■ 列治文市議會周一舉行修改獨立屋建築附例公聽會,25人登記發言。 圖文:本報記者張文慈
列治文市議會周一舉行修改獨立屋建築附例公聽會,市府研擬修改獨立屋的建築附例,把原本後院深度20尺,一刀切改為總土地面積25%,部分華裔業主反對修改附例,認為大幅增加後院深度比例,將令建築被迫改為高牆設計,不但欠缺美感,同時可能令睡房建在車庫上。市議會將在聽取意見後作出表決。
大批建築商及獨立屋業主周一晚上到市議會旁聽,有多達25人登記發言,包括列治文市長馬保定(Malcolm Brodie)及多位議員都到場聆聽意見。
市民恐睡房須建在車庫上
北美華人建築企業協會副會長尤子明發言指,以土地120尺深而言,如照市府修例,後院深度將需為10.7米(35尺),這令正層建築被迫往二樓發展,高天花板也將被取消,不僅建築改為欠缺美感的高牆,也令睡房須建在車庫上。
■ 尤子明認為大幅增加後院深度比例,將令建築物被迫改為高牆設計。
他說:「最終會影響房屋建築面積並拖累樓價下跌,或影響部分華裔業主權益。」
尤子明又表示,他們贊成後院深度改為四六比例,就是如果建築物寬度40%,後院深度為6米;建築物寬度60%,後院深度為7.5米。
■ 李維剛指出,修改附例,可能令原本3車位車房設計變成2車位。
華裔建商李維剛也說,修改附例增加後院深度比例之外,又把前院電動大門後退至與獨立屋主建築相距20呎的位置,這令原本3車位車房設計變得困難,未來可能只能改成2車位,這是無法令人接受的。
華聯會秘書長劉海接受《星島日報》記者訪問時說,他也動員部分華裔建築商到場關心。 列市建築商協會(Richmond Home Builders Association)發言人庫納(Raman Kooner)也指出,這些改變最終將間接令房屋建築面積縮小,它們一周內,已收到多達1,300個反對簽名。他說:「如果市府通過該限制,不僅壓縮車位,同時會讓露台的空間縮小。」
不過,也有西人業主在會上表示,根據調查顯示,許多業主支持大幅增加後院深度比例,除可增加隱私,同時也可令市容更美觀。