■市场人士预测加央行最快周三宣布加息。 资料图片
综合报道
根据全国一项按揭承受研究发现，77%加拿大人认为，若每月按揭利息供款增加130元，他们将会难以承受；亦有逾7成加拿大人认为自己未能轻松应付息率上调1%后的财政冲击。
市场人士偏普预期加拿大中央银行（Bank of Canada）会在周三宣布加息，若属实将会成为7年以来首次。根据破产信托公司MNP Ltd.委托Ipsos Reid进行的一项民意调查结果显示，有76%安省受访人士表示难以承受每月额外130元的债务利息支付，而21%省民则表示“无法应付”目前的按揭贷款。全国平均比率为77%，至于亚省及大西洋省份的相关比率更高达83%。MNP发言人吉尔伯特森（Lana Gilbertson）指出，在处于较长期的低息环境下，不少业主都忽略了个人的按揭承担能力，也未有为利率上调而作好准备。
房价跌3成业主恐陷财困
是次民调更显示，全国则有27%业主认为现在的房屋按揭“无法应付”，而全国3成受访业主相信，若屋价下跌，他们将要陷入财务困境，有三分二国民更认为，目前楼市存在泡沫危机。当被问及个人债务状况时，占6成受访者认为低于良好水平，另有15%更认为个人债务状况恶劣。Ipsos Reid于今年6月19至21日期间，透过互联网收集了2,002个加国国民意见，是次民调误差率为正负2.5个百分点。
估计加息0.25% 专家料不致断供
最新周一调查发现，逾7成受访者未必能负担一但央行加息的额外按揭供款。有按揭经理认为，未必会出现断供，但有注册信托师认为，银行未必看到实际情况。
皇家银行按揭经理李嘉伟周一接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，银行估计央行可能会加息0.25%，若客人总按揭是50万元，每月供款只是增加约50多元，真实情况不是那么困难，可以应付到，因此他觉得断供的情况未必会在今次出现。
他承认，近期多了很多客人查询，是否能把浮息按揭，转做固定利率，但实际上没有客人真的转定息，因为不少客人难以取舍，因为他们正在享受低息，例如现在的按揭利率是2.14%，若转定息，就会变成2.74%，每个月就自动要供多约50多元，因此客人都以不变应万变。但他认为，市民是否仍然要做浮息，这是个人决定，因为有些客人很担心利率会升，要多付半厘息去买安心。
虽然周一的调查显示，77%受访者表示，难以应付每月额外的130元供款。但李嘉伟表示，银行做按揭批核时，为客人做压力测试，会用较高利息，比实际利率多2厘至2.5厘，去衡量申请家庭压力承受程度。银行审批按揭时，也会计算其他负债，包括信用卡等。银行也不想客人断供，若真的经济有困难，也会有措施协助供款困难的客人，例如让客人一年免一次供款，或延长还款期等。
联邦政府注册信托师胡雪贞向该节目表示，很多人听到央行可能加息都很担心，很多向他们查询的人，房贷及信用卡负债都已经沉重很吃力，若每月再加多额外100至200元供款，一定有困难，虽然勉强还可以供到。但现时信用卡有6万至8万的卡数，都是正常状况，有些支出紧绌的人，就可能要咨询他们，是否要进行债务重组或破产。
她认为，银行计算的债务，未必实在及包括私人债务，因为有些客人向家人借钱付首期或交卡数，客人睡不着觉很忧虑，是由于欠家人巨债。买了楼花要收楼的人，或刚刚卖屋要换屋的人，利息一旦上升，也会有大影响。
