国6个地区，还囤积了大量正品小票，用以应对消费者投诉，并且自带众多“分号”，如果有店被探知并处理，就用小号重整旗鼓。 淘宝网店的一名工作人员去年警觉地发现，有店铺不断进行化妆品的包装盒与空瓶交易。淘宝调查发现可能有大量假货流向了南京市场，向警方汇报了线索。经过侦查，果然有两家成立于2015年的网店涉嫌制造、销售冒牌高档化妆品。其进货、分装等窝点分散在全国六个地区，而制造点竟然是福建厦门的屋苑之内。 去年底，警方成功抓获主犯谢氏兄妹二人。今年1月至3月抓获了多名半成品供货商。制造窝点现场图片显示，空的包装瓶就直接浸泡在敞开的马桶边的垃圾桶里，其他的制成品和半制成品也是随意散落在房间各处。南京警方说，“令人发指的是...（他们）用手把剩余膏体抠一抠就直接去灌装他们的产品了”。 据犯罪嫌疑人供述，“我们专做高档化妆品，有的人嫌价格贵，没在专柜买过真品，用了也无从对比真假。一套售价几千元的LA MER，成本才几十块，但是因为价格比专柜低很多，还是很有市场。”

推特图据巴士的报报道，在位65年的英女皇伊莉莎白二世(Queen Elizabeth II)，昨日 91岁寿辰，御林军于白金汉宫外步操，及演奏生日歌献给英女皇；伦敦塔桥及海德公园等地更鸣响皇家礼炮为她庆祝，英女皇昨日亦到纽伯里马场观看赛马。      根据惯例，皇室会举行多项官方庆祝活动直到六月，，包括举行特别阅兵仪式“Trooping the Color”。  C04

食品样图据CP24报道，Miss Vickie's公司自愿进行食品召回，称其下水煮土豆薯片有可能感染沙门氏菌。被召回的薯片为墨西哥胡椒口味，公司称该薯片的调味粉有可能感染沙门氏菌，虽然现在还未查出染菌的食品，但以防万一，还是进行召回。被召回的产品为6月20日赏味限期的20克薯片，或拥有060410001769UPC的40克薯片，UPC 060410017142的66克薯片，UPC 060410066386的220克薯片。C04

资料图片据CP24报道，本期乐透5500万大奖出现一名幸运儿！这名来自魁北克的买家独揽大奖，下期奖金降至1300万。C04

■英国研究发现，骑自行车上班能降低患癌症和心脏病的风险。 星报资料图片 本报讯   骑自行车上班，看来是最健康的通勤方式，英国的一项大型研究结果表明，骑自行车上班，能把患癌症和心脏病的风险降低接近一半。 加拿大广播公司（CBC）报道说，这项研究涉及逾26万名英国人，他们的平均年龄是53岁，研究人员对他们的生活方式、病历史、死亡纪录等作出了分析。 这项研究，由英国格拉斯哥大学心血管医学研究所的Jason Gill医生和他的研究团队进行，于本周发表在《BMJ》杂志上。该报告写道，如果把步行、骑自行车、开汽车和乘公共交通工具进行对比，自行车骑士显然是这些通勤手段中的最大赢家。 与开汽车或乘搭公共交通工具相比，骑自行车有助把患癌风险降低45%、把患心脏病的风险降低46%。研究人员说，这个结果证明，为了健康，人们完全可以在日常生活中采取更“积极”的通勤方式。另外，该研究还发现，每周行走近10公里，也可以降低心脏病发作和中风的风险。 北欧国家和中国在骑自行车的基础设施上最完善，北美则不一样，北美是建立在车轮子上的社会，骑车不过是最近几年才开始时兴。加拿大统计局本周的报告说，在2013-14年，加拿大12岁以上的人口中，有41%说过去的一年骑过自行车。14岁以下的孩子比例最高，82%的孩子骑过自行车；而在50岁以上的年龄组中，有27%表示骑过自行车。 将自行车道列为城市规划 据西挪威大学运动医学和公共卫生系教授Lars Bo Andersen表示，在北美地区人们长期习惯了驾车，对骑自行车总是感到不安全。然而，只要为设立自行车的基建展开稳步投资，情况很快有所转变。Andersen说，政府只须把为汽车投入的公路建设预算的1%拿出来，用于建设自行车道，那几年内就可以建成类似阿姆斯特丹或哥本哈根的一流自行车道系统。并说大前提在于：骑自行车需要成为城市规划的重中之重。他认为，大城市都面临严重污染、交通拥堵问题，人们减少开

黑客利用恶意软件，取得顾客所使用过的信用卡资讯。资料图片本报讯 总部设在英国的洲际酒店集团发布公告说，属于该集团旗下品牌的一千多家酒店去年9月29日到12月29日期间，发生了住客信用卡资讯被盗事件。其中有113家在加拿大安省和亚省等地，包括假日酒店（Holiday Inn）、智选假日酒店及其他该集团旗下酒店。据加拿大广播公司（CBC）报道说，在去年的最后三个月中，黑客利用恶意软件，取得顾客在这些酒店前台使用过的信用卡资讯。在几家酒店中，黑客在酒吧和餐厅也得了手。集团已加强网络防盗被盗资讯包括持卡者姓名、信用卡号码、有效期和内部识别码等。洲际酒店集团是全世界其中一家最大的跨国酒店企业，旗下有假日酒店和皇冠假日（Crowne Plaza）等七个品牌。今年2月份，该集团已经发现有十几家美国酒店的住客信用卡资讯被盗，但是那时还不知道这次网络资讯盗窃，所殃及范围如此广。洲际酒店集团表示，目前旗下酒店已经使用了更先进的网络防盗技术。

食物类指数连续6个月下跌，3月下调1.9%。星报资料图片 服装指数未能持续上月升势，主要因女性服装指数下跌。星报资料图片 交通成本上升4.6%，在主要类别中升幅最大。资料图片 本报记者   加拿大统计局的数字显示，3月份消费者价格指数（The Consumer Price Index）为1.6%，低于2月的2%。除去食物及能源项目指数为1.7%，同样低于2月的2%。 截至今年3月底的12个月内，8个主要类别中有5个的价格上调，当中以交通及住所指数推动按年升幅最大。食物及服装指数按年下跌，家庭营运、家具及器材维持不变。其中交通成本在过去12个月上升4.6%，相对2月增加6.6%这是因汽油指数所抵消。3月汽油价格按年升15.2%，对比2月升幅为23.1%。购买私人汽车指数3月按年升2.1%，2月增幅2.1%。 至于服装指数，3月份未能持续2月份0.9%的升势，按年下跌0.9%，该跌幅来自女性服装指数下调1%，而2月时则上升3.5%，儿童服装指数下降4.4%。食物类指数连续6个月按年下跌，3月下调1.9%。店铺食物价格在3月份，按年下调3.6%，而餐馆食物价格则上升2.4%。 3月份住所成本增加，按年增加2.2%，虽然业主替换成本指数自2016年11月放缓，但仍是主要的改变升幅因素。同一时期租金按年升0.6%，对上连续6个月仅增加0.5%。康体、教育及阅读指数在3月份，按年升幅3.6%，相对2月增加3.3%，这是受惠于旅行团类指数在3月升6.8%。相反旅客住宿价格3月升幅较2月为低。 全国消费者价格指数在3月份比2月份按年微调，增长速度放缓，其中安省在3月份只有1.9%，较2月份的2.3%为低；卑诗省3月只有2%，亦比2月的2.3%低。 此外，3月份季度调整，交通指数下调1.1%，是历来最大的跌幅；康体、教育及阅读指数上升0.6%，则是最大的升幅。

有居民不满两个新建筑项目，会令区内交通进一步挤塞。 星报 综合报道   多伦多柏克岱尔（Parkdale）有居民担心建议在皇帝街（King Street）与德化林街（Dufferin Street）交界发展的两个新分契式大厦（Condo）项目，与区内特色格格入不，更会令区内交通进一步挤塞，以及区内物业价格上升。 发展商Lifetime Development原本在2015年10月提出，两幢分契式大厦分别楼高19和21层，合共提供749个住宅单位。不少民众知悉计划后表示反对。 发展商曾在周二举行的社区会堂会议建议把两幢大厦的层楼分别降至14层和17层，而且住宅单位亦减至700个，同时会在较远离行人路的位置兴建，而且新厦外观亦会配合区内楼宇。 盼建更多可负担物业 Lifetime Development发言人罗思（Danny Roth）表示，他们已经作出重大修订，深信已能迎合居民的需要。多市西社区计划经理麦克唐纳（Lynda Macdonald）亦指出，这个地区的兴建面积未充分利用，具有兴建更多楼宇的潜力。 当地居民则期望三级政府兴建更多民众可以负担的物业，并非由私人发展商代为解决住屋问题。 资料来源：星报

■省府对外国买家开征15%税项，或令部分人转投满地可房市。 资料图片 本报记者   魁省地产商总会昨天表示，安省政府前日宣布向在大金马蹄（Greater Golden Horseshoe）地区置业的外国买家开征15%税项，可能会因此增加外国买家对满地可地产市场的青睐，但相信这情况将不会带来任何重大的短期影响。 代表全省十二个地产商会、合共近13,000名地产经纪会员的魁北克地产商总会在昨日发表的一份公布中，表达上述看法。总会在公布指出，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）估计在满地可的外国买家只是1.5%，虽然可能被低估，但外国买家比例始终是颇细小。相对比较，卑诗省政府估计在温哥华地区的外国买家比例高达9.7%，而多伦多地产商会推算在多伦多地区的外国买家比例则是4.9%。总会表示，满地可的外国买家购房目标，主要集中于某些中央邻舍的单一家庭住宅，以及在市中心区的共管楼宇住宅。 总会市场分析部经理卡迪纳尔说，在满地可地区出现的外国买家活动，是可推高一些中央邻舍的物业价格，因为他们购买交易是集中在该范围。但基于满地可地产市场状况，与近期在多伦多和温哥华所观察到的情形比较，是非常不同，卡迪纳尔因此认为，满市外国买家活动带来的影响是有限的。在满地可人口普查都会区域，住宅楼市近年价格上升很温和。2013年至2016年，单一家庭住宅的中位价格，由279,000元增至295,000元，三年增幅为6%。在同期，共管住宅的中位价格，则由227,000元增至240,000元，增幅亦是6%。 获选最佳留学城市 总会公布又指，满地可地产市场目前维持相对地平衡，单一家庭住宅市道对卖家稍为有利，孖屋（duplex）市道属平衡，共管住宅则仍有轻微供过于求。在租务市场方面，CMHC录得满地可的空置率是3.9%，远高于多伦多1.3%和温哥华0.7%的水平。 卡迪纳尔强调，不论是转售、新建或租屋市场，满地可远远未至于会出现楼房短缺的情况。在这大局下，很难展望满地可楼房价格会像多伦多般急剧上升。该会亦谓，愈来愈多外国买家青睐满地可，已导致去年度满市净迁徙率及非永久居民人数，同现重大上升。 会方分析，有多个因素构成这个吸引力，满市经济和就业情况有显著改善是原因之一。过去一年，满地可人口普查都会区域内新创了81,500个工作岗位，今年首季失业率已降至6.6%。 此外，国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds（QS）公布2017年全球最佳留学城市排行榜，满地可击败过去五年名列榜首的巴黎，跻身全球第一位。而满地可物业价格在北美洲地区水平来说，乃是属低位的组别。

3月大多区各类型房屋新屋总销量为5,675间。 Hamilton Spectator 本报记者   大多区每有新盘推出，就会出现买家彻夜排队的景象，情况听起来似乎夸张，但建筑业及土地发展协会（the Building Industry and Land Development Association，BILD）新近公布数字显示，至3月底整个大多区建商手中可供出售的新独立屋仅233间，几近无房可卖的程度。 库存量10年大减98% BILD昨天发布报告指，据其指定市场机构Altus Group的调查，今年3月大多区的新屋库存量再跌破历史新低，整个大多区内建商手中可供买家购买的新屋只有10,153间，而2016年3月则有21,006间，显示在短短1年内，大多区的新屋库存急降逾半。 而在新屋库存中，独立屋、半独立屋及镇屋的情况更不容乐观，由2007年起逐年持续下降，今年3月底只有932间，相比10年前的17,854间有天壤之别；其中独立屋情况最夸张，库存量由2007年的11,802间，下降到今年3月底的233间，减少98%。 3月份出售的低层新屋均价为1,124,600元，较2月份增加4万元，较1年前更上升32.4%；其中独立屋新屋均价在今年3月达到1,783,417元，1年内上涨716,711元。 高层及中高层共管柏文大厦单位的平均价格，在过去1年上涨14%，3月份柏文单位均价为532,792元，相当于1个800呎的柏文单位呎价666元。3月份柏文大厦的销量创出大多区史上最高纪录，达4,500间，之前最高纪录是在2016年5月创下的月销量3,820间。 此外，高层及中高层柏文销量占据3月份大多区新屋销量8成。相比之下，低层住宅的销量仅1,175间，比去年同期减少45%，比过去10年期平均销量低24%。Altus Group调查公司副总裁阿林诺（Patricia Arsenault）表示，柏文销售主要由本地买家推动，主力是那些将期望值降低至可负担市场的最终用户。此外亦有投资者的推动，他们的存在保证有稳定的新出租屋提供给市场。 BILD总裁兼CEO塔基（Bryan Tuckey）声称，新屋库存量持续下降，反映建商在安省面对越来越严重的障碍：「持续存在的问题包括缺少可供建新屋的土地、过时的土地用途规限附例（zoning bylaws）、申请大量批准文件的复杂耗时过程等等。 塔基又指，新屋库存问题不仅在于数量少，更在于种类不平衡，低层房屋过少难以满足民众要求，建筑业多年来必须遵从省府的「提高人口密度」政策，建造和出售的低层住宅都大大减少，但是民众对低层单一家庭住宅的需求并未减少。

高级探长陈泰（左）与副警察总长卡历克总结拘捕行动，共104名嫖客被捕，当中包括11名华裔。本报记者摄 25岁机师明言想与13岁女童作性交易。 51岁司机要求与「16岁少女」在货车上性交。警方提供 本报记者   人口贩运涉及强迫未成年少女「接客」做雏妓，是警队重点打击目标，约克区警方自2014年至今透过卧底调查，共拘捕104名嫖客，均明知应召的是未成年少女，当中11人为华裔，警方统计过往遭迫良为娼后获救少女的年龄，发现未成年少女首度当娼的平均年龄为14.8岁，拯救被哄骗或强迫卖淫少女出火海刻不容缓。 约克区警方扫黄组辖下人口贩卖调查队高级探长陈泰（Thai Truong，音译）称，警方于2014年开始展开为期4年、名为「Raphael」的行动，重点扫荡涉及未成年少女遭强迫卖淫个案，拯救了多达31名遭迫良为娼的少女，其中9人仍未成年，年龄最小仅13岁。 陈泰指警方透过「放蛇」行动，佯装为卖淫未成年少女或「扯皮条」（意指淫媒，又叫马伕）人士，成功引诱部份明知自己电召未成年少女的嫖客「现真身」﹔其中一名嫖客为25岁的机师，警方扮作「扯皮条」经由短讯与其接触，询问他想找哪一个年龄层的女子，该名嫖客直言：「想找14、15岁的热女郎。」接更补充称：「如果有13岁令人窒息的正点女孩则更好。」卧底警员立刻问他：「若安排13岁女孩提供性服务，阁下愿付多少钱？」嫖客表示愿付200元，再另付50元予「扯皮条」作介绍费，且称若交易成事，愿意给更多钱。 51岁司机召少女「车震」 至于另一个真实个案，卧底警员在短讯中佯装16岁少女，涉案嫖客为一名51岁货车司机，嫖客要求与「16岁少女」在货车上进行性交易，嫖客更向「少女」表示会温柔地对待她，叮嘱她要睡好一些，因为明天还要上学。 陈泰高级探长称，单单在今年首4个月，约克区警方「放蛇」行动，已经拘捕19名相关嫖客，2016年警方在行动中则拘捕53人，自2014年至今共拘捕104人，被捕嫖客年龄最年轻为21岁，最年老则为71岁。 陈泰形容被拯救出火海、遭犯罪集团操控的受害娼妓，33%属于18岁以下少女，部份现时被救出的娼妓即使已成年，但大部分于未成年时已开始被犯罪集团安排卖淫。他又指出，获救出的被逼卖淫少女仅属少数，大部分被压搾的未成年雏妓，现时仍生活于水深火热中，被迫「接客」。 问到若少女在自愿情况下卖淫，警方又可否协助她们，陈泰坦言警方暂时只能向遭人口贩子迫害的少女伸出援手，警方亦察觉有少女初时欲赚快钱自愿卖淫，但其后想抽身离开时却遭扯皮条迫害及禁锢。 他提到警队对一些自愿卖淫少女确是爱莫能助，但若她们遭扯皮条毒打、强迫吸毒或非法禁锢，警方不会袖手旁观，惟亦依赖受害人挺身报案，或市民发现有异代为报警求助，警方始可采取捣破人口贩子及非法卖淫集团拘捕行动。

陈国治、麦家廉、莫伟力在北京举办投资安大略介绍会。安省代表团在成都受到欢迎。本报讯 率团访问中国的安省国际贸易厅长陈国治于昨日到达北京，再与近期就任加拿大驻中国大使的麦家廉（John McCallum），及同期在中国访问的安省科技创新厅长莫伟力（Reza Moridi）共同出席在北京举办的「投资安大略」座谈会，向中国企业家推介安省的投资优势及机会，共同推动加中经贸关系，为安省寻求更多商机，促进安省的经济增长和增加就业。陈国治率领的安省经贸代表团之前访问了香港、广州、成都、常州和上海，接触当地工商界领袖和政府官员，举办多场投资安省论坛，推动安省与中国的经济贸易交流，推介安省作为中国企业走出国门、进军世界的前进基地。推广安省5大优势在广州期间，陈国治见证了加国OTT支付与微信支付达成合作协议，在加拿大推出微信支付服务，方便来自中国的旅游者。访问期间，安省驻华首席代表宋毅军、驻上海代表黄文楚、驻中国西南区代表胡佳等分别陪同。陈国治介绍，越来越多中资企业选择安省投资，将安省作为他们走向国际市场的前进基地，很多都是看重了投资安省的五大优势：一、可接触广大市场，依靠北美自由贸易协定和新签的加拿大欧盟全面经贸协定，可进入美、欧两大市场，而且安省地处多个大城市中间，一天车程之内可抵达1.4亿消费者；二、拥有多元、技能娴熟、教育良好的劳动力市场；三、较低的企业税率和致胜的营商环境；四、生活品质得天独厚，具有空气清新、高品质医疗及教育、多元化的社会；五、擅长并重视基础设施建设。

■安省政府表示正研究能否让竞价买家，获得其他竞价人士的身份和出价金额等资料。星报资料图片 ■苏善民（右）称暂未能评估NRST会对大多区楼市构成多大影响。莫奈（左）则坚持不会在全国层面推行NRST。星报资料图片 ■有经济学家认为省府在楼市屡次破顶情况下推出NRST，“降温”影响力将较迟显现。星报资料图片 综合报道   安省政府周四推出的多项针对楼市措施，其中以向海外买家开征15%“非居民投机税”（NRST）的政策最受关注。安省财政厅厅长苏善民（Charles Sousa）表示，暂时未能评估新税可对炽热的大多区楼市构成多大影响，他昨日亦提及正考虑能否提高竞价战的透明度，例如容许所有出价买家知悉对手的身份和出价金额等资料。 安省房屋政策的另一个焦点，是检讨规管房地产经纪的规例，务求增加置业过程的透明度。苏善民称，理解现时置业人士对竞价战感到愤怒，正研究能否让竞价买家获得其他竞价人士的身份和出价金额等资料。 他亦关注业界有害群之马违反专业操守的行为，如以“假出价”诱骗真买家提高出价，或同时代表买家和卖家，以赚取双份佣金等问题。 自省府宣布开征NRST后，有经济学家和房地产专家提出疑问，指省府曾承认手上的住房数据不足，质疑开征新税的成效。苏善民昨日被问到政府有没有证据可证明海外投机资金是相关区域楼价飙升的肇因之一时，他引用多伦多地产商会（TREB）的调查数据，指海外买家占区内房地产物业买卖宗数约5%，又指房地产经纪曾表示，闻说有外国人透过电话进行竞价战，苏善民说：“由于投资本地的非加拿大人扮演（推高楼价的）角色，所以我们放在心上。”   联邦：NRST不会扩至全国   负责调查的TREB认为，5%只是一个很小的比率，不会损害房屋市场，并指政府制定针对房屋市场公共政策时，必须有经验证据来支持，但目前却未看到这类证据。 联邦政府则欢迎安省在指定地方开征NRST，财长莫奈（Bill Morneau）表示，安省政府制订相关政策前，曾咨询联邦政府的意见，所以对安省公布的措施不感意外：“我们认为试图减少楼市投机情况的措施是正面的。我们相信需针对市场上的心理因素而采取行动，安省正取得进展。” 被问到会否在全国推行类似安省的措施，莫奈坚持不会，因为刺激多伦多平均房价一年飙升三份一、突破百万元关口的因素，在全国大部分地区都不存在，他说：“加国不同地区的市场情况各异，目前采取的措施，只是用来应对多伦多和温哥华等特定市场的情况，（政府）根本不会考虑在全国层面推行。” 加国多间大型银行的经济学家，普遍支持安省政府的决定。道明银行（TD Bank）表示，假设海外买家的市场占有率介乎5%至10%，相关措施可令今年的楼价升幅降至15%，明年更会下调。 加拿大皇家银行（RBC）则指出，多伦多和温哥华的征税措施，是在楼市周期的不同阶段引入，温市开征新税时，二手楼价其实已开始放缓，故感觉上措施很快见效，但由于目前多市的楼市依然屡次破顶，故认为新税对多市楼市的“降温”影响力，将较迟显现。 此外，亦有专家认为，如今温埠和多市都征收海外买家税，海外投资者或会将目光转到满地可楼市。 资料来源：加通社