■多市對多層共管大廈的需求強勁令樓花銷售暢旺，因而促使更多新屋動工。資料圖片
■過去8個月的新屋興建量都超過20萬間。資料圖片
本報記者
全國今年8月份的新屋興建量為219,447間，較7月份217,339間增加2,108間，這是將季節性調整因素計算在內的連續第6個月新屋動工量上升。全國城市獨立屋興建量減少3.2%至61,906間，鎮屋和多層共管大廈則上升2.7%至145,618間。
加拿大按揭及住房公司（CMHC）首席經濟師杜根（Bob Dugan）指出，過去8個月以來的新屋興建量都超過20萬，反映市場對新屋需求維持強勁，與消費者信心達到10年來最高的情況一致。
報告顯示，大多倫多地區8月份新屋動工量比7月多8%，雖然低層住宅（Low Rise）興建仍保持強勢，但帶動上月新屋興建量的主要是多層共管大廈，經季節性因素調整後迫近36,000間。多倫多市場上對多層共管大廈的支持令樓花銷售暢旺，因而促使更多新屋動工。
京士頓幾乎倍增
過去數年多層共管大廈樓花熱賣，將確保多倫多高層住宅興建量在短期的未來維持強勢。
安省京士頓市的新屋動工量比去年同期幾乎增加一倍，獨立屋和共他類型房屋都有所增加。多層共管大廈的興建量更是十多年來的第二高，原因是人口老化和學生需求增加。
西岸大溫哥華地區的新屋興建量8月保持穩定，繼續超出歷史平均水平。發展商着眼於在市郊興建可負擔的較高密度多單位住宅。就業率上升、移民和低利息是市場上的利好因素。
卑詩省基隆拿市8月份新屋興建量顯著增加是由於大量出租公寓大廈動工，今年已經興建1,366個出租單位，是當地有史以來8個月內的最高紀錄。基隆拿市近兩年的住宅空置率不足1%，刺激出租公寓大廈的興建。
魁省三河市的新屋動工量上升主要是當地興建不少老人屋，人口老化將促使當地未來有占相當比率多層大廈新屋興建。
