星島日報記者報訊
大多倫多地區今年9月首兩個星期的房屋銷售量，較上月份緩慢，但較去年同期增加。由於掛牌數量湧現，地產市道從賣方市場略為傾向對買家有利的均衡狀況。
房屋銷售網站Zoocasa依據大多倫多地產商會（TREB）的資料分析發現，很多買家依然持觀望態度，但有不少屋主放盤，各類型房屋掛牌數量增加，令樓市與8月份比較轉為有利買家的平衡市況；但掛牌數量仍比去年同期少。9月份的獨立屋銷售量與新掛牌比率（Sales-to-new listing ratio）為20%，半獨立屋與柏文均為31%，鎮屋為30%。比率介乎40%至60%被視為均衡市場，低於或高於這個範圍反映市況屬賣家或買家市場。
多市新掛牌數量較8月增81%
網站執行編輯格雷漢姆（Penelope Graham）表示，多倫多市和大多倫多地區9月首兩個星期的Condo成交量，較8月分別減少8%和10%，但卻比去年同期分別增加7%和8%。多倫多市的Condo放盤數量增加30%，令銷售量與新掛牌比率，由上月份的27%升至30%，更接近均衡市場。整個大多倫多地區的Condo數量，也較8月份增加16%至1,802間。
多倫多的鎮屋在9月首兩個星期的成交量為40間，比上月下跌22%，與去年同期比較更減少25%。新掛牌數量比上月縮減40%，銷售量與新掛牌比率，較去年同期下跌10%至19%。整個大多倫多地區的鎮屋銷售，與上月比較只是增加了1間，新掛牌增加了33%，但比去年同期少5%，令銷售量與新掛牌比率略升至30%。
9月首兩個星期的獨立屋銷售量為189間，比8月份少11%，但較去年同期增加11%。多倫多市有大量賣家，新掛牌數量比上月增加81%，令銷售量與新掛牌比率，由上月份的34%大跌至18%。大多倫多地區的新掛牌數量比上月增加47%，令銷售量與新掛牌比率由上月份34%下跌20%，但較去年同期的18%回升。
半獨立屋是唯一在9月首兩個星期成交量增加的屋型。多倫多市和大多倫多地區的銷售量，分別上升34%和25%；新掛牌數量也分別較去年同期減少23%和14%。多倫多半獨立屋的銷售量與新掛牌比率，與去年同期比較大升9%至33%，大多倫多地區也由26%升至31%。
