使用公寓設施須出示疫苗證 律師表示此舉或引發訴訟

加拿大都市网

(多市一共管住宅大廈,要求居民和訪客提供接種證明,才可使用大廈設施。CBC)

【加拿大都市網】多倫多市中心有共管住宅大廈,要求居民和訪客需要提供接種新冠疫苗證明,才可以使用大廈所有設施。有律師指出,這種措施有機會引起法律訴訟。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,位於33號查理斯東街(Charles St East)的Casa住宅大廈,居民在星期四早上接到大廈物業管理公司電郵,指居民和訪客使用設施時,必須出示接種新冠疫苗的文件。對於沒有注射疫苗的住客來說,他們不能使用大廈的戶外設施如頂層泳池和燒烤場,室內的派對房,影院和健身室等。

該物業管理公司Del Property Management Inc.發出的電郵稱,由於省府實行疫苗證書計劃,要求提供疫苗接種證明才能使用非必要服務。

安省衛生廳長葉麗雅的發言人希基尼在聲明中澄清,疫苗證書計劃不考慮用於公共設施。但大廈業主委員會可以實行使用健身室或其他設施的規則,並且諮詢律師的意見。

當媒體向大廈查詢時,對方拒絕就此事回應。

有居民對此表示歡迎

專長共管住宅大廈法例的律師查彼力(Bradley Chaplick)表示,新規定層面太闊,可能引起居民提出訴訟。大廈不能強行實施這個規則,需要提供30天的通知,讓業主進行投票。另一方面,業主委員會可以引入政策,但不能對業主或居住者施加新限制。

他說,大廈有一定的自由引入新政策,但他們必須負責任地採取行動。其中一些設施設在戶外,而其他設施根本不會被政府的疫苗證書授權範圍所涵蓋,例如是客房套房。當有人預訂客房時,不會像人們在不戴口罩的情況下使用公共健身房時那樣擔心,這是完全不同的情況。

查彼力稱,大廈強制接種疫苗看來過於廣泛,可能會在法庭上受到質疑。但新冠疫情非常嚴重時期,政府認為對體育館和電影院實施強制性疫苗接種政策是合適的,但用於住宅大廈並不合理。由於涉及執法問題,私人建築將如何實行,並且需要額外的人力。

有居民對此表示歡迎,居住該大廈3年的卡斯迪盧(Susan Castillo)說,對管理處發出的電郵並不感到太驚奇,卻有少許突然,但起碼可以開放設施讓人使用。星島綜合報道

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