住房問題不是死結 三級政府需合力解決

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星島日報記者

關注安省貧窮問題的華越柬寮法律援助中心主任吳瑤瑤認為,要解決多市可負擔房屋不足問題,始終要三級政府共同努力,增加可負擔房屋及單位供應。她說,政府可同時雙管齊下向低收入家庭提供租金補助。

她不認為低收入住屋問題是死結,問題是政府如何決心解決。

吳瑤瑤說,住屋租金如果超過家庭中位數收入之30%,就表示房屋租金屬不能負擔,也表示此房屋租金成本太高。她指出,多倫多輪候可負擔公共房屋的家庭越來越多,然而新建可負擔房屋及相關單位,卻完全追不上需求,導致低收入家庭在無可奈何下,唯有在市外圍租屋。

■關注安省貧窮問題的華越柬寮法律援助中心主任吳瑤瑤

多建單位補貼租金解決問題

她表示,政府理應雙管齊下,除多興建可負擔房屋外,亦應該向一些在市外圍租屋的低收入家庭,提供租金補貼,分擔他們的租金壓力。

多倫多市府可與發展商協議,撥出部分興建中單位作為可負擔房屋。吳瑤瑤認為,發展商以盈利為目標,他們願意撥出單位數目始終極為有限,市府即使儘力與發展商協議多撥這類單位,但如發展商「企硬」,市府也不能強迫他們。

吳瑤瑤又指出,進步保守黨省府上台後,更應正視可負擔房屋不足問題;希望省府勿隨便放寬租金上限管制法例,此舉只會令租金如火箭般飆升,令低收入家庭更難負擔居住成本。

她說多倫多市在2016年一房單位,月租平均達1,132元,這表示時薪至少需要近22元才可負擔;但近年租金成本越來越貴,低收入家庭即使租住一房單位亦足襟見肘。

多倫多市住屋成本愈來愈貴,逐漸成為難解的死結,吳瑤瑤認為住屋問題並非拆解不到,主要視乎三級政府是否有決心及有智慧地解決。

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