■ BCREA預測，卑詩省房屋銷售量今年將較去年回落一成。資料圖片
卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA)周四公布第三季市場展望報告，預測全省房屋銷售量今明年將回落，其中今年較去年減少一成（見附表）。
據BCREA報告指出，2016年易手房屋單位約達11.22萬個，創下新高紀錄。今年估計會下調10%，至約10.09萬個單位。至2018年，全省房銷量估計減少多1.9%，至9.9萬個單位。
至於大溫區，2016年通過電腦盤(MLS)售出房屋達40,880個單位，今年預測會回落11.4%，至36,200個單位；到了2018年預料會進一步減少0.6%。
本省經濟表現仍冠全國
BCREA首席經濟師繆爾（Cameron Muir）指出，卑詩省經濟表現繼續是全國最佳，帶動消費者信心及房屋需求持續上升。
他補充說，強勁的就業增長、來自其他省份的移居者人數增加，加上千禧世代人士逐漸長大建立家庭，都有助推動房屋交投。
不過，繆爾指出，房屋供應未能配合需求，導致省內很多地區的房屋價格大幅攀升，特別是低陸平原區的柏文市場。
平均屋價較去年升3.5%
BCREA預測，2017年卑詩省房屋平均價格約達71.5萬元，較2016年上調3.5%。到了2018年，卑詩省平均屋價可望上升多4.1%，至差不多74.5萬元。
2016年，大溫區屋價躍升12.7%，至平均101.72萬元。根據BCREA最新估計，今年平均屋價可望微升2.2%，至104萬元，至2018年將攀升多2.9%，約達107萬元。
