移民生活

【星岛综合报道】日本麒麟控股（Kirin Holdings）作价25亿加元，将全面收购有104年历史的加拿大营养补充品公司Jamieson Wellness。 麒麟提出以25亿元全现金收购，较Jamieson股份此前的交易价格高出逾27%，交易亦将令股东受惠，因此对卖方而言是实在难以拒绝。 这宗交易可望协助Jamieson Wellness拓展全球市场，但加拿大消费者最关心的是，该品牌产品价格会否因此上涨。 麦马士达大学（McMaster University）商学院副教授赖德（Marvin Ryder）认为，麒麟收购Jamieson后，至少在初期不会导致在加拿大市场的产品加价。 麒麟与Jamieson Wellness同是百年品牌，但赖德指出，麒麟市值超过200亿元，约为Jamieson的十倍。麒麟以旗下的麒麟啤酒广为人知，但最近二十年来，已逐步将业务拓展至保健产品领域。 赖德表示，如果麒麟希望扩充保健产品业务，可以自行投资和发展产品，但收购一家已经站稳市场的公司，当然是捷径。 收购Jamieson亦可让麒麟进一步打开利润丰厚的美国市场。Jamieson虽然在加拿大维他命及营养补充品市场表现出色，但要自行进军规模约为加拿大十倍的美国市场 ，并不容易。 他表示：“一直以来的看法是，Jamieson突然进入规模大十倍的美国市场，实在太具挑战性；而要透过Walgreens等一家或多家药房建立销售渠道，成本亦相当高昂。” Jamieson立足安省雇逾千人 麒麟控股是日本大型企业集团三菱集团的主要成员。 赖德指出，麒麟规模较大，可能更有能力利用Jamieson这个广受欢迎的加拿大品牌开拓美国市场。 立足安省的Jamieson Wellness创立于1922年，目前雇有超过1,000人，大部份分布于多伦多总部及办事处，以及位于温莎市和士嘉堡的生产及分销设施工作。 赖德不认为收购会令Jamieson的维他命及营养补充品加价，至少在初期不会。“我认为麒麟希望利用加拿大业务进入美国，因此我不认为他们会加价。反而，可能很快便会在美国看到有Jamieson维他命丸出售。” 根据Jamieson公布的消息，麒麟同意以每股45.75元现金，收购Jamieson Wellness全部已发行及流通普通股。交易按全面摊薄股权价值计算，Jamieson Wellness估值为20亿元；按企业价值计算则为25亿元。 Jamieson Wellness总裁皮拉托（Mike Pilato）形容，今次收购协议为这家加拿大百年公司揭开“令人振奋的新篇章”。 他表示：“我感到非常自豪，我们的业务将在一家历史更悠久、并对健康及保健有宏大承诺的公司带领下，继续在全球蓬勃发展。” 他形容麒麟是饮品、天然保健及消费者健康产品的全球领导企业，并指麒麟重视Jamieson的历史传承、品牌及加拿大根基。 麒麟集团营运总监南方健志（Takeshi Minakata）表示，收购Jamieson Wellness是公司长远发展策略的一个里程碑，亦是将健康科学业务拓展至北美的重要一步。 交易预计于今年第四季完成。 图：Jamieson Wellness、Kirin Holdings V20

【星岛综合报道】大温都会局（Metro Vancouver）工会恢复罢工行动，公园及水务部门雇员周五（14日）下午1时30分起离开工作岗位。 受罢工影响，大温25个区域公园在整个周末将暂停垃圾收集、径道维修及即时急救服务。 工会于周五较早前已撤走多个食水设施的电工、维修技工及技工主管，其后进一步扩大罢工行动。 今次罢工涉及约100名区域公园工人，受影响地点包括太平洋精神公园（Pacific Spirit Regional Park）、泰恩黑德公园（Tynehead Regional Park）、松鸡山登山径（Grouse Grind）及卡普兰诺河公园（Capilano River Regional Park）。 大温地区局雇员工会（Greater Vancouver Regional District Employees’ Union）表示，工人已长达19个月没有集体协议。 工会会长梅代罗斯（Jesse Medeiros）表示：“这次行动很遗憾将对公众造成重大影响，我们亦对不得不再次采取工业行动感到抱歉，但大温都会局管理层拒绝提出新方案并重返谈判桌，而理事会内的市长和市议员似乎亦漠不关心。” 他说：“我们不希望罢工，但为了争取一份公平的集体协议，已别无选择。” 梅代罗斯指今次劳资谈判陷入僵局，责任在于局方管理层。 他以北岸污水处理厂（North Shore Wastewater Treatment Plant）项目为例，指出工程估算成本已由7亿元飙升至38.6亿元，管理层的薪酬、补偿及人手亦有所增加，但无视工会诉求。 工会表示，卑诗劳资关系局（BC Labour Relations Board）一名调解员可于8月参与谈判，但目前仍未安排任何谈判日期。 工会称，尚未解决的争议包括改善工作环境与安全、限制将工会会员的工作外判，以及改善技术工人招聘和挽留人才的措施。 大温都会局发言人格洛弗（Jillian...

【星岛综合报道】沙省一家餐厅承认违法，要求一名外籍员工须支付费用给业主，才能继续工作。 综合加通社与Country 600 CJWW报道，位于穆斯乔（Moose Jaw）的连锁墨西哥餐厅“Guac Mexi Grill”经当局调查发现，业者曾要求一名外籍劳工，在2023年8月至2024年2月期间支付1.2万元，以保住工作。 经营该餐厅的Dyan Jeny Enterprises公司已承认向外籍劳工收取就业费用，被判罚7,000元，另须向该名员工支付1.2万元赔偿金。 沙省政府表示，该员工继续受雇是其申请永久居民身份的条件之一。 省政府的移民及职业培训部门接获这宗关于就业费用的投诉后，进而展开调查并提出指控。 省政府表示，这也是外籍劳工保障法规下的首宗定罪案件；相关法规其后已经修订，违法者将面临更重刑罚。 新法将公司最高罚款提高至125万元，远高于旧法规定的10万元。个人最高可被处以75万元罚款。并且一经定罪，最高可判处两年监禁。 旧法于2024年7月被取代，就在相关违法行为发生后不久。 “Guac Mexi Grill”是一家总部位于安省、主打德州墨西哥风格的快餐连锁餐厅，在加拿大各地拥有约56家分店，其中包括一家位于穆斯乔的分店。 加通社已联络Guac Mexi Grill总公司及被告律师，但截至目前尚未收到回应。 图：Country 600 CJWW V6 ● 相关新闻：加拿大临时外劳计划入境人数降至两年来最低 ● 相关新闻：【减移民】加拿大收紧移民政策　新入境留学生及外劳人数急跌

【星岛综合报道】列治文皇家骑警7月开出295张超速罚单，其中一张是针对一名在99号高速公路上时速超过200公里的司机。 另一名驾驶在西敏高速公路(Westminster Highway)的时速50公里路段，以时速108公里的速度行驶，而另一名驾驶则在91号高速公路上以时速145公里的速度行驶，那里的限速为时速80公里。 骑警表示，在史蒂夫斯顿进行的多次有针对性的执法行动，截查出约20宗超速违规。 列治文皇家骑警道路安全部门警官拉治(Stephen Large)说：“有针对性的交通执法及公众教育仍然是减少危险驾驶行为和提高道路安全的关键工具。我们将继续回应社区的关切，并将执法重点放在居民举报存在危险驾驶行为的区域。” 列治文皇家骑警7月共开出1011张交通违规罚单。 其中包括24张因吸毒或酒后驾车开出的罚单，以及148张因分心驾驶开出的罚单。 据列治文皇家骑警称，7月的执法重点包括超速、分心驾驶、违反高乘载车道规定、在施工区域内行驶、违规驾驶以及商用车辆安全驾驶。 加拿大皇家骑警道路安全部门也参与了一项商用车辆检查计划，该计划对存在安全缺陷的车辆采取了多项执法行动，包括轮胎磨损、货物不牢固、照明设备故障和拖车连接不当。 (图：列治文皇家骑警) V11

【星岛综合报道】昆特兰理工大学(KPU)首届传统中医学士学位课程的学生们顺利完成学业，迎来了人生中的一个重要里程碑。 KPU列治文校区周四(13日)举行庆祝活动，这是加拿大首个公立高等教育传统中医(TCM)学位课程首届学生毕业。 KPU卫生学院院长Sharmen Lee表示：“作为这一开创性课程的首届毕业生，这些学生正在创造历史，同时也建立在我们过去10年通过文凭课程所取得的卓越成就之上。他们的成就代表着整体医学的未来，我们非常期待看到他们将在各自的社区中发挥积极的影响。” 学生们在完成传统中医针灸基础文凭课程后，进入了该课程。在获得卑诗省补充健康专业人员学院颁发的执照后，学士学位毕业生将能够作为注册传统中医从业人员工作，使用针灸和其他刺激技术治疗病人，并可以开处方、混合和分发草药和草药配方。 KPU表示，在卑诗省，中医被列为高就业机会的职业。 KPU中医系主任杨光芳医生(Dr. John Yang)表示：“随着人们对整体和综合健康护理的兴趣日益浓厚，我们看到在城市中心以及乡村地区，随着辅助医疗服务的普及，对中医的需求也在不断增长。中医学士学位为学生提供深入而广泛的临床教育。虽然文凭课程(diploma)毕业生有资格从事针灸治疗，但学位(degree)毕业生接受的培训更为全面，能够提供包括中药及中药处方在内的全面治疗。” KPU表示，在首届毕业生中，麦亚尼利 (Meaghan Mc Aneeley) 在获得文凭后决定继续深造。她说：“这似乎是个明智之举，可以提升我的资历，为未来攻读硕士及博士学位或从事教学工作打开大门。” 麦亚尼利对治疗复杂的内科疾病很感兴趣，她表示，“这类疾病通常需要用到中药，我只是想通过学习更全面的整体疗法，成为一名更优秀的医生。” 麦亚尼利是陈氏姐妹基金会(Chan Sisters Foundation)传统中医学士学位捐赠奖的获奖者，她计划运用以往专业积累的写作及编辑技能，透过倡导工作及出版，为中医界做出贡献。她还计划探索支持中医在临终关怀领域应用的机会。 KPU卫生学院的10学期传统中医学士学位课程与中国、澳洲及纽西兰大学的同类课程水平相当，为毕业生提供了在其他院校攻读硕士学位的机会。 除了26名本科毕业生外，周四的活动还庆祝了22名完成文凭课程的学生。 设于KPU列治文分校的教学中医诊所向公众开放，每次诊疗费用为25元，可透过线上预约系统预约，中药则需另付费。 (图：受访者提供) V02

【星岛综合报道】代表大温地区及维多利亚市公共交通雇员的三个工会分会周四（13日）宣布，已向雇主发出72小时罢工通知，工会成员将由下周一开始，以拒绝穿着制服上班的方式展开工业行动，暂时不会影响乘客服务。 Unifor工会发声明表示，旗下111分会的公车司机，以及2200分会的技术工人，已向岸山巴士公司（Coast Mountain Bus Company）发出罢工通知，并将于周一起采取不穿制服的工业行动，乘客使用巴士服务不会受到影响。 劳资双方近日曾在调解员协助下进行谈判，但仍未能达成协议，薪酬及工作条件等问题尚未解决。工会成员早前已拒绝接受劳资双方今夏集体谈判期间先后达成的两份临时协议。 Unifor在另一份声明中表示，由333分会代表的维多利亚市卑诗公共交通局（BC Transit）雇员，亦将由周一起加入拒穿制服行动。 Unifor全国会长佩恩（Lana Payne）在声明中表示：“我们的会员已在谈判桌上努力了超过一年，他们一直非常有耐性。发出罢工通知，是工会表明我们要认真争取一份会员能够接受的协议。” 图：加通社 V20

【星岛综合报道】美国贸易法院周四（13日）裁定，美国总统特朗普（Donald Trump）可以取消进口小包裹的关税豁免，驳回针对他先前行动提出的法律挑战。 据CTV报道，特朗普去年采取行动，终止价值800美元以下包裹适用的“最低限度豁免”（de minimis）待遇。他当时表示，低价货件被用来规避关税，甚至走私毒品。 此举引发小型企业疑虑。专家指出，小型企业承受冲击的缓冲空间较小，不像中国创立的Shein与Temu等大型消费平台，后者此前已因华府取消中国商品的这项豁免而受到冲击。 法律挑战主张，特朗普无权撤销这项豁免；但美国国际贸易法院（U.S. Court of International Trade）裁定，撤销豁免并未逾越他的权限。 特朗普随后在社群媒体发文称这是“一场大胜”，并表示这项规定“成了关税规避者及其他人的巨大漏洞”。 特朗普自去年重返白宫、对贸易伙伴全面加征关税后，其关税政策已接连遭遇法律挑战。 今年2月，美国最高法院裁定反对他的全球性关税，认定特朗普在推出这些关税时逾越总统权限，重创他随意加征关税的能力。 不过，最高法院的裁决并未影响特朗普针对特定产业实施的关税。此后，他改援引不同法律授权，推出新的关税措施。 图：美联社 V6 ● 相关新闻：特朗普签署行政命令　8.29起全面暂停“小额包裹”关税豁免 ● 相关新闻：关税战︱美国宣布将小额包裹关税从120%降至54%

【星岛综合报道】加拿大正迎来史上最大一波按揭续约潮，许多屋主续约后，住房成本大幅攀升。 据Global News报道，利率比较网站Rates.ca委托Leger于7月24日至26日进行的调查发现，今年1月以来完成按揭续约的加拿大人中，82%利率上升；多数人的新利率介乎2%至4.99%。 更令人吃惊的是，45%完成续约的家庭表示，如今按揭付款已占家庭总预算的一半甚至更多。许多金融机构及专家均建议，住房成本连同水电等支出，不应超过家庭预算的30%。 年轻屋主首当其冲 加拿大皇家银行（RBC）在网站上建议，按揭本金、利息、地税、暖气费及柏文管理费等支出，不应超过家庭年度税前收入的30%至32%。 “这些数据显示，一些屋主续约后几乎已没有多少财务缓冲。”Rates.ca按揭及房地产专家特兰(Victor Tran)表示，当家庭每月预算的一半甚至更多都流向按揭，会令应付其他开支或突如其来的财务打击，变得更加困难。 今年续约的屋主普遍面临更高按揭成本，但年轻屋主承受的冲击最重。 18至34岁屋主中，有90%以较高利率续约；其中56%表示，住房支出如今已占家庭预算的50%至70%。 新移民屋主住房负担偏重 在海外出生的屋主中，有50%至70%的家庭预算用于住房支出，其比例明显高于在加拿大出生的屋主；后者比例为35%。 至于续约年期，40%屋主选择锁定5年期按揭，35%选择3年期；只有7%选择超过5年的固定期。 特兰建议屋主不要等到续约通知来临才开始行动，而应至少提前120天检视选项，预留时间比较不同贷款机构及条件。 “接近续约的屋主，至少应提前120天开始检视选项，仔细比较最符合自己预算的利率、年期、摊还期及弹性。”他说。 图：Global News V6 ● 相关新闻：卑诗前按揭经纪被抽查案件全数造假 遭终身钉牌罚款3万 ● 相关新闻：按揭贷款拖欠率升至十年新高 加国银行面临市场结构性转变

【星岛综合报道】卑诗省低陆平原房地产市场表现疲软，拖累全省房屋销售表现，导致7月份的房屋成交量与平均价格双双下滑。 据加通社报道，卑诗地产协会（BC Real Estate Association）最新数据显示，全省上个月透过多重放盘系统(Multiple Listing Service，MLS)记录的住宅物业成交量为6,561宗，与去年同期相比下滑了6.7%。 平均成交价亦由一年前约94.2万元降至略低于93万元，按年下跌1.3%。换言之，成交量与价格同步走弱。 该协会首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，若与6月份的水准相比，省内绝大多数地区经季节调整后的销售活动其实皆呈现增长趋势，唯独包含大温哥华在内的低陆平原地区成为明显例外。 大温7月份住宅成交量按年下跌逾9%，仅略高于2,000宗；芝里华克(Chilliwack)成交量跌14%，菲沙河谷其他地区的房屋销售量也下滑了7%。 奥格蒙德森表示，业界希望随着劳动力市场的复苏和经济的“韧性”，卑诗省整体房地产市场能够在未来一年内“回归长期平均水平”。 图：加通社 V6 ● 相关新闻：政府购2200住宅作可负担住房　卑诗保守党批评帮滞销地产商接货 ● 相关新闻：卑诗地主因物业估值涨三倍多 一怒告官求降价

【星岛综合报道】温哥华岛知名旅宿苏克海港旅舍（Sooke Harbour House）近日卷入一宗诉讼。原告指控，饭店易主后，新业主至今不愿归还一批并未随房产交易出售、总值约50万元的121件艺术品。 据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，这起纠纷源于西温商人埃瓦诺（Luke Evanow）在去年夏天收购了苏克海港旅舍。埃瓦诺身兼Fred's Hospitality Group负责人，当时该物业在市场上的挂牌价为1,330万元，随后由《Times Colonist》报导其以未公开的具体金额成交。 原告包括IAG企业有限公司（IAG Enterprises Ltd.）、1255536卑诗有限公司（1255536 B.C. Ltd.）以及张保罗（Paul Cheung，译音）。他们在民事诉讼中声称，在饭店产权移转之前，他们共同出借了这批画作与雕塑，用于悬挂于饭店走廊及展示于各客房内。 “有些原作无可取代” 原告于8月5日向卑诗省最高法院（B.C. Supreme Court）递交诉状，强调这批121件作品总值约50万元的艺术品中，包含“数件无可取代的原创艺术品”。 诉状指出，两家原告公司为该饭店的前手业主，曾于2020年以560万元的价格买下该物业，而张保罗本人并未参与2025年的饭店出售交易。原告公司明确表示，当年的饭店资产转让合约中，并未包含这批艺术品，而张保罗的目的则非常单纯，仅是要求新业主物归原主。 原告表示，他们曾于今年6月正式要求饭店归还藏品，被告虽在同月稍晚同意先归还其中11件作品，但至今一件也没有送还。原告在诉状中指，由于被告非法扣留艺术品，令他们持续蒙受损失。 原告正争取法院宣告，这批艺术品的法律所有权从未因房产交易而转移，至今仍属原告所有。此外，他们要求法院向被告下达强制令，勒令其在判决确定后一周内交还所有艺术品，并承担相关诉讼费用；若无法返还，则要求被告按照艺术品价值赔偿，另加诉讼费。 原告强调，若被告无法完整归还，则必须依据艺术品的市场价值进行全额赔偿并支付诉讼费。这起诉讼中的所有指控目前均未经法院审理或裁定。 针对这宗侵占指控，苏克海港旅舍在回复BIV的电邮中表示，基于公司政策，他们无法对目前正处于司法程序中的诉讼发表任何评论。目前被告尚未向法院提交任何答辩状。 旅舍乃当地“历史名胜” 苏克海港旅舍为当地“历史名胜”，不仅因为它有近百年历史，更因为它是北美“从农场到餐桌”（Farm-to-table）与在地食材运动的当代发源地之一。 1920年代，捷克斯洛伐克移民科胡特（Antony Kohout）在此购地，起初建立了一系列临海的小木屋与一间临水茶屋。并在1929年经济大萧条前夕正式将其建成两层楼的农场式客栈，这也是如今主建筑的雏形。当时仅有4间客房且需共用浴室，在萧条岁月中艰难营运。 到了1946年，由法语裔夫妇朱尔与玛丽（Jules and Marie Lavertu）接手，引入了法式厨艺风情（如著名的法式豌豆汤与柠檬蛋白派），让这间海滨客栈在当地逐渐打响名号。 1979年，菲利普夫妇（Sinclair and Frederique Philip）买下了这座仅有5间客房的小客栈，开启了长达40年的“黄金营运期”，彻底改写了北美的餐饮历史。 在“在地化”概念尚未普及的1980年代，菲利普夫妇就将饭店周围开辟成占地两英亩的有机花园，栽种上百种香草、蔬菜与可食用鲜花。 辛克莱菲利普本身是潜水员与采集者，他亲自下海捕捞胡安德富卡海峡（Strait of Juan de...

【星岛综合报道】美国内科医生里奥贝（Leo Bay，下图）决定全家移居加拿大，到卑诗省的阳光海岸（Sunshine Coast）执业。 据加拿大广播公司（CBC）报道，正与家人忙着打包行李的奥贝，准备告别犹他州（Utah）的家园。他坦言这是一次重大抉择，但这趟充满未知的新旅程也令全家人感到兴奋。 当他带着妻子与三个孩子首次搭乘渡轮造访彭德港（Pender Harbour）时，瞬间爱上这片海岸，深信这就是理想的定居地。 里奥贝拥有八年行医经验，曾任威斯康辛州（Wisconsin）、明尼苏达州（Minnesota）与北达科他州（North Dakota）的副首席医疗资讯官，长期深耕远距与偏乡医疗。今年8月底他将正式入职彭德港健康中心（Pender Harbour Health Centre，下图），为当地1,000名偏乡沿海居民提供医疗服务。 卑诗广告战成功吸引数百美国医护 谈到为何选择加拿大，里奥贝表示他身为全科医生渴望重新专注于患者照护，而美国医疗体制存在许多沉疴，保险公司不仅给付范围极其有限，更伴随严格的限制。 里奥贝直言，若在五年前提出移居加拿大的想法，不仅会彻底打乱生活，更显得遥不可及。然而，卑诗内外科医学会(College of Physicians and Surgeons of B.C.)在2025年7月修改附例，为这一切带来转机。 新法规规定，凡持有美国医疗专业委员会（American Board of Medical Specialties）认证的美国医生，皆可免除额外评估、考试或培训，直接在卑诗省取得全面执照。 配合法规松绑，卑诗省卫生厅于2025年6月推出500万元数码广告计划，锁定华盛顿州、奥勒冈州及加州的医疗从业人员；广告也刊登于美国学术出版物，持续至9月。 里奥贝表示，正是看到这些招募计划，才让这场跨国移居变为可行。 卫生厅数据显示，截至2026年3月，已有超过580名美国医疗工作者接受卑诗省偏乡基层聘约，其中包括270名医生。 卑诗省目前拥有逾1.5万名医生，是加拿大人均医生数最高的省份，2024年医生人数较2017年增加23%。 跨国引进医生缓解基层医疗荒 在彭德港健康中心，里奥贝将与另一名同样从美国移居加拿大的医生威廉斯（Dr. Derek Williams）共事。行医25年的威廉斯于今年稍早从蒙大拿州搬来。 彭德港健康中心行政总监尼克加斯金（Nick Gaskin）指出，在两位新医生加入前，该中心仅有一名兼职医生负责照护500位居民。未来诊所将有能力让社区2,000名居民拥有专属的家庭医生，这项转变意义非凡。 加斯金坦言，偏乡地理环境特殊，过去在招募与留住医生上面临严峻挑战。他认为美国当前的政治局势促成了这股出走潮，且现代人对于跨国移动的接受度已大不相同。 除了这两位美籍医生，另外两位分别来自俄亥俄州与英国的医生也已进驻阳光海岸，近期还将有一位执业护士加入医疗团队。 阳光海岸家庭医学分会（Sunshine Coast Division of...

【星岛综合报道】卑诗省政府为了让一名住客继续住在温中心一家酒店的单身社会房屋内，一个月就花费了纳税人金钱逾10.1万元。 据Global News报道，尽管省政府早已承诺关闭温哥华固兰湖街(Granville St)上作为单身社会房屋（single-room occupancy，简称SRO）的酒店，但至今仍有一名“钉子户”拒绝搬走。 该酒店Luugat Hotel如今由省政府持有，目前只剩最后一名住客Ryan Donnelly；截至7月中旬，他仍住在这栋建筑内。 省房屋厅（Ministry of Housing）表示，7月份安置Donnelly的费用达10.1万元，而他目前仍未搬离。 温哥华市议员杨瑞兰(Sarah Kirby-Yung)直言：“这太疯狂了。”她粗略估算，以温哥华一房柏文的平均租金计算，纳税人花在Donnelly身上一个月的花费高达10.1万元，足以支付一名住客超过4年的市场租金。 如今，Luugat Hotel究竟何时关闭，省政府已没有明确时间表。 房屋及城镇事务厅长贝丽仪(Christine Boyle)周二未接受访问。 Donnelly上月接受传媒访问时表示，自己患有癫痫病，需要较大的房间。 但省政府若改为租用费尔蒙温哥华酒店（Fairmont Hotel Vancouver）的Lieutenant Governor's Suite让他住，成本反而低得多；该套房每月费用约7万元，且包括早餐及行政酒廊晚间点心。 换言之，省政府目前每月花10.1万元安置一名住客，已比租用温哥华费尔蒙酒店这间准五星级酒店的套房高出约3.1万元。 此前，卑诗省政府也曾因另一处SRO酒店大楼的业主未能妥善维护，关闭了拥有140间客房的单身社会房屋“Colonial Hotel”，但最后仍有两名“钉子户”拒绝搬走。 省政府为了让这两名租户继续住在温哥华盖士镇(Gastown)的“Colonial Hotel”内，两个月时间就花费了纳税人金钱超过50万元。 图：Global News ● 相关新闻：卑诗省府为两名SRO租客 两个月花费逾50万元

【移加港人 】近日，一名曾移居多伦多的港人回流香港后，经历了居住面积的巨大落差，回顾从香港公屋到多伦多数千呎独立屋的居住经历，他坦言现在面对香港的狭窄环境“完全唔知到底系点样住人”，表达了对两地居住空间悬殊的无奈与不适应。 移加港人：对面积嘅追求系无穷无尽 有移加港人近日在Threads发帖，分享从香港公屋到多伦多大宅的居住环境改变。 移居多伦多后，事主起初租住七百呎单位，发现仅主人房连套厕的空间已大过昔日在香港住的公屋；随后更购入面积达二千呎独立屋，面积倍增让其深有体会。 事主表示，大学毕业前与家人同住面积约二百多呎的公共屋邨，其后租住五百呎的旧式私人楼宇，才首次体会到拥有独立房间的感觉。 移居多伦多后，他起初租住七百呎单位，发现仅主人房连套厕的空间已大于昔日的公屋；随后更购入面积达二千呎、另连一千呎地库的独立屋，面积的倍增让其深感“对屋企面积既追求系真系无穷无尽”。 “比狗住嘅房都有独立厕所” 随着居住空间不断扩大，事主的价值观亦随之改变，更形容自从搬入多伦多的独立屋后，“立即觉得以前住嘅全部都唔系人住”，指过去在香港的狭小居所根本无法提供合理的生活质素。其后，事主分享造访上司及同事父母居所经历，他形容上司家中“比狗住嘅房都有独立厕所同大过我成间主人房”；而同事父母的居所更能一次过停泊十多辆车。 在经历这一切后，事主也表示，自己曾听闻过，人到了一定年纪后会想缩减居住规模，因为“屋企大反而系负担”，反映出太大的物业会为生活带来无形的压力。 过来人指大宅打扫维修辛酸 事主的感悟引发大量网民回响，不少人纷纷点出大屋在实际生活中的不便。有网民从日常家务的角度出发，认为“自己打扫维修好多野做”，指出空间过大会增加劳动成本，因此表示“两个人住900呎就可以”，并强调只“想要独立洗衣房，静干湿分开”等实用设计。 另有网民提到年老后身体机能衰退，指出“年纪大腰骨同膝头哥差”，解释由于上落楼梯成为长者的负担，他们往往需要屈就搬到楼下居住，“唔洗再上上落落咁多”，失去了住多层大屋的意义。 有工人嘅住500呎更开心？ 除了实用性，网民亦从心理及服务层面探讨居住质素。一名现居八千呎连花园独立屋的网民直言“有工人既500呎开心过依家”，解释相比起独力打理庞大物业，面积较小但有人协助处理家务的居所，反而能提供更高的幸福感。 另有网民分享相反经历，称“我好细个系欧洲住，我对大屋无咩好感”，回港后反而刻意寻找一二百呎但“要求有room service ，24小时保安”的居所，因为这样能让其觉得“好开心好有安全感”。更有评论以风俗或心理角度指出“人唔可以住太大间屋，压唔住”。 除了以上反对住大屋的言论，也有网民认同居住环境宽敞有好处。一名网民说“屋企人喺加拿大间屋5000呎，个花园大过我香港屋企附近个狗公园，佢狗狗玩得好开心”；亦有人觉得如果居所面积1000呎，“一个人住其实都OK，一家大细就差紧D”。 有移加网民则慨叹，“我间屋百零万加纸，换返做香港真系大少少既居屋都买唔起”。 资料来源：Threads

【星岛讯】卑诗省府表示，温哥华市中心东端正在兴建一个集合出租房屋及社区设施的多用途项目。项目在规划过程中广泛听取区内居民的意见，落成后将为个人、家庭及多代同堂住户提供区内急需的出租房屋。 房屋及城镇事务厅长贝丽仪 (Christine Boyle) 说：“这个项目在设计过程中广泛征询居民及地区团体的意见，并按社区的独特需要制定设计方案。项目采用文物保育方式，重视社区的延续及联系，借此彰显社区深厚历史，表扬塑造市中心东端的多元社群，并在现有社区资源的基础上进一步发展。” 项目位于Cordova St. 172号，由省府透过卑诗房屋局 (BC Housing)、联邦政府透过加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)、温哥华市政府、卑诗大学学习交流中心 (UBC Learning Exchange)，以及MAC发展与房屋协会 (MAC Development and Housing Society) 合作推展。 大楼落成后将楼高11层，其中9层作住宅用途，提供由开放式单位至三睡房等不同面积的单位，供家庭及多代同堂住户入住。 温哥华中 (Vancouver Centre) 选区国会议员费凯迪 (Hedy Fry，下图) 代表房屋及基础设施部长兼专责加拿大太平洋经济发展事务部长罗品信 (Gregor Robertson)...

【星岛综合报道】2015年加航（Air Canada）一班从多伦多起飞的客机上的乘客，因为降落时发生事故，将可获得一笔可观的赔偿金。 法院近日批准了一项涉额合共1,807.5万元的和解协议，付款方包括加拿大航空、加拿大航管公司（Nav Canada）以及哈利法斯机管局（Halifax International Airport Authority）。 2015年3月29日，加航624号航班于凌晨12点43分飞至哈利法斯国际机场，在暴风雪下准备降落。该架空中巴士A320客机载有133名乘客及5名机组人员，在距离跑道300米处“猛烈”撞击地面，之后反弹，随即再次撞地，然后在跑道上滑行了335米后才停下来，其间还撞上了地面电缆，导致机场大部分区域停电。 根据加拿大运输安全委员会（Transportation Safety Board of Canada）的调查报告，客机在降落时下降得太快，引擎撞上电缆，其后机身弹起并在跑道上滑行，飞机底部和引擎有明显损毁。 事故造成25人受伤送院，但调查报告没有指明事故应由哪一方负责。 根据和解协议，加航将支付逾1,500万元，即和解金的大约83%，加拿大航管公司支付200万，哈利法斯机管局100万。 然而，新斯高沙省最高法院批准了和解协议，并不代表上述三个机构承认在事故中有过失或须承担任何法律责任。 加航发言人戴维森（Sean Davidson）表示：“我们对事件透过协议获得解决感到满意。” 加拿大航管公司表示：“本公司欢迎法院批准和解协议。这宗漫长而复杂的诉讼得以解决，对各方而言都是一个正面的结果。” 哈利法斯机管局则称，理解事件处理过程历时甚久，亦十分重视事件对受影响人士所造成的影响。 相关新闻：加航着陆撞击事故引集体诉讼  和解协议愿赔1800万元 图：加通社 V20

【星岛综合报道】在刚过去的周末，大温地区一项免费赠送农产品活动，合共送出了超过54万磅各类蔬果，创下健力士世界纪录。 由Heppells Farm东主之一赫佩尔（Ty Heppell）创办的“丑薯日”（Ugly Potato Day）活动，今年交由Odd Bunch主办，于周六（8日）在素里市克洛弗代尔会场（Cloverdale Fairgrounds）的Agriplex举行。 赫佩尔较早前表示，这项定期举行的活动旨在减少食物浪费，将外观“不完美”、但完全可以食用而原本可能遭丢弃的蔬果，免费送给民众。 他说：“我们首次举办时只有12人参加，如今已发展成为一项国际活动。” “丑薯日”周六吸引了超过3万人到场，现场一排排超大型容器，装满薯仔、红萝卜、苹果等农产品，共有25个农场捐出“丑样”蔬果，其中七成产自本地农户。 健力士世界纪录官方代表亦亲临现场，协助为所有农产品磅重，并确认“丑薯日”创下“24小时内捐赠最多水果及蔬菜”的新世界纪录。 这天活动收集并免费派发的农产品，总重量超过54.3万磅。 健力士世界纪录大会向赫佩尔、Odd Bunch创办人奥贾（Divy Ojha）、Sharing Excess创办人埃勒斯（Evan Ehlers），以及演说家兼作家罗宾斯（Tony Robbins）颁发纪念证书（下图）。 Odd Bunch其后在社交媒体表示：“感谢所有出力帮忙的人，以及每一位前来参与的朋友。” 赫佩尔这项由民间发起的免费送赠农产品活动，目前已扩展至卑诗省、亚省、爱德华王子岛省，以及美国爱达荷州和堪萨斯城的农场，既减少农作物浪费，也协助低收入民众减轻食品价格上涨的重担。           View this post on Instagram                       A post shared by Potato Ty (@potatotyx) 图：Odd Bunch V20

【星岛综合报道】加拿大波特航空（Porter Airlines）一名幼童拒绝扣安全带引起的事件，成为了国际新闻。一班原定上周四晚飞往多伦多的航班，因此事扰攘至午夜，全机乘客被迫滞留维多利亚市至翌日（详见另文）。这宗罕见事件除了引起外界对家长和机组人员处理手法的议论，也让人关注到航空公司是否需要向乘客赔偿？机组人员又有没有其他方法处理？ 航空乘客权益倡议者及育儿专家分别作出了分析。 受影响乘客可否获得赔偿？ 据《星报》（Toronto Star）报道，波特航空拒绝回答关于乘客是否符合资格或已获发赔偿的问题。 一名当时身在机上的乘客则表示，在返回客运大楼后获告知，由于事件被视为航空公司控制范围以外，因此不会发送机票代用券或赔偿。 波特航空表示，乘坐该航班PorterReserve客舱（即机舱最前面4排座位）的乘客获发餐券。 波特发言人解释：“这是因为他们的票价原本已包括在机上可享免费膳食。由于航班延误，我们无法提供正常的餐饮服务，因此以餐券作为替代。” 波特航空是否有责任赔偿？ 航空乘客权益倡议者卢卡斯（Gabor Lukacs）表示，他认同这宗事件并非航空公司控制范围所及。 卢卡斯说：“我相信你们很少听到我替航空公司辩护的，但在此次事件中，我不得不说，这绝对是航空公司控制范围以外的事情。” 他指出，按照加拿大现行的航空乘客保障规例，如果事件属航空公司无法控制，航空公司就未必有责任要提供膳食或住宿。 卢卡斯形容加拿大的乘客保障规例存在不足，他认为乘客如果希望在类似情况下获得较多保障，应向联邦政府及交通部长及争取修例，加强保障乘客权利。 航空公司有其他方法处理吗？ 卢卡斯表示，由于事件仍有不少细节未能确定，例如涉事儿童的年龄、家长的配合程度，以及机舱服务员曾采取甚么方法尝试使孩子坐好，因此较难判断当时是否有其他方法可以避免取消航班。 不过，他相信机组人员应已克尽己任，尽力希望航班可即晚起飞。 他说：“机舱服务员能做的始终有限。即使他们已尝试所有可行的方法，让孩子扣好安全带，但仍然不成功，这确实是你无法控制的事情。小孩就是小孩，有时他们就是会做出一些令人意料之外的事。” 家长如何在幼童上机前做准备？ 育儿专家兼治疗师舒化（Alyson Schafer）表示，家长带年幼子女上飞机前，应预先做好准备。 她指出，“父母的工作是教导孩子融入社会”，这项家庭教育应早在带孩子乘飞机之前便开始。孩子需要学懂，与别人相处有时意味着不能事事如愿，从而避免形成“凡事理所当然”的心态。 舒化建议，在订好机票后，家长与孩子进行角色扮演，预演在机场办理登机然后上机的步骤，让孩子熟悉整个流程。 如果家长察觉孩子出现焦虑或受压迹象，则给予孩子支持，必要时可带他们离开令其不安的环境。 舒化提到，机上其他乘客的态度同样重要。 她说：“如果大家都能谅解，成年羊群应该安抚受惊的小羊，这远比一味大叫‘管好那个孩子’来得友善。” 相关新闻：拒扣安全带累全机滞留   乘客为事主平反：错不在孩子和家长！ 相关新闻：顽童拒扣安全带客机临起飞折返  全机乘客滞留维多利亚过夜 图：Pexels V20

【星岛综合报道】一班原定由维多利亚飞往多伦多的客机，因一名幼童拒绝扣上安全带，最终被迫取消，全机乘客要在出发城市度宿。一名同机乘客事后为幼童及其父母抱不平，指那孩子当时“被吓坏了”，外界不应把航班取消的责任归咎于幼童。 波特航空（Porter Airlines）早前证实，在上周四（6日），客机当时已离开机场登机闸口准备起飞，但由于幼童拒绝扣上安全带，机师无法在确保安全的情况下起飞，遂决定返回停机闸口，让幼童及其家长下机，但待两人离开客机及办理手续后已过午夜时份，机场跑道已经关闭。 26岁的多伦多居民科祖克（Aryeh Kozuch）是机上乘客之一。他表示，自己过去曾乘搭这班深宵起飞的航班约12次，从未遇过问题。他原定飞往多伦多，展开为期6个月到世界各地参加帆船比赛的行程。 机舱广播警告：必须遵从机组指示 科祖克忆述，客机准备起飞时，他正闭目养神，突然发现机舱服务员走向机尾，随后听到广播提醒乘客，必须依法遵从机舱服务员指示。 约5分钟后，机舱再次广播，要求乘客在60秒内遵从机舱服务员指示，否则客机便会返回登机闸口。 科祖克说：“到了这个时候，大家就会想：‘噢，出事了。’” 他表示，一名机舱服务员尝试平息其他乘客的不满，解释延误是因为一名幼童不断扭动身体，更滑到前方座位下面，拒绝让人替其扣上安全带。 科祖克说：“说实话，我当时没有想到原来是一个不受控制的幼童，以为是有不守规矩的成年人。” 幼童与家长其后带同行李及婴儿车离开客机，但时间过了午夜12时，科祖克开始担心航班无法重新起飞。 波特航空表示，客机重新接驳到闸口，安排两人下机，取回其寄舱行李，以及重新提交飞行计划，过程需要时间。由于机场跑道于凌晨0时30分关闭，航班最终无法在当晚起飞。 机舱服务员：从业几十年未见过 科祖克表示，乘客对航班取消感到不满，而且在毫无准备的情况下要临时找地方过夜。他称，最先向乘客提供资料或建议的，并非机组或地勤人员，而是一名行李搬运员。 他又引述曾与他交谈的机舱服务员表示，从业数十年亦未遇过类似情况。 科祖克说：“孩子经常不肯扣安全带，但最后总会听话。他们原本以为今次也会是这样。” 事件曝光后，网上有人批评幼童“顽皮”，亦有人责怪家长没有采取较强硬的行动。但科祖克认为，这些评论未有设身处地理解当时情况，并指机组人员已经积极协助。 孩子受惊    家长面对群众压力 他说：“那是个身处机舱内、周围有150人的孩子……显然给吓坏了，而孩子的反应就是尝试躲到前面座位下面。这跟一个孩子在机舱内乱跑或大吵大闹，完全不同。” 科祖克表示，在当时被大批乘客注视和气氛紧张的情况下，他也不会期望幼童家长强行将孩子按回座位上。 波特航空表示，其他乘客须在翌日乘搭另一班航机，并就事件对受影响乘客致歉。 科祖克表示，自己当晚带上足够未来6个月生活所用的行李，却要全部从机上搬下来，情况有点荒谬。 他庆幸在航班取消后，在维多利亚的朋友让他于凌晨2时30分到家中睡梳化，但表示至今仍未收到波特航空任何相关通知，包括赔偿方面的消息。 科祖克说：“如果能发一封电邮来通知一下就好了。” 波特航空暂未公布事件是否涉及赔偿及会作如何安排。 相关新闻：专家拆解：幼童扭计累乘客滞留有没有赔偿？航空公司有没有责任？ 相关新闻：顽童拒扣安全带客机临起飞折返  全机乘客滞留维多利亚过夜 图：加通社资料图片、Facebook V20

【星岛综合报道】对于大多数互联网用户而言，点击“我不是机器人”（I'm not a robot）的验证方框已是家常便饭。然而，网络安全专家发出严正警告，诈骗分子正利用伪造的验证码（CAPTCHA）提示，美国联邦监管机构与身份盗窃专家指出，这类新型骗局高度拟真。它不同于要求用户识别图像或勾选方框的传统模式，而是会指示用户输入一系列键盘组合指令，进而达成高度隐蔽的社交工程攻击。 据CBS News报道，骗局往往始于一个看似正常的网站。使用者勾选CAPTCHA后，页面可能要求依序按下Windows+R、Ctrl+V及Enter等按键。 专家指出，这些指令可能将恶意命令贴入系统并执行，进而安装恶意软体。与传统黑客攻击不同，这种手法不靠技术性入侵，而是诱使使用者自己感染自己的电脑。 利用复制贴上机制绕过防毒防线 恶意软体安装后，可以撷取使用者在装置上输入的敏感资讯，包括使用者名称、密码、银行帐户资料与电子邮件登入资讯。 “Identity Theft Resource Center”执行长Eva Velasquez表示，这些恶意程式取得的资讯，在许多情况下已足以让诈骗者“冒充你”。 她说，有些恶意软体属于“资讯窃取程式”（info stealer），会记录键盘输入，并在使用者登入帐户时撷取登入凭证。 “它会追踪你敲下的每一个按键。你如果只是Google搜寻怎么种番茄，或看YouTube，或许没什么；但只要你登入不同帐户，它也会把那些资讯一并截取。” 看到这些要求  几乎可断定不对劲 专家提醒，正规CAPTCHA绝不会要求使用者： ●· 在装置上执行指令 ●· 开启Windows“执行”对话框 ●· 将文字贴入命令视窗 ●· 下载档案 ●· 安装软体 ●· 启用特殊权限 其他警讯还包括：CAPTCHA突然跳出、网站网址可疑，以及验证指示异常复杂。 如已照做：立即断网、扫毒、改密码 若怀疑自己已完成假CAPTCHA验证，专家建议立即处理。先切断装置与网际网络的连线，再执行完整的防毒或反恶意软体扫描，并删除任何可疑下载档案。 接着清除浏览器快取，检查浏览器扩充功能；重要密码应改用另一台可信任装置更换，并启用双重验证。 消费者专家的原则很简单：真正的CAPTCHA只会验证你是不是人，不会要求你开启程式、贴上指令、下载档案或在电脑上执行软体。 如果CAPTCHA提出任何上述要求，立即关闭页面。停下来多想几秒，可能就能避免恶意软体感染、密码遭窃，甚至身份遭冒用。 图：网上图片 V6 ● 相关新闻：FCA Canada客户资料外泄　五大车厂品牌客户中招 ● 相关新闻：多间大学使用的Canvas系统遭黑客攻击 公司与黑客达成协议

【星岛综合报道】传统上深受年长世代青睐、在亚洲文化圈流传数百年的中国麻将游戏，如今正跨越族裔藩篱，吸引愈来愈多不同背景的玩家。 据CTV报道，专家认为，麻将约于19世纪中后期在中国出现。现今连荷里活名流也为之着迷。前超级名模仙蒂歌罗馥（Cindy Crawford）已成为麻将的忠实玩家；而英国前皇室成员哈里王子之妻梅根（Meghan Markle）日前欢庆其45生日时，更特别订制了一款麻将主题蛋糕，并在Netflix节目中透露，自己平时会和一群自称为“麻将战队”（Maj Squad）的好友定期切磋牌技。  寻求远离数码世界的媒介 麻将在加拿大同样日渐走红。网上活动平台Eventbrite周四（6日）分享给CTV的数据显示，2025年加拿大麻将相关活动的刊登数量按年增加5%，参与人数更激增逾70%。 温哥华Lucky Tile联合创始人桑迪·冈恩(Sandy Gunn)表示，自公司于2025年4月开始举办麻将活动及课程后，她亲眼见证这项游戏的热度持续攀升。 冈恩说，短短数月间，活动已形成明显的“跨世代参与”现象；约一半客户是亚裔，其余则来自其他族群。约1,000人已参加课程，开班频率也从每月1班增至约5班，而且门票通常开售一周内便告售罄。 尽管麻将因流传地域不同而衍生出多达40种规则与计分方式，但其在后疫情时代所带来的实体社交凝聚力却是共通的。 现年55岁的领导力教练冈恩表示，学员会携带伴侣、子女或祖父母一同参与，这种指尖揉搓骨牌的“触觉特质”（tactile nature），让渴望暂时远离数码网络的人们得以面对面深度交流。 冈恩周四接受CTV视像访问时说：“我想，人们就是喜欢游戏，也想和彼此待在一起。” 爱民顿马氏宗亲会（Mah Society of Edmonton）会长、65岁的资讯科技经理马先生（Gene Mah，译音）亦证实，为了满足20多岁及30多岁年轻世代的强烈需求，该非牟利组织自4年前开始提供自由参加的麻将活动，随即目睹“从那时开始，麻将在全国掀起巨大复兴……从温哥华一路延伸到满地可。”该会每隔一周的周五举办“港式麻将之夜”（Hong Kong-style mahjong），皆吸引约50名跨族裔牌友齐聚一堂。  新生代华裔透过方城之战寻根 麻将与西方纸牌游戏Gin Rummy有几分相似，由4名玩家使用类似骨牌的牌张对弈，传统牌面刻有中国符号及汉字。“麻将”一词通常被认为是“麻雀”的音义转译，牌张碰撞时发出的声音，恰似鸟雀鸣叫。 ■ 桑迪·冈恩和 Vivian McCormick因热爱麻将而共同创办了Lucky Tile Events Company。      卑诗大学（UBC）麻将社社长、19岁的药学系学生傅同学（Cyrus Fu，译音）分享，自己7岁时便透过iPad学会麻将，从此对这项游戏产生兴趣。童年随家人回中国探亲时，祖母会在家中与朋友打麻将，他便坐在一旁观战。 傅同学强调，麻将对他而言不只是游戏，也是与文化及他人建立联系的方式。他尤其珍惜能一边使用自己的母语粤语及普通话，一边与人交流。 冈恩则说，自己从小看着母亲打麻将，始终希望早一点学会。真正上手后，她几乎是立即爱上这种游戏。 令她着迷的其中一点，正是麻将“触感十足的游戏本质”。她说，自己喜欢坐在人群之中，可以谈笑风生，也可以深入交谈，甚至一句话都不说；所有这些，都能在数小时的牌桌时光里自然发生。 图：CTV/美联社/Lucky Tile...

【星岛特约记者方诺琳报道】第6届“点亮华埠！”（Light Up Chinatown!）于8月8日及9日一连两日，在温哥华哥伦比亚街500号及周边街区举行。 主舞台的开幕仪式由国会议员乐泰立 (Taleeb Noormohamed)、省议员周烱华、温哥华市长沈观健(Ken Sim)及温哥华华埠基金会主席李佩珍等人共同主持。 温哥华市长沈观健致词时，先用广东话介绍自己，又讲述自己在华埠长大的记忆。他说他的父母为了让孩子过更好的生活，从香港移民到温哥华，那段时期日子很苦，他们一直被驱逐、搬来搬去，而华埠是他们总会回来的地方之一，就像是离家后的另一个家。 他们一家见证过华埠的全盛时期，又见证过华埠的低潮，好高兴现在见到华埠复兴。沈观健指，重振华埠不会只是市府的功劳，事实上，市府的工作是聆听那些为社区奋斗的市民的意见。他借此机会感谢温哥华华埠基金会主席李佩珍为举办6届“点亮华埠！”所作出的努力。 在主舞台，由汉升体育会完成开幕仪式的舞狮表演后，随即展开多项文娱表演，包括再度回归的2025 年广受欢迎的压轴表演嘉宾Marie Hui与 The Phonix Band、歌手 Kristina Lao、街舞团队 Now or Never Crew、爵士歌手 Krystle Dos Santos、丝绸之路音乐团、振华声粤剧、CircusWest 马戏团等艺人及表演团体。 现场活动老少咸宜，设有儿童专区，当中包括不少互动活动，有珠心算体验，中国结手绳工作坊，波子棋体验，当然亦不只限儿童参与。 最受欢迎的是设有多项限定美食联乘的“温哥华特色大排档”（Hawkers Lane），虽然现场人头涌涌，要排队等候，仍未减市民的热情。多个知名华埠餐厅参与，即场制作烤鸡翅、咖哩鱼蛋、炭火串烧、鸡蛋仔等，浓烟与热气在交织，可谓香飘十里。市民Julia最喜欢的是厨师Chef Will Lew的烤鸡翅，配上mama...

【星岛综合报道】第23届列治文海事节(Richmond Maritime Festival)定8月22日至23日在布里塔尼亚船厂国家历史遗址(Britannia Shipyards National Historic Site)举行。这场为期两天的亲子活动将透过航海主题活动、工作坊、木偶戏和音乐表演，生动展现史蒂夫斯顿丰富的航海历史。此外，一系列修复精美的木制船只和仍在使用的船只也将停泊在遗址，供爱好者近距离观赏。 “列治文海事节是庆祝我们城市与滨水区深厚渊源的绝佳机会。”市长马保定(Malcolm Brodie)表示：“值此海事节举办23周年之际，我们诚挚邀请市民和游客莅临布里塔尼亚造船厂国家历史遗址，体验现场音乐、欣赏令人惊叹的西海岸船只，并参与各种互动活动，领略斯蒂夫斯顿的海岸风情。” 今年的节目亮点包括纳登乐队(Naden Band)的特别演出，这支由35名成员组成的加拿大皇家海军乐队成立于1940年，还包括经典节目Tiller's Folly、The Wheat in the Barley，及摇滚乐队Whiskeydicks的演出。 带着小朋友的家庭将会被航海木偶——老鼠瑞奇(Rikki)和美人鱼露露(Lulu)——所吸引，它们将在木偶舞台上讲述奇闻轶事和笑话。以家庭为中心的“船长室”区域将举办由列治文海童军和海龙童军组织的航海活动。互动体验项目包括制作旗帜、编织树和绘画。 在码头上，游客可以参观拥有104年历史的SS Master号拖船，以及Island Provider号、Midnight Sun号等具有历史意义的船只。请造访网站查看码头开放时间。 游客还可以探索造船厂的历史，参观新近重新开放的布里塔尼亚造船厂、村上故居和花园、中国式宿舍等。造船厂目前正在修复Crystal S号，这是一艘拥有63年历史、长37呎的刺网和拖网两用渔船，最初在史蒂夫斯顿建造。 今年新增的亮点是，游客可以免费乘船游览史蒂夫斯顿滨水区。River Queen号游船将在节日周末连接史蒂夫斯顿渔人码头及布里塔尼亚造船厂的码头。 场地内将设有各种美食餐车，包括Golden Bannock、D Original Sausage Haus、Taco Nori等等。自备午餐的游客可以使用场地内的多个野餐区。详情可查阅网站：richmondmaritimefestival.ca。 (图：主办方提供) V02

【星岛综合报道】卑诗省西温哥华一幅目前仍只有未完工结构的地皮，近日以1,280万元放售，叫价虽高，据地产经纪透露，市场似乎已有人认真问盘。 据Daily Hive Urbanized报道，西温卡德莱克街2345号（2345 Kadlec Crt.）的物业近日挂牌，叫价1,280万元。 该挂盘并非展示现成住宅，而是以人工智能(AI)生成的效果图，描绘这幅土地未来发展的可能性。 土地最新估值估值661.2万元 根据卑诗物业估价处（BC Assessment）最新估值，该物业土地价值为661.2万元。这幅地皮过去曾以接近1,500万元挂牌。 房源资料称，买家可在此兴建多代同堂的“梦想之家”，并宣称这是Whitby Estates最后一幅面积43,630平方呎、坐拥海景的地皮。而Whitby Estates是位于西温半山腰的顶级奢华住宅区。 挂盘更以极尽渲染的笔调形容景观，称买家可坐拥朝南、开阔无阻的全景海景，视野从贝克山（Mount Baker）延伸至温哥华市中心、卑诗大学(UBC)及更远之处。 AI效果图描绘8,500平方呎豪宅愿景 挂盘表示，可提供符合2026年建筑规范的新设计方案，并建议所有准买家与建筑师、承建商及自己的“梦幻团队”商议，以尽量发挥地皮的建筑潜力。 AI生成的效果图则进一步勾勒未来面貌：一座逾8,500平方呎的大型住宅坐落于地段中央，后院更设有网球场。 然而，现实中的最新照片所见，这幅地目前仍只有一座混凝土结构，距离效果图中的豪宅相去甚远。 外国买家禁令明年到期或有变 Daily Hive Urbanized获悉，近期曾有买家就该物业提出报价，但最终未能成交。地产经纪仍对交易前景抱持乐观态度，并相信问题可以获得解决。 经纪亦指出，加拿大外国买家禁令(foreign buyer ban)将于2027年1月到期，届时市场或会出现变化；但如果联邦政府决定延长禁令，情况则另当别论。 挂盘另附多张AI生成效果图，继续展示这幅土地未来可能发展出的不同面貌。 有关这幅西温高价地皮的更多资料，可于Homes by Hollywood网站查阅。 若想衡量一下目前1,280万元的叫价有多惊人，只需作一个对照：卑诗省最近才有一整座私人岛屿以1,300万元成交，价格仅比这幅尚未完工的海景地皮高出20万元。 图：Royal LePage Sussex V6

【星岛综合报道】卑诗金融服务管理局(BCFSA)周四（6日）于官方网站公布一项行政裁决，一名卑诗省前按揭经纪因在所有被抽查的案件中，均向贷款机构提交虚假或误导性资料，被勒令终身不得重返该行业。 据CTV报道，这宗弊案的导火线源于卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal，简称CRT）先前针对该名经纪的一项失职判决。法庭认定被告在处理一宗按揭申请时，隐瞒了标的物为“移动组合屋”(manufactured mobile home)的关键事实，导致银行因该类物业不符授权范围拒绝放款，致使借款人最终向卖方额外支付5,000元以延后成交日期。 金融管理局随即介入，并随机抽查其在2022年5月至2024年4月间经办的8宗按揭档案，未料最终发现全部都含有误导性、甚至明显虚假的资料。 税务文件穿崩  借款人收入“大幅夸大” 这份上月与BCFSA签署的同意令协议(consent order agreement)中，按揭经纪贝恩斯(Gursher Singh Bains)承认，其长期依赖“中间人”提供资料，且从未与借款人本人直接核实。 BCFSA审查的8宗个案中，有5宗涉及贝恩斯提交给贷款机构的申请，而申请中包含并非“真实”的文件，并夸大准借款人的收入、资产，或两者皆有。 文件指出，在这5宗案件中，贝恩斯均承认自己没有尝试核实申请资料。 在其中一宗涉及2022年6月位于素里的房屋净值提取（Equity take-out）申请案中，申请书“大幅夸大”借款人的收入，并附有2020年与2021年的报税文件，而文件所列收入同样被“夸大”。 BCFSA联络涉案借款人后，对方表示“不认得该按揭申请或随附的报税文件”，并称自己“从未与贝恩斯有任何往来”。 BCFSA亦联络该借款人的报税人员，对方表示自己并没有制作申请中所载的文件。 在借款人向监管机构提供的真实报税文件，显示其收入“明显较低”。 对此，贝恩斯向当局辩称对此交易已无记忆，亦无法交代造假文件的来源。 BCFSA另外审查的3宗案件同样涉及误导性资料。 其中一宗，贝恩斯向多家贷款机构提交多份申请时，对借款人的职业及收入提供互相矛盾的资料。 另一宗，他向贷款机构表示物业将由业主“100%自住”，但后来得知借款人并不确定该物业会作为自住住宅还是投资用途，却没有更新申请资料。 最后一宗涉及第二顺位按揭申请，但申请没有披露该物业已存在第一顺位按揭。 BCFSA：行为“损害公众利益” BCFSA在裁决书中定性贝恩斯的行为已然“损害公众利益”，并列出4项违反卑诗省《按揭经纪法》(Mortgage Brokers Act)的行为：包括未与借款人直接接洽、未尽核实职责、提交误导性资料及伪造文件，以及明知故犯欺瞒贷款机关。 鉴于被告此前并无违规处分纪录，且已于2025年12月2日自愿注销经纪注册，BCFSA最终判其终身丧失重新申请按揭经纪从业资格。此外，贝恩斯必须在签署同意令后的三个月内，向当局缴纳2.5万元的行政罚款以及5,000元的调查成本规费，两项款项合计3万元。 图：Getty Images  V6 ● 相关新闻：华裔地产经纪涉额500万按揭相关“不当行为” 被罚5万多元 ● 相关新闻：卑诗买家入手海滨物业“踩坑” 告倒未尽职调查的房产经纪

参与BCIT“青年百亿海外圆梦基金计划”的师生合影。星岛记者黄忆欣摄 【星岛记者黄忆欣报道】 卑诗理工学院(BCIT)周五(7日)举办了一场别开生面的结业典礼，获颁结业证书的是来自台湾“青年百亿海外圆梦基金计划”的82位大学生。该校延续15年的加台教育计划，正从台湾学生来到加拿大实习，逐步走向加台技职教育、人才及文化经济深度交流的双向合作。 今年参与计划在BCIT研习的人数创下新高，这82位大学生分别在该校5个技职领域学习，包括加国气候永续行动、加拿大资安工作坊、加国机械工程实作、加国汽车技术见习、北美航太技术翱翔营。这些课程类别也是BCIT的强项，更是卑诗省专上教育厅正在推动技术人才培训的重点科目。 来自台湾虎尾科技大学的5名学生参加航太技术研习，觉得这38天的研习收获满满。刘沛莹说，BCIT使用的工具、设备相对先进，有些甚至是职场实际会使用的高阶设备。她与谢芸家、方柏申向星岛记者表示，BCIT与台湾学习方式最大的不同之一，是教学不只是把知识灌输给学生，而是要求学生先思考、再表达自己的观点。  另一位同学杨育胜则提到，在BCIT上课时，老师曾经谈到保险丝为何会失效的原理，以及相关安全标准。老师不会只告诉学生说“这就是标准，你照着做。”而是让学生亲自操作、甚至把保险丝拉断，透过实际操作理解它为甚么会发生这种情况。杨育胜认为，这与台湾比较常见的学习方式不同。 简浩钧同学甚至提出具产业视野的观察。他过去曾到过澳洲、德国、美国等地，而这次来加拿大也是海外学习经验的一部分。他认为自己这次最大的收获之一，是透过台湾与加拿大的交流重新思考航空维修证照与国际接轨的问题。 简浩钧说，他在参访加航(Air Canada)等航空单位时思考，航空维修人员如果要从事较重要的飞机维修工作，需要取得相关专业证照。因此，如果台湾的航空维修学生希望未来进入国际航空产业，就不能只了解台湾的制度，也需要了解加拿大的航空维修制度、国际航空维修标准、不同国家的专业证照，国际航空公司对维修人才的要求等。 BCIT副校长威廉斯(Dr. Justin Williams)表示，台湾方面与BCIT的合作已经持续多年，他形容这项交流一直非常正面。“BCIT已经把台湾学生交流视为一项持续性的国际教育合作，而暑期实习也成为让台湾学生直接进入加拿大技术教育体系、接触实作环境的一种方式。” 威廉斯说：“BCIT提供的不是传统大学式的纯课堂教育，而是让学生进入实验室、工场及实作环境，把所学与产业连结起来。对BCIT而言，这批台湾学生来加拿大，不只是学习专业技能，也是让年轻人走出自己的文化环境，了解加拿大社会、文化与生活，再把加拿大体验带回台湾。” 卑诗省议员及贸易议会秘书崔保罗(Paul Choi，上图)表示，从卑诗省府角度来看，这类国际学生交流计划具有长期价值，因为它可能成为国际学生来加拿大学习， 累积工作经验并建立职涯方向后可能留在加拿大发展的一条潜在途径。 崔保罗特别提到，加拿大目前面临技术人才短缺，因此全球各地受过良好教育、具备专业技能的年轻人，都是加拿大未来人才的重要来源。这类计划最重要的价值之一，就是建立人与人之间的联系，学生回到台湾，会把对加拿大的认识、与加拿大师生建立的关系、对卑诗省社会及产业的理解带回台湾，“重点是这些年轻人未来将成为加台之间长期交流的桥梁”。 驻温哥华台北经济文化办事处处长刘立欣(下图)表示，台湾近年来推出的国际交流策略，其中一个重要目标，就是促进台湾与加拿大之间的人与人交流，而教育、青年交流正是其中的重要方式。因此，她特别感谢学生选择加拿大、选择BCIT。她说，这些学生不只是来加拿大学习，也是台湾与加拿大关系的“青年大使”。 结业典礼在学生与师长温馨互动中圆满举行，省议员莫坤明(Lawrence Mok)也出席致词。BCIT除了副校长之外共有18位教职员出席，其中包括3位院长，呈现对该计划学生的重视。 V02

【星岛综合报道】加拿大统计局报告指出，2026年7月份，卑诗省新增17,800个职位，增幅为全国第二高；全职就业人数增加32,500人，增幅名列全国之首。卑诗保守党则批评，卑诗省的警号仍未解除，青年失业率持续高企，令太多首次求职的年轻人无法踏入就业市场。 就业及经济发展厅长柯议伦(Ravi Kahlon，上图)表示：“多个主要行业的就业人数亦有所增加。卑诗省制造业就业增长领先全国，7月份新增3,100个职位，今年至今合共新增10,400个职位。” 他说，过去3个月，卑诗省创造了近5.1万个职位。2026 年至今，医疗护理及社会援助业、建造业和教育服务业均录得强劲的就业增长。这些增长反映政府持续投资于医疗护理系统、技能培训，以及支援大型项目和全省持续发展社区所需的基础设施。 柯议伦表示，卑诗省农业亦录得强劲增长，就业人数较去年同期上升43.5%。年轻人继续在卑诗省劳动人口中担当重要角色。7 月份青年就业人数增加3,800人，增幅为全国第二高。省府近期积极投资推动技术行业培训，使卑诗省院校的技能培训学额增加5,000个，协助更多人为需求殷切的职业做好准备。” 但卑诗保守党批评，自2019年以来，卑诗省青年就业人数已减少51,000人，跌幅达14%，是全国各省中跌幅最大。 基隆拿一米逊(Kelowna-Mission)选区省议员兼经济发展评论员杜加文(Gavin Dew，下图)表示：“卑诗省不同地区之间的就业差距依然十分明显。基隆拿(9.3%)及阿波斯福一米逊(Abbotsford-Mission，8.3%)等由商业活动带动的地区，失业率远高于维多利亚(5.0%)。政府应该集中精力，创造有利私人企业投资和就业增长的环境。但我们看到的，却是产业持续萎缩，林业等支柱产业不断有企业关闭。”     与此同时，卑诗省已连续5个季度出现结业企业多于新开业企业的情况，而新民主党内阁亦因Tilbury LNG等创造就业的项目出现分歧。在青年劳动人口参与率跌至25年来最低水平之际，卑诗保守党上月因此公布了一项“青年就业计划”（Youth Jobs Plan）。   杜加文说，新民主党厅长葛凯莉(Kelly Greene)公开反对Tilbury LNG扩建计划，而同一天，能源厅长狄德安(Adrian Dix)则确认项目将会继续推进，进一步增加投资者的不确定性。当企业同时面对成本上升，以及大范围土地申索所带来的风险时，这清楚显示，在卑诗省投资正变得愈来愈复杂，也愈来愈困难。   杜加文表示：“当内阁厅长对重大创造就业项目都无法取得一致立场时，投资者会看在眼里。这种运作失灵、前后不一的情况会令投资停滞、资金外流，并令卑诗省的年轻人失去就业机会。”   (图：省府资料图片、受访者提供)   V02

【星岛综合报道】温哥华华埠著名的新城饼家餐室，今夏曾为迎合本地主办世界杯而装饰一番，但店主表示生意不升反跌，令人大失所望。华埠多个商户都反映有类似情况，世界杯没带来期待中的人流之余，更有赶客之虞。 据Lodestar Media报道，新城的老板娘Susanna在世界杯前为餐厅布置一番，又增聘员工，并安排在7月1日国庆假期开门营业，满心期待这项国际盛事能带旺生意。 可惜事与愿违，她说：“结果并不是我们所预期的那様。我们以前经历过1986年世博，还有2010年冬季奥运，所以对今年世界杯期望很高，可惜结果不似预期。” 她与丈夫自1980年起经营这间位于华埠核心地带片打东街 (East Pender Street)茶餐厅，多年来历尽经济起伏，但始终深受游客和街坊欢迎。去年11月总理卡尼到访温市华埠，也亲自前来买饼。 新客未见    熟客却步 尽管适值邮轮旅游旺季、连日天气晴朗，加上有7个比赛日，数以万计的球迷从与华埠一箭之遥的卑诗体育馆场区聚集，政府大事宣扬的经济效益，似乎未有惠及华埠商户。 Susanna估计，世界杯期间生意反而下跌两成。平日驾车前来的熟客亦因封路或交通挤塞而却步，有些日子她甚至要提早让员工下班。 华埠其他商户亦发出类似声音，并认为比赛日封路、世杯活动未有延伸至华埠，以及固兰湖街 (Granville Street) 行人专用区吸引了大量人流等因素，令世界杯非但未能带旺华埠，甚至造成了负面影响。 在华埠广场经营韩式炸鸡店的Jimmy Cho表示，虽然他的店舖位处球场附近街道的转角处，但生意未见增长。 他说：“我没有预期世界杯会带来很多生意，但以为至少可以为这区增加一点人流。可是没有，生意大致维持原状，甚至可能有所下跌。” 对他构成影响的，还有设立于华埠广场的世界杯义工中心，市府使用已结业的富大海鲜酒家的舖位，向义工、警员及其他值勤人员提供膳食。 Jimmy说：“他们在楼上已经吃饱，有些人不喜欢那些食物，会下来买我的东西，但为数不多。” 封路改道   数万球迷过门不入 世界杯期间，卑诗体育馆面向毗邻体育馆-华埠(Stadium-Chinatown)天车站的入口被封闭，球迷要在缅街-科学馆站(Main Street-Science World)下车，步行20多分钟进入场馆。比赛后，观众虽可往华埠方向离开，但可能已在场馆吃了东西，或感疲累和其他因素，未必有兴致到华埠游逛。何况部分赛事安排在晚上举行，完场时华埠已经打烊。 经营“A Wok Around Chinatown”华埠导赏团的Robert Sung说：“以我的经验来说，世界杯对华埠丝毫没有助益。” 世杯期间，他接待的客人不到十人，大部分是抵温的邮轮游客。他原本预期生意会很好，因为2024年底Taylor Swift在温市开演唱会时，他的导赏团忙得不可开交，要额外聘请两名导游来帮忙。“真的很惊人，连续三天，我每天都有20人的导赏团，那时我的生意非常好。” 他认为，球迷主要集中在卑诗体育馆、固兰湖街及有世杯嘉年华的喜士定公园（Hastings Park）几处。 他说：“全市唯一没有叫苦的地区，大概就是固兰湖街和体育馆一带。” 省府估计巨额效益    华埠未受惠 经营The Dim Sum...

【星岛综合报道】昨天（6日）一班由卑诗省维多利亚飞往多伦多的客机，因一名幼童拒绝扣上安全带，最终无法起飞并取消航班，机上其他乘客被迫在维多利亚滞留一晚，至周五才能离开。 据CTV报道，波特航空（Porter Airlines）发言人表示，客机当时已关上舱门，驶离了机场客运大楼，正开往跑道准备起飞，机组人员其后发现一名幼童站在座位上。 航空公司表示，幼童的家长及机舱服务员均曾尝试替孩子扣上安全带，但最终未能成功。 波特航空在声明中说：“一名幼童站在自己的座位上，不肯扣好安全带。客机在这种不安全的情况下不能起飞，因此机组人员决定折返客运大楼，安排乘客下机。” 航空公司表示，由于需要让该名幼童及其家长携同行李下机、重新提交行程计划及处理其他文件，整个程序一直拖至凌晨0时30分之后，而维多利亚国际机场的跑道每晚到了这个时间就会关闭。 该个PD444航班的全机乘客因此被迫在维多利亚度宿一宵。 波特航空就事件“对机上其他乘客造成的影响”致歉，并确认该批乘客可于周五乘搭航班离开。 图：CTV V20

【星岛综合报道】卑诗住宅租务处（RTB）日前发布一项裁决，勒令列治文一名房东必须向其前租客赔偿超过3.6万元。这起纠纷源于房东先前以“全家将从海外搬回加拿大居住”为由驱逐租客，事后却被揭穿该物业闲置整整一年无人入住，因而遭法庭依规课以惩罚性赔偿。 据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道，根据住宅租务处庭审文件记载，租客J.W.与房东X.L.自2021年7月10日起，就一处位于列治文蒙克顿街（Moncton Street）夹铁路大道（Railway Avenue）交界处附近的房屋签署租约。 房东于2024年8月9日无预警发出为期四个月的搬迁通知，要求租客须于同年12月9日前迁出，房东当时表示自己要带孩子搬回加拿大，需要收回房屋自住。 尽管租客曾极力申诉抗争，但租务处于2024年10月24日的初步判决中驳回申诉，迫使租客家庭黯然搬离。 租客展开蒐证逾半年无人应门 未料租客随后展开长期蒐证，在2025年4月15日至11月15日期间，前后前往该物业暗中蹲点勘查达12次，每次到访都没有人应门，车道上没有车辆，屋内也“看不到任何活动迹象”。 RTB文件写道，透过玻璃门查看时，房屋内部大致维持租约结束时的状态，看不到有人持续居住或添置家具的明显迹象。 住宅租务处文件详述，租客亲属透过大门玻璃窗向内窥探，发觉房屋内部的陈设与一年前他们退租搬离时的状态完全一致，看不到有人持续居住或添置家具的明显迹象。 在2026年7月1日召开的听证会上，住宅租务处仲裁官H. Mau认定，房东X.L.“未能在合理时间内达成其终止租约时所声称的自住目的”，且在驱逐租客后的至少一年内，完全没有履行其申报的使用意图。 听证会当天房东没有出席聆讯，亦未提交任何书面答辩，因此无法判断房东是否曾遭遇特殊情况(extenuating circumstances)。 最终，RTB裁定房东须向租客支付相当于12个月租金的赔偿，总额为3.67万元，其中包括100元申请费。 图：Getty Images V6 ● 相关新闻：驱逐房客后时间拖太久才自住 房东遭判赔偿3.6万元 ● 相关新闻：法律专家：房东若要拿回房屋自用 诚信至关重要

【星岛综合报道】加拿大租金修正已持续近两年。最新报告指出，7月份全国平均租金叫价较去年同期下跌4%，降至2,037元。 据加通社报道，根据房地产平台Rentals.ca与调查机构Urbanation发布的7月份最新月度报告指出，全国平均租金叫价（asking rents）已连续22个月按年下跌，过去两年累计跌幅达7.5%。 月租金连升4个月  市场趋于稳定 尽管年度跌势依然延续，但7月份的同比跌幅已是自今年2月以来最小的一次，且环比数据正出现逆势回升。7月全国租金叫价较6月份微幅上涨0.2%，录得连续第四个月的环比增长。 Urbanation总裁希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)对此分析，加拿大租屋市场目前仅呈现“筑底企稳而非全面复苏”的迹象，近期的月度连续上涨，主要归因于入秋开学季前的传统季节性刚需带动。 多伦多现拐点  柏文与共管柏文逆势回弹 在这波修正周期中，多伦多租屋市场的最新异动成为全加房市最受瞩目的领先指标。 多伦多7月份的柏文与共管柏文(condos)租金环比6月逆势上涨1.6%，达2,577元；按年仅下跌0.6%，是加拿大主要城市中最抗跌的。报告解读，这意味着多伦多在经历长达两年的低迷后已迎来市场拐点，随着新共管柏文完工量锐减导致供给收缩，加上租金回落释放了积压已久的自住需求，市场正走向供需平衡。 温哥华最昂贵但持续修正 相比多伦多的回暖，温哥华依旧维持全国最昂贵但持续修正的基调，其柏文与共管柏文平均租金叫价为2,677元，同比年跌4.5%，环比6月亦下滑1.4%。 其他主要城市如卡加利年跌4.5%至1,828元，爱民顿平均租金按年下降3.6%，降至1,509元；渥太华下跌2.4%，降至2,145元；满地可则下跌1.6%，平均租金降至1,940元。 从房屋类型来看，全国专用出租柏文7月平均租金叫价按年下跌2.6%，降至2,041元。共管柏文按年下跌6.3%，降至2,063元。 二手出租市场中，独立屋及城市屋(Townhouse)跌幅最为明显，平均叫价租金按年下跌7.5%，降至2,007元。 图：加通社 V6 ● 相关新闻：加拿大平均叫租连跌21个月　创4年新低　部分省份逆市上升 ● 相关新闻：温哥华房租录得全加拿大最大降幅