星島日報綜合報道
地產網站Better Dwelling報道，許多加拿大人選擇把自己的房產用作抵押貸款，根據加拿大按揭和住屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC）的數據，加拿大人的房屋凈值信用額度貸款（Home Equity Line of Credit，簡稱HELOC）平均結欠額，已接近六位數字，達97,347元。
HELOC債務以兩種方式衡量，第一種是已使用的房屋凈值信用額度，即是借款人已使用的信用額度貸款，另一種則是已獲信用機構批核、但未使用的信用額度。
以信用卡作比喻，第一種指的是信用卡結欠額，第二種是指信用卡的信用額度。
平均結欠額達97,347元
全國有310萬的屋主持有HELOC，這類貸款的好處是，屋主可以隨時取得一筆應急貸款資金。但壞處是，屋主在房價上升和經濟繁榮時往往利用HELOC，進行高額借貸；但當房價下跌和經濟放緩時，他們持有的房屋資產就可能大幅貶值。
從整體來看，加拿大人的家庭債務中有66%為房屋貸款，有11%為HELOC。數據顯示，持有HELOC的加拿大屋主中，有66.3%已使用HELOC貸款，平均結欠金額為64,534元；卑詩省的平均結欠額為78,203元，安省則為60,884元。不過，如果把未使用（即零結欠）的HELOC排除，加拿大屋主的HELOC平均結欠額則高達97,347元。
根據CMHC的分析，加拿大人的HELOC結欠額目前已達歷史新高，但他們仍有很大的借貸額度沒有使用。在2018年第1季，加拿大人的HELOC結欠額平均為64,534元，但可使用的借貸額平均為167,867元。
