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2024年07月29日 星期一 10:21:09
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新闻

女人身上四件東西 比廁所還臟

从镜子里看着自己,觉得自己好美好干净啊!身上是干净了,可身上的物件却比厕所还脏。究竟是哪些物品呢? 1. 包包 我们整天带在身边的心爱包包,其实正是最大的细菌源之一。首先,包包被放置在各种场合的沙发、椅子、桌子上,它的外部表面最容易被各种各样的污 垢和细 菌“盯上”。而包包的内部也无法幸免,常会被我们随手扔进包里的物品污染,钥匙、手机、钱包、纸巾这些经常拿进拿出的东西本身就带有不少细菌和污垢;刚买 的食物、书报等东西,也有可能把外界的脏物带进包里。时间一久,包包就成为了可怕的藏污纳垢之王,急需清理。 解决方法:每月清洁常用的包。如果是皮面包,可以用专门的清洁剂擦拭皮面,再把里料翻出来,用牙刷把里面刷干净,再用棉布蘸取清洁剂擦拭一遍,随后阴干即可。如果是布包,就可以把包包的内侧翻到外面,然后直接扔到洗衣机里洗。 2. 化妆包 随身携带的粉扑与化妆刷看起来都黑黑黄黄的,有些人的粉扑从来没洗过,直到粉饼用完才丢弃,化妆刷也是日复一日重复使用,尤其在外补妆时,通常脸和手都处于不干净的状态,用这些藏污纳垢的化妆工具等于把细菌往脸上擦。 解决方法:定期整理化妆包,还要清出那些已过期和已用完的化妆品。 3. 手机 手机可以说是和我们最亲密的数码产品了,不管是坐车、上班、吃饭、逛街,我们总是把手机拿在手里不放,因此,手机上的细菌数量非常惊人,虽然看不见也摸不着,但你一定不能“无视”它,因为它实在离我们太近了。 解决办法:每周清水擦拭。关于手机的清洁,最推荐的还是纸巾、棉布或眼镜布蘸少量水擦拭。最多用不超过75%的酒精擦,而手机屏幕绝对不可以用酒精。 4.卫生棉是细菌炸弹 卫生棉和护垫是女人最贴身的用品,若没有经常更换,私密部位可是会“闹情绪”,严重会引发妇科问题,最好每2~4小时更换一次,同时避免将卫生棉放在潮湿且不通风的浴室,才不会滋生霉菌,而拆开外包装就非无菌状态,最好快点用完,别为了贪便宜,一次囤太多货。 解决办法:可以给自己定个闹钟提醒更换卫生棉,每次更换前一定要先洗手,不要用不干净的手接触卫生巾和内裤。准备一个密封的小包放卫生棉。

哪種茶水最易致癌 你中招了嗎

伊朗研究人员在2009年曾发表研究指出,每天喝一杯热茶,容易增加食道癌风险。而且,当茶水水温介于65℃~69℃时,食道癌发生风险会翻倍,一旦茶水的水温超过70℃,食道癌发生率会增加8倍。若茶水倒出后2分钟内就喝完,罹患食道癌的风险会比等4分钟后再喝上升5倍左右。而另有研究发现,喝茶时,茶水温度介于56℃~60℃,对健康较为有利。 除了茶水温度过高可能增加患癌风险,台湾营养师张斯兰提醒,喝茶时若茶叶残留农药,也可能不利于健康。如果担心农药残留问题,可在第一泡时将水 倒掉,泡茶时将盖子打开,不要闷住水蒸气,这样有些农药物质会随水蒸气蒸发。选购茶叶时,也要尽量选有机茶叶,较为安全。那么,喝茶防癌的原理是怎么样的 呢,日常生活中哪些癌可以通过喝茶来防呢? 一、如何喝茶防癌 1、绿茶的防癌作用 无论哪种茶叶,对实验动物的化学致癌或转移性肿瘤,都有不同程度的防治效果。无论内源性或外源性的自由基都有致癌作用,但 天然抗氧化剂则可清除自由基,因此这种天然抗氧化剂所具有的防癌、抗癌作用就受到了人们的重视。绿茶中富含“茶多酚”等天然抗氧化剂,在餐前或餐后饮用, 多种抗氧化剂在清除自由基时会协同作用,更能显示出绿茶的防癌与抗癌的效果。 2、“绿茶多酚”是绿茶抗癌重要物质 绿茶中的绿茶多酚含量是普通茶叶的五倍,绿茶能减少某些癌症的发生,但是科学家过去不清楚,是什么物质在怎样起预防作用,所以也无法决定,人一天应该喝多少绿茶才有效果。 绿茶多酚可能只是绿茶中有抗癌作用的物质之一。他们还发现,绿茶多酚分子结构跟抗癌药甲氨蝶呤片(Methotrexate)结构相近。 DHFR对健康细胞和癌细胞都至关重要,绿茶多酚对DHFR约束力很强,但比甲氨蝶呤片弱,所以对健康细胞副作用会比抗癌药小。 3、普洱茶的防癌作用 经对比多种绿茶的功效后,认定普洱茶杀减癌细胞的作用较为强烈,癌症患者长期饮用普洱茶后,癌细胞多边形收缩变圆,伪足缩量减少,失去贴附及游 走能力,甚至脱落浮起丢失;残留者也变小变圆浓缩,核固缩,染色质凝结或消失,核及浆内出现空泡,核仁固缩或碎裂消失,染色体痉缩或相互凝结,核糖体减 少,线粒体及内质纲扩张;RNA合成减少,核分裂停止。这些变化证明,癌细胞在普洱茶的药理作用下,由变性趋向死亡。 二、喝茶可以防哪些癌 1、喝茶防前列腺癌 据新近的研究显示,不管是喝红茶,还是喝绿茶,都能够预防前列腺癌,而且还有助于降低胆固醇,减少由吸烟引起的细胞伤害,甚至可预防心脏病。 研究人员对20名前列腺癌的男性患者进行调查,他们手术前每天喝5杯绿茶、红茶等,手术后分析其血样及前列腺组织发现,在他们的组织样本中,酚类的含量较高,在癌细胞的培养液中加入红茶、绿茶或苏打后发现,癌细胞生长速度显著减缓了。 2、喝绿茶对预防卵巢癌有好处 澳大利亚和中国的研究人员最近通过实验发现,绿茶可以减少妇女卵巢癌的发病率,每天坚持饮用绿茶的妇女卵巢癌的发病率可比其他妇女减少将近60%。 澳大利亚柯廷大学和中国浙江肿瘤医院的研究人员为了弄清卵巢癌的病因,在900名妇女身上进行了实验。在这些人中,254人已查明患有卵巢 癌,652人为健康妇女。结果发现,每天饮茶,尤其是绿茶可以大大降低妇女卵巢癌的发病率。除了饮茶,其他一些因素,诸如吸烟、口服避孕药、体育锻炼和卵 巢癌家族史都会对卵巢癌产生各种不同的影响。 3、喝绿茶可以预防皮肤癌 美国新罕布什尔州达特茅斯医学院研究人员最新研究发现,每天喝几杯茶可以减少患两种常见皮肤癌的危险。 据路透社报道,该学院的朱迪-里斯领导的科研小组在研究了2200名成年人的饮食习惯和健康状况之后发现,喝茶的人患鳞状细胞癌和基底细胞癌这两种常见皮肤癌的危险较小。每天喝茶一杯以上的人,患这两种癌的可能性比不喝茶的人低20%至30%。 研究表明,茶里有一种名为EGCG的抗氧化剂,能限制紫外线辐射对皮肤的伤害。在几十年一直喝茶、且每天至少喝两杯茶的人身上,这种效果更加明显。 研究小组的专家指出,上述发现并不意味着只要喝茶就不用防晒。没有证据表明,喝茶可降低多次晒得皮肤发痛的人患皮肤癌的危险。

美國加州槍擊案致3死 嫌犯照片曝光

脸书图 综合报道,当地时间18日,美国加州弗雷斯诺(Fresno)发生枪击案,造成3人死亡。 目前,警方已经拘捕39岁的犯罪嫌疑人Kori Ali Muhammad。当地警方表示,枪手在4个不同地点发射了约16枚子弹,枪手跟警方对峙时高喊“Allahu Akba”(真主至大)。据外媒报道,3名遇难者全部为白人男子。 C04

春季必吃超級排毒食物

体内有毒素造成身体不适,不是只可以通过排毒养颜胶囊或者排毒养颜茶缓解,我们日常生活中有不少食物具有排毒养颜的功效,除了必要的药物治疗,日常调养也很重要。以下是进行排毒养颜的注意事项,一起来看看吧。 排毒养颜的注意事项 1、不能吃一些垃圾食品,因为我们食用的一些蔬菜或是水果都是经过农药催长的,所以在吃这些食物的时候注意清洁,另外吃一些辛辣的食物会导致消化不良,体内毒素堆积,这些都是引起体内的毒素堆积的原因,所以要想排出体内的毒素,必须做到能多喝水,多喝有营养的食物,另外需要多运动,多排汗这样身体才会健康,皮肤才会靓丽, 2、由于怀孕引起的色斑,这种色素沉着是由于孕期脑垂体分泌的促黑色素细胞激素增加,以及大量孕激素、雌激素,致使皮肤中的黑色素细胞的功能增强之故,属于妊娠期生理性变化,不必担心,也不需要治疗,只要排出体内的毒素,斑点自然会淡化,当然护肤品也是少不了的,注意经期保养,尽量吃一些营养品,生完小孩后女性的免疫力都变得很差,容易患病,所以在这期间尽量用一些营养品,希泊妮比较适合产后的女性,因是是含蛋白质,所以对身体补充蛋白质都是益的!一般免疫力强的人,对于妊娠斑都需要一段时间去排解淡化。 3、出汗,以运动这种主动方式的出汗排毒为上策,而运动前后也一定要多喝水。 水很重要,要多多喝水,才能借由排尿、排汗来排毒。脸色差是因为精神不够充沛,另外,消化不良也会引起便秘,引起肠胃功能受阴,而堆积色素,引起脸上长色斑,这些都需要排毒素。怎么排毒?排毒是从内到外的,除了需要服用一些排毒养颜的产品外,还需要平时的饮食调节,这样才有助于身体健康,不仅减淡了色斑,排毒需要从体内开始。 必吃超强排毒食物 1、绿豆 绿豆具有清热解毒、除湿利尿、消暑解渴的功效,多喝绿豆汤有利于排毒、消肿,不过煮的时间不宜过长,以免有机酸等受到破坏而降低作用。 2、燕麦 燕麦能滑肠通便,配合纤维促进肠胃蠕动,发挥通便排毒的作用。将蒸熟的燕麦打成汁当作饮料来喝是不错的选择,搅打时也可加入其他食材,如苹果、葡萄干,营养又能促进排便! 3、红豆 可增加肠胃蠕动,减少便秘,促进排尿。可在睡前将红豆用电饭煲炖煮浸泡一段时间,隔天将无糖的红豆汤水当开水喝,能有效促进排毒。 4、胡萝卜 胡萝卜对改善便秘很有帮助,也富含β-胡萝卜素,可中和毒素。新鲜的胡萝卜排毒效果比较好,因为它能清热解毒,润肠通便,打成汁再加上蜂蜜、柠檬汁,既好喝又解渴,也有利排毒。 5、莲藕 莲藕的利尿作用,能促进体内废物快速排出藉此净化血液。莲藕冷热食用皆宜,将莲藕打成汁,可加一点蜂蜜调味直接饮用,也可以小火加温,加一点糖,趁温热时喝。

方媛爸託付女兒給郭富城:我從小聽你的歌長大

网上图片 新浪娱乐讯 据香港媒体报道,郭富城和方媛今日大婚,郭富城率先晒出自己同伴郎团的帅气照片,但新娘方媛的照片却迟迟未流出。之后,网上传出方媛身穿传统结婚服饰的照片,从照片来看,新娘子腰部略显粗,肚子微凸,身形圆浑。郭富城见到新娘,不禁露出幸福微笑。传统服饰照曝光之后,方媛婚纱照相继曝光,方媛所穿的婚纱是公主伞裙款式,似乎是有意将凸肚遮住,挽住父母双亲的方媛,一脸幸福。 据悉在婚礼现场,方媛爸爸非常激动,对郭富城说:“我从小就听你的歌长大的,现在我把女儿交给你,希望你好好对待她。”

96歲母親住院周潤發探望 稱只是例行檢查無大礙

网上图片 新浪娱乐讯 据香港媒体报道,香港影星周润发于17日下午一点五十分走出养和医院,戴上黑超及鸭舌帽的他以一身登山装扮现身。被问及探望谁,周润发回答:“是妈妈(情况怎么样?)没有事,循例身体检查。(然后去爬山?)今天太热,不去啦!”随后,周润发友善地向记者道别,然后前往停车场取车。 此时,一对刚诞下初新婴儿的夫妇认出周润发,第一时间要求合影,在医院被捕获的周润发以一贯亲民作风,手拿相机自拍了多张照片,还对着初生婴儿说话,十分亲切。 据悉,“发妈”陈丽芳已经96岁,一向身体很好,说话依然铿锵有力。周润发是出名孝顺,早前他接受访问时曾表白:“妈妈生你是她最危险的时候,其实生日应该同妈妈一起去庆祝,不应该自己庆祝,应该同妈妈分享,不应该是妈妈拿个蛋糕叫你吹蜡烛,应该是你感谢妈咪,谢谢你辛苦生了我!”

戀情曝光?鄧紫棋與白衣男子親密牽手逛街

网上图片 新浪娱乐讯 有网友在日本涉谷的街头遇到了邓紫棋,她和一位穿白色衣服的男子牵手逛街,两人很亲密的过马路。而邓紫棋刚刚发的微博照片,也是穿的同一件衣服,疑似恋情曝光。新浪娱乐正在求证中。

白百何被曝目前已停止工作 在酒店以淚洗面

网上图片 新浪娱乐讯  4月17日,全明星探再曝知情人谈白百何出轨的语音,据该知情人语音爆料,白百何陈羽凡早在两年半以前便已分居,并没有办理离婚手续,儿子元宝一直由白百何带,陈羽凡则可以随时去看孩子。 该知情人表示,白百何目前停止拍戏,整日待在剧组酒店里休息,以泪洗面,助理经纪人等24小时全陪同。

外媒:美華裔父女幫中國人假結婚70多次騙綠卡

参考消息网4月19日报道 外媒称,美国加州一对华裔父女因筹办假结婚,协助中国公民获取移民签证,结果女被告获刑六个月,男被告将于稍后判刑。据新加坡《联合早报》4月18日报道,美国联邦官员说,44岁的琳恩·梁(Lynn Leung)和她的67岁父亲贾森·萧(Jason Shiao)在过去近十年中,为中国公民举办了70多次假结婚,这些华人为获得永久居民签证或“绿卡”,每人支付了多达5万美元。联邦调查人员透露,扮作移民律师的贾森·萧和女儿已经认罪,他们安排客人与需要金钱的美国人甚至流浪者配对假结婚。为了欺骗当局,他们安排假结婚者拍婚纱照,主办假蜜月旅行,还教导男女双方如何避免被移民当局发觉。他们承诺,会支付1万美元酬劳给进行假结婚的美国人,但很多人告诉调查人员,他们并没有收到钱。调查人员说,琳恩·梁和父亲从骗局中收取350万美元(约合2400万人民币),用于享受奢华生活。除判监外,琳恩·梁也被判4000美元罚款,及出狱后被监管3年。贾森·萧将于本月24日判刑。C04

超賣機票拒載10歲童 加航道歉賠償$2500

网上图片据巴士的报报道,美国联合航空发生强行拖乘客落机而引发轩然大波后,加拿大航空公司(Air Canada)也被揭发一宗同类事件。一名10岁男童因加航超卖而无法与家人一齐上机,加航在事件曝光后,将赔偿金额加码至1.4万港元,并向受影响的乘客一家道歉。遇上这宗麻烦事件的是商人多尔(Brett Doyle)和他的家人。他早于去年8月便预订机票,上月原定从爱德华王子岛夏洛特敦市机场出发,取道美国迈阿密前往哥斯达黎加旅行。出发前一天,他在网上预办登机及划位,本来都很顺利,但却无法为10岁儿子科尔划位。一家人准时去到机场,地勤人员才告诉多尔,由于机票超卖,全机爆满,他们的儿子不能登机。多尔的妻子桑娜问,可否由他们一行其中一名成年人让出机票,让他们的儿子登机。地勤人员回答道,他们可以让出机票,但仍无法保证他们的儿子可以上机。据悉,他们乘坐的班机只有28个座位,但加航共售出了34张机票。多尔说,他是在联合航空闹出赶客落机的事件后,主动接触加航。该公司初时只是简单道歉以及赔偿1600加元一年为期限的旅游优惠券,直至报章刊登他们的故事后,加航才把赔偿金额加码至2500加元。C04

士嘉堡在任20多年議員 今日去世享年74歲

多伦多市府图片据CBC报道,多伦多士嘉堡的议员因为淋巴瘤引发综合症死亡,市府下半旗纪念。44选区的议员Ron Moeser在去年3月宣布自己患病,并坚持工作。Moeser离世时74岁,已经做议员超过20年。C04

草堆大火 致GO北行車道下班時間停駛

资料图片据CP24报道,纽马克GO轨道南边的草堆忽然起火,导致前往Barrie的GO火车在下班时间停驶。大火在Mulock Drive 夹Bayview Avenue燃起,导致附近浓烟滚滚能见度低,北行的轨道因为大火封锁了2个小时,消防员在下午6点左右成功控制火势,但搭火车的人的时间或因此受影响。C04

多倫多馬路相當安全 保險卻幾乎全國最貴

资料图片据CP24报道,尽管多伦多的马路安全,很少交通事故和致命事故,但车保比起其他地区却相当贵。城内致命事故数量在下降的同时,保险却在上升。安省平均保险金额为$1,458,比加拿大其他地区高出一半,加拿大其他地区保险平均金额为$930.造成金额较高的原因是保险报失的结构,无论是过失车祸还是非过失车祸,系统并没有及时的决定谁是车祸的受害者,谁需要保险覆蓋损失。大部分保险报失竟需要超过1年结案,而1/3的费用给了专家,比如律师费,保险公司审查费。C04

多倫多三大政要房地產峰會 為房地產市場降溫

据A1中文电台,多伦多市长庄德利与安省省长苏善文及联邦财长莫奈探讨楼市高涨问题。联邦财长莫奈表示会与税务局进行监察,以防有人借楼市洗黑钱。安省省长苏善文说是时候要采取行动,压抑楼价,但无具体内容,只是说省府会有措施增加供应针对需求,令楼市稳定。至于多伦多市长庄德利表示,今日三级政府代表会面,证明各级政府都重视楼市问题,并会集中精力处理。三名代表同意将定期会面,留意楼市问题。C08

Richmond Hill房地產市場全國「最熱」 房價上漲31.5%

据CBC,Royal LePage周二发布了声明,大多伦多地区房价较去年上涨了20%左右,Richmond Hill和Oshawa上升最多。数据显示Richmond Hill 和 Oshawa 房价分别上涨 31.5% 和 28.2%。Richmond Hill上涨幅度为全国最高。Royal LePage的区域副总裁 Dianne Usher说从未见过这样的增长。纵观多伦多,平均房价在$759,241。公寓上涨11%,均价增长至$408,908。Usher认为房地产市场将保持增长,至少从短期来看,仍然是卖家市场。

多倫多唐人街致命車禍 警方尋找目擊證人

据A1中文电台,多伦多警方为唐人街一宗涉及街车的致命车祸寻找目击证人。警方说事发在上周五晚上6点左右,在Spadina夹Dundas附近,一名65岁男子跨过安全围栏,走入街车路轨,被街车撞倒当场死亡。当局暂未起诉43岁的街车司机。警方呼吁目击者立即与警方联络。C08

卑詩省新民主黨支持率 仍領先省自由黨百分之二

(资料图片 – CKNW提供)据英语电台CKNW报导﹐民调公司Mainstreet Research 进 行的最新民意调查显示。卑诗省新民主党与省自由党的支持率相近﹐新民主党仍领先自由党两个百分点。调查指﹐百分之39议决选民支持省新民主党﹐省自由党的支持率是百分之37﹐省绿党的支持率为百分之21。以所有选民考虑﹐省新民主党与省自由党的支持率分别是百分之32和百分之30﹐省绿党与省保守党分别有百分之5和百分之3选民支持。省新民主党在大温哥华地区的支持率稍为下跌﹐但仍较省自由党领先5个百分点﹐两党的支持率分别是百分之 43和百分之38。省绿党在温哥华岛的支持较省新民主党高4个百分点﹐支持率分别是百分之38和百分之34﹐省自由党于温哥华岛的支持率为百分之26。调查在4月12日至14日进行﹐访问1650名省民,误差率百分之2.41。V06

卑詩省省選活動已進入第八日 三個主要政黨的黨領繼續到省內各區拉票

据加通社报导﹐卑诗省省选活动已进入第八日﹐三个主要政党的党领4月18日星期二继续到省内各区拉票。省自由党党领简蕙芝分别于省北部 Fort St.John和Dawson Creek出席竞选活动﹐并与选民讨论 Site C水坝的问题。省新民主党党领John Horgan贺谨星期二于枫树岭公布 创造就业及加强学徒培训的政纲﹐他说﹐如上台执政﹐会在劳动力方面作出投资﹐培训省民出任新创设的9万 6000份职位﹐包括建造学校,医院,公路和房屋等。贺谨期后到北三角州及素里市出席宣传活动。省绿党党领Andrew Weaver在温哥华岛Saanich公布该党 的医疗政纲﹐包括促进健康﹐保健﹐急性护理﹐精神癖瘾健康及长者和终身护理等政策﹐他表示﹐这项是医疗政纲的整合计划。Weaver星期二晚上转到低陆平原二埠市﹐与环保组织大卫铃木基金创办人铃木大卫出席集会。V06

在加拿大當”人民公僕”超賺!安省2016年12.3萬公務員年入10萬+

在多伦多当个公务员,收入真的还是很可观。安省今年发布的年薪超过10万元的公务员名单,人数超过12.3万人,比去年增加了7%。 名单前十位中,有6人是多伦多地区医院的高管,此外还有多伦多大学资产管理公司主席William Moriarty,安省退休金委员会行政副总裁Jill Pepall,安省电力局首席核官员Glenn Jager。安省发电公司总裁Jeff Lyash名列第一,年收入116万。    根据加拿大央行的通胀计算,1996年的十万年薪,相当于2016年的$144,090元。今年名单上超过这个数字的人有22,311人。早前有争议称,阳光名单的门槛应该随通胀提高。 但是省长韦恩拒绝了这一提议。她说:“十万仍是很大一笔钱,所以不会改变这一标准。人们有权知道谁赚了这么多年薪。” 韦恩去年收入$208,974,保守党领道Patrick Brown去年收入 $180,886,新民主党领道 Andrea Horwath 年收入$158,158。所有的国会议员自2008年以来工资没有变动。    多伦多市长庄德利的年薪是$184,666.04元,TTC行政总裁Andy Byford的年薪是 $339,913.43元。此外上榜的华人也不少,光是长者长期护理中心颐康中心(Yee Hong)就有19人上榜。

國會山前發現可疑包裹 一名男子被捕

视频截图据CTV新闻,一名男子在渥太华国会山前扔了一个可疑的包裹并逃走。该名男子在上午11点10分左右被抓,警方封锁了现场并搜查了包裹,警方并没有透露包裹里具体的东西,但是被视为可疑。事件造成该区域工作人员被紧急疏散,但是警方很快清理了现场,周二下午工作人员已经返回大楼正常上班。C08

報告:安省汽車保險制度為全國最不有效之一

据加通社,一份报告显示,安省的汽车保险是全国最贵,然而车祸事故和死亡人数却在低水平之一。David Marshall安省汽车保险顾问说,目前安省的车祸事故尤其是特别严重的事故数量正在下降,但是保险索赔的成本却在上升。安省的保险制度也是全国最不有效的制度之一。安省平均汽车保险费在 $1,458左右,比加拿大其他地区平均价高近55%,Marshall说如果安省的汽车保险在均价$930左右,将为安省司机节省40%的费用,也就是一年40亿左右。保险制度中存在的问题是结构性的,而非保险公司的过度盈利,或索赔者的问题。Marshall建议采取包括“Care not Cash”的方法,探索更好的方式来关心车祸受伤者,使律师的费用更加透明化。政府说目前已经降低了保险公司每月缴纳汽车保险费的最高利率,禁止向轻微事故车主激增保费,并引入冬季雪胎折扣。在过去的几年,政府减少了保险的福利,比如将车祸受害者最高赔偿两百万降为一百万。加拿大保险部发言人称正在审查这份报告。自由党政府正在试图兑现承诺,将平均利率自2013年以来下降15%。安省金融部门尚未发布是否批准2017年第一季度的利率,但截至2016年底,自2013年8月以来的平均值下降约8.3%,略高于政府目标。C08

經紀揭秘多倫多今年的春季樓市什麼樣?下20個offer才買到房很尋常…

春季素来都是大多区物业成交量较多的季度,但大多区近年物业价格“高处未算高”。根据多伦多地产商会(TREB)的数字,今年3月大多区所有住宅物业(包括公寓、镇屋、半独立屋和独立屋)的平均价格是916,567元,较去年同期高228,556元,按年升幅为接近33%。 包括买家、卖家或者是作为监管者的政府,作为这个物业市场大时代的不同持份者,心态也会随着改变,不少地产经纪均认为,今年春季买家仍然会在多次竞价战中互相争夺理想安乐窝。 有地产经纪表示,买家可以预期疯狂的物业竞价将会持续,每个放盘物业都会有多人竞价,而大部份成交价都会高于放盘价。地产网站Condos.ca的Andrew Harrild表示:“这个春季将会是前所未有的繁忙,除非放盘数目显著增加,同时买家人数大幅下降,否则现况不会改变。” 他不鼓励买家为追价而过度借贷,但也会让客户知道为要胜出竞价战就要不惜一切,否则只会得到不停出价却空手而回的结果。 4月首周挂牌按年升62% 地产公司TheRedPin的Tarik Gidamy则说,大部分买家最少需要出价5次方能成功竞投到物业,但要出价20次也很常见。他预期买家今季会继续面对失望和感到泄气:“消费者的心态不会变,因为春季本来就应该是盘源增多的时候。我认为供应与需求之间会出现大角力,市场气氛将会变得更加紧张。” Royal LePage湖滩区(The Beaches)经纪Desmond Brown表示,若买家打算先观望监管机构如何应对过热的市场而暂停出价一个月,将不会影响他们的购买能力,但若把购房计划推迟一年,则是另一回事。他最近劝告从澳洲前来希望租房的客人入市,称他们若再等一年,将永远无法“上车”。    大多区仍是一个卖家市场,但多伦多地产商会公布的上月挂牌重售房屋数量上升。根据李斯利维尔区(Leslieville)地产代理Realosophy表示,4月首周的挂牌重售房屋数字较去年同期上升62%,已经是连续三周录得挂牌重售房屋数量上升。 Realosophy总裁John Pasalis表示,这个趋势“肯定有点令人感到吃惊”,而他认为政府近期有关考虑要冷却楼市的言论,可能会使一些业主出售物业。 他指出房产市场传统上在春季交投活跃,但升势如此也确是急剧:“在交投畅旺的春季,通常会有11,000个完全拥有地权的物业挂牌出售,如挂牌量以现时的势头继续,到本月底可能会有16,000个完全拥有地权的物业挂牌出售,但无人会知道势头会否持续。” Re/Max地产代理Peter Kiriazopoulos表示,万锦史托维尔(Markham-Stouffville)地区房产价格最近急升,可能已经影响了卖家的心态。 他指出,区内的单家庭(single-family)独立屋很受欢迎,但在过去10至14日部分挂牌放售的独立屋无人竞价,但业主未有以挂牌价出售,反而把物业的挂牌价调高后挂牌。

郭富城終娶方媛 經紀人小美不覺新娘特別肥

【加拿大都市网】 郭富城经理人小美晚上步出酒店接受访问兼向传媒派利是,传媒多次追问是否双喜临门,小美都没正面回答,又指不觉得新娘特别肥,又指城妈笑晒口祝二人幸福,叫城城开枝散叶。 小美话不觉新娘特别肥   小美话接新娘很顺利,答几条问题就接到新娘,无玩新郎,但不清楚开门利是几多,她也没见证签纸仪式。她透露城城想年事已高的妈妈见到他成婚,去年十二月订婚后婚礼交由他人搞。    小美代城城向传媒派利是 兄弟Sunny为城城成家立室感动开心,指气氛轻松,城城跟律师讲誓词时没哭。谈到教新人相处之道,他教路要爱护大家、相信大家。问到城城咀了新娘几次,他却表示还没有。

半數面膜含致敏化學物 一款防腐劑超標兩款含鉛

女士面膜要小心化学物!消委会测试市面上40款声称具保湿功效的片装面膜,发现半数的面膜的样本含可致敏的防腐剂化学物,其中一款检出的防腐剂MIT(甲基异噻唑啉酮)浓度轻微超标,转交海关跟进;一款面膜样本的载体含可迁移荧光物质,即可透过接触转移至皮肤上;两款含有微量铅。 消委会测试40款面膜。 今年2月起,欧洲禁止在化妆品中使用MIT,因MIT能令大部分人士产生过敏反应;内地《化妆品安全技术规范》允许MIT使用浓度为0.01%,「白丝娇丽」Bésilke补水淨白矿泉面膜含0.013%MIT,超出上限,消委会已转交海关跟进。 「白丝娇丽」Bésilke补水淨白矿泉面膜防腐剂超标。﹝消委会图片﹞ 而「肌研」极润保湿面膜及「Olay」水凝修护面膜检出微量铅,但含量未有超标。 另外,测试中只有「EAUTHERMALEAvène」的面膜含有可迁移荧光物质,虽然目前未有证据显示会影响健康。但消委会建议,如打算敷面膜后外出参加派对,建议选用没有荧光反应的产品,以免皮肤在特殊灯光下可能出现荧光效果。   40款测试面膜。﹝消委会图片﹞ 40款的面膜中,全部样本均未有检出砷、镉、水银、游离甲醛、CMIT、butyl-paraben及5种禁用的防腐剂(包括isopropyl-、isobutyl-、benzyl-、phenyl-及pentyl-paraben)。另亦未有测出含耐热大肠菌群、金黄葡萄球菌及铜绿假单胞菌。(巴士的报)

美國涉嫌上傳殺人片段兇徒自殺身亡

CLEVELAND 警方图据A1中文电台,美国涉嫌上传杀人片段的凶徒自杀身亡。美国警方指出,他们在克利夫兰附近发现凶徒伤重不治,相信他是自杀。该名凶徒涉嫌将杀人片段上载去社交网Facebook,警方说凶徒涉嫌杀害一名74岁长者,当时他正在街上收拾铝罐,相信37岁的凶徒斯蒂芬斯是随机选人开枪。警方一度悬红五万美元追缉疑犯,警方怀疑他对前女友感到愤怒而行凶。C08

市民注意:周二下午多倫多市府High Park有計劃”放火”

据多伦多星报,周二中午12点至下午1点半,市政府计划在多伦多High Park和Lambton Park公园"放火",此次计划是保护市内黑色橡木草原的长期计划之一。 市政府发言人表示,此次放火是有计划并且火势将被严格控制,大火将烧掉地上的枯草、小树枝和草茎,但不会损害较大的树木。 多伦多市政府使用规定的放火燃烧作为恢复和维护各种橡木林地,草原和热带草原栖息地的一项管理方式。大火充分燃烧将鼓励并刺激当地植物种子的新生长。 有关部门提醒市民远离大火燃烧的区域,遛狗人士请注意戴好狗链,哮喘患者请留在市内。

真正的麻煩不是房價,而是35歲以後你還能幹嘛?

星岛环球网消息:最近到处都在说房价,主流声音就是房价太高了买不起怎么办好迷茫好绝望。 其实中国人有几个是真没房住的?相对于房价来说房租便宜得很,买不起总租得起吧。实在租不起了回老家也总有你能住的房子。 如果单纯只论‌‌“住‌‌”或只论‌‌“房子‌‌”,对于现在的中国人来说真不是个问题。 真正的问题是:当你不再年轻了,你还能做什么? 今年传闻华为裁掉了一大批34以上的老员工,引起职场族尤其是一线城市的白领们大恐慌。 在华为那种狼窝里能熬到34岁的人尚且如此,我们这些还没修炼成狼就已人到中年的人该怎么办? 不管是公务员事业单位招考还是私企招聘,多数都会注明‌‌“35岁以下‌‌”,一些中小企业甚至要求30岁以下。那么35岁以上的体制外人都去哪了? 我几年前开始就经常思考这个问题,当然也没想出个结果。或许会有不知天高地厚的年轻人说:如果你工作了十几年还没有掌握一些让自己不可替代的能力,被淘汰就是活该。 这话听起来正确得像真理一样,我只希望说这话的人自己到了35岁的时候真的能够成为无法被年轻人代替的人。 这世界上哪有那么多的不可代替?有肯定是有的,但绝大多数人所从事的工作真不需要十年的经验积累。 如果你做的事情年轻人能做到80%甚至只是60%,而他要的薪水只有你的一半不到,你觉得老板会怎么选择? 人到中年,身体机能开始退化了,你怎么跟那些二十来岁的毛头小伙子拼加班拼熬夜? 就算你身体是铁打的,你要不要照顾家庭?要不要陪伴孩子? 大家同在一个公司,人家加班你不加班,老板看了会怎么想?换了你是老板你会怎么想? 你会仅仅因为同情或旧情而允许一个工作量比别人少拿钱还比别人多的人存在吗? 其实代入NBA的情况就明白了,奥尼尔、邓肯、加内特、司机、科比等超巨能打到40岁左右自己不想打了才退休,而绝大多数普通球员不到35岁就打不上球了。 三十二三岁以后即使还能拿到合同的一般都是低薪老将合同,像科比司机那样职业末年还能拿高薪的,那是人家之前为球队贡献了太多,这样的人在整个联盟能有几个? 我老婆刚毕业的时候,去了一家十几个人的润滑油销售公司做文员。 那家公司是一家港资公司的子公司,总经理30多岁,一个月工资加销售提成大概有一万多块,在2006年的广州,在当时的我们看来是非常令人羡慕的高薪。 他的生活确实也过得不错,有房有车还有闲钱弄点收藏,但我老婆(那时还是女朋友)说他有时会在公司闲聊时感叹没有事业。 女友当时毕竟年轻,说X总您明明是事业有成啊怎么会没有事业? 那总说:男人得自己创业,才算是有自己的事业。当时我们都不理解这话,后来人过三十以后,慢慢地发现,自己所在的公司里真的没有‌‌“老‌‌”员工了,自己的同学朋友也一个个不再打工了。 至于当初女友公司的那个X总,在大约2009年的时候,公司解散,他得到了十几万的赔偿,后来也不知道做什么去了。 这样的现象绝非个例,且让我一个个数来: 我二十六七岁的时候,在一家传统行业的上市公司品牌部混着。 第一任部门经理是我所亲见过的最多才多艺的人,这位老哥精通摄影、书法、围棋、国际象棋、平面设计、网页制作、咖啡调制、古籍文献,文字功底深厚,文言和古体诗词都写得有模有样(能让我觉得有模有样的,可不是所谓高考文言作文那种水平)。 此人思维缜密,智商很高,有次一个同事在网上做了套智商测试题,在群里发给我们,几个人里就以他得分最高。 某次上面某大领导不知发什么神经一时兴起交代要写个行业分析报告,他不到一个星期就交出一份洋洋洒洒四万多字节的WORD,我不信邪逐段复制去百度谷歌,发现竟然真是原创。 然后对理论物理也颇有研究(当然是业余意义上的),发现上帝粒子的那次,他半夜全程看直播,还即兴填词一阙。 此人的工作态度更是令我汗颜,自称跟老婆孩子约法三章上班时间没有紧急事件不准打他电话,平时随便一个小破活动都如临大敌再三排练,所有文字材料的遣词用句要求简直比人民日报社论还严格,一篇例行公事的豆腐块都要一校二校三校。 这位老哥走后,空降的部门领导和他同龄,但风格截然不同。 新来的老哥对什么经史子集琴棋书画一窍不通,胜在路子野气魄大,能跟各路老板、媒体人、广告人之类谈笑风生,曾操盘过某跟曼联队有关的颇有影响的热门事件,在业内也算有点知名度。 这两位老哥进公司的时候都是40岁左右,加起来做了两年,先后离开。 前一任回老家开了个咖啡馆,后一任确实路子野,玩起了创业,这四年来我所知道的他已经搞了四个项目,前三个都失败了,目前这个也没看出来有啥成功的苗头。 要说眼光和嗅觉他确实不错,13年搞手游,14年搞在线教育,都是所谓风口上的行业。但即使再怎么在风口上的行业,照样是一将功成万骨枯。 后来我在一家互联网公司做小主管,下面有两个员工,其中一个近四十岁,是负责跑市场商务合作的,一看就是那种职场老油条,精明滑头,态度谦和谨慎,我对他也很客气。 后来得知他在南山区(深圳房价最高的区)有两套房,不由肃然起敬。 后来我们先后离开了那家公司,接下来两年里听说他又换了几次工作,终于不再打工,跟我说养老去了。他是早早享受到房价红利完成了资本积累的人,说养老是真有养老的条件。而现在那些连房都买不起的人,以后怎么养老? 我同学,建筑设计专业的,自称中国每个大城市都有他设计的房子,三年前混到税前街薪的水平,辞职,和老婆开了家卖玉石的店,生意不错,说能跟得上深圳房价的涨幅。 我同学,市政设计专业的,毕业后一路颇顺,是同学中第一个在一线买房的人。去年底辞职,自己在家乡那个五线小城市开了个小公司,目前尚未打开局面。 我同学,在地产营销圈内混得风生水起,几年就做到了深圳某知名开发商的总监级职位。 后来辞职创业,一直在朋友圈发他的创业内容,最近一条我有印象的是过年前发了一条说今年暂时不发资金,送给团队一副对联鼓励一下,对联的内容无非是鸡汤鸡血一类。 太多太多这样的例子,总结起来,在我的小学中学大学同学中,如今还在私企打工的,已经是少数派。 当年我们大学毕业时,想的都是找个好工作,觉得上班挣钱做白领是理所当然的事。如今只过去十年,已经没几个所谓的白领了。他们都去哪了? 李中堂提倡的‌‌“大众创业‌‌”在虎扑似乎一向是被批判被嘲笑的,但事实上在中国,一直都是大众创业,不管你是开个小点还是摆个小摊,不需要谁来提倡,到35岁或者更早一些时候,你就会发现,真的没法再打工了,就算自己还想打工也没人要了。 自古写字楼如青楼,不许楼里见白头。 而那些年轻时打了鸡血以熬夜通宵为荣的白领们,恐怕到不了应当白头的年龄,就已经白发苍苍了吧? 别再想着房价了,好好想想35岁以后你还能干嘛,还能去哪吧。 互动:不知道你是否已过了35岁的关卡。如果你已经过了,说说你现在是怎么做的;如果你尚年轻,也许可以谈谈你打算怎么去面对……来源:新华每日电讯

最新調查:近50%認為大麻不會影響駕駛能力

据A1中文电台,最新民调显示,接近一半使用大麻的国人认为大麻不会影响他们的驾驶能力。这个由保险公司StateFarm所在的调查显示每十个使用大麻的人中就有一个承认吸食大麻后驾车,而这批人就有接近五成认为使用大麻不会影响驾驶能力。这个比率比去年同类调查增加了5%。但是七成三的国民认为使用大麻会影响驾驶能力。有大麻王子之称的艾文尔接受News Talk1010电台访问时认为,吸食大麻反而会加强驾驶能力。他认为,大麻会令人更加留意自己在做的事情。C08

卑詩省內陸一名男子因違反與虐畜罪名有關的法庭禁令 被判處入獄9個月

(资料图片 – CKNW提供)据英语电台CKNW报导﹐卑诗省内陆Armstrong一名男子因违反与虐畜罪名有关的法庭禁令﹐被法院判处入狱9个月.卑诗爱护动物协会表示﹐这宗是卑诗省历来涉及类似案件最长的判刑。爱护动物协会人员2016年从被告物业带走16匹瘦弱的马匹﹐部分要人道毁灭﹐69岁被告2016年12月被控两项虐畜罪名成立。被告2017年3月时承认控罪﹐判家居监禁4个月﹐监守行为9个月和禁止饲养动物20年﹐但在判刑9日后违反禁令被通缉。V06

卑詩省南部內陸Bountiful社區兩名宗教領袖被控重婚的案件開審

(资料图片 – CBC提供)据加拿大广播公司CBC报导﹐卑诗省南部内陆Bountiful社区两名宗教领袖Winston Blackmore和James Oler 被控重婚罪名的案件﹐4月18日星期二在Cranbrook审理。Blackmore被控自1990年代初开始的25年间﹐与20多名女性结婚﹐Oler被指在1993至1999年间﹐与4名女性结婚。卑诗省Bountiful社区多名宗教领袖被控非法带同16岁以下儿童离开本国﹐从事性罪行的案件﹐卑诗最高法院 2017年2月裁定其中两名被告罪名成立﹐另一名被告 James Oler罪名不成立﹐省刑事司法处已经提出上诉。V06